一、开发商合同中的补充协议有霸王条款合法吗
关键是看该条款是否违反了法律的具体规定，如果违反了则无效，如果不违反，双方又是在真实意思表示下签订的，则是合法有效的。
依法成立的合同，自成立时生效。
1.当事人必须具有相应的民事行为能力;
2.订立合同的主体有自然人、法人和非法人组织;
3.合同是双方或多方的民事行为，有效合同是合法的民事行为即民事法律行为，因此民事法律行为应具备的条件，也就是合同生效的一般条件;
4.民事法律行为应当具备下列条件：
(1)行为人具有相应的民事行为能力;
(2)意思表示真实;
(3)不违反法律或社会公共利益”。
《民法典》
第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
二、签订合同需要注意什么
(一)核实确认对方当事人的主体资格：
对方当事人为自然人的，要核实并复印、保存其身份证件;对方为法人的，要到工商部门查询其工商资料，或实地考察;另外，要核实(要核实为正确内容)订约人是否经其所在公司授权委托;签订合同必须加盖对方公司公章、合同专用章;
(二)合同形式：
1、必须采用书面形式;
2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字;
3、倒签合同要标明合同背景;
(三)合同的必备条款要明确、具体：
1、当事人名称须真实、一致;
2、合同标的、数量、质量、价款等要具体、明确;
3、履行方式及期限须确定;
4、违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法;
5、约定争议解决办法。
合同当中如果存在霸王条款，需要看其是否符合法律规定，才能判断是否属于有效的条款，如果属于无效的条款，那么需要承担相应的后果。合同在签订的时候需要注意合同的形式和合同的内容，不能够违反法律规定，否则是属于无效的合同。
开发商合同中的补充协议有霸王条款合法吗
律师回答
摘要：开发商合同中的补充协议是否合法取决于其是否违反法律规定，并且在真实意思表示下签订。合同需注意确认对方主体资格、采用书面形式、明确必备条款等。如果存在霸王条款，需符合法律规定，否则无效。
延伸阅读
结语：在开发商合同中，补充协议是否合法取决于其是否违反法律规定，并且是否在真实意思表示下签订。依法成立的合同自成立时生效，并受法律保护。签订合同时应核实对方当事人的主体资格，确保合同形式正确，并明确具体的必备条款。如果合同中存在霸王条款，需判断其是否符合法律规定，否则可能导致无效并承担相应后果。因此，在签订合同时需注意合同形式和内容，确保不违反法律规定，以确保合同的有效性。
法律依据
商品房销售管理办法：第四章销售代理第二十八条受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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