遇到住房公积金中断，如何是好？-法律问答|晖律网

遇到住房公积金中断，如何是好？

回答于2024-04-08 阅读（1863）

律师回答

摘要：住房公积金断交的影响及补救措施，以及公积金补缴后如何办理贷款。公积金断交不会取消账户，但无法用于贷款，可以提取现金或转移到新工作城市。离职后可提取现金或封存账户并转给新单位。公积金补缴后可申请贷款，需提交额外材料并经过审核。已贷款买房停缴可能被视为骗取福利，面临罚息和利率上浮处罚。

一、住房公积金断交会有以下影响：
1、住房公积金已经断交，账户是不会被取消的，只是如果不是持续的交，那么你买房子的时候，不能够用来贷款，只能提取账户里面钱来用。只有持续的交，(上海是6个月)，才能够用来贷款。
2、住房公积金已经断交，账户其实是能转的，转移到你现在工作的城市。但是要买的话，要根据你工作的城市的政策来定。
3、住房公积金已经断交，如果想要注销，那么先要重新的设定你住房公积金的卡，建议到银行去问一下比较好。
4、住房公积金已经断交，公司可能已经给你购买过类似保险的东西，可能每个月都会有几十块钱可以用来买常规药，当然，如果你不在这家公司工作了，可能也就不会再往这里面打钱了。不过一般的不会和医保有关，如果真的是有关的，那么也需要更改医保账户之后再取消，还是建议到银行来问一下，他们应该会有相关记录。
二、公积金断交后有以下常见情形，应如何补救?
1、离职后，公积金断交一个月后要带着本人户口本、身份证和离职证明到本地公积金中心提取现金。
2、离职后找到新工作，让上家公司把你的公积金帐号做封存，然后把公积金帐号给新单位的经办人员，新单位将会继续缴纳公积金。
遇到这种情况的时候也不要着急，要注意：你的公积金账户是不会被取消的;如果你以后到外省工作，这个公积金账户可以转过去;这张公积金龙卡别急着注销，可能以后有用。建行卡龙卡是你在交社保后，医疗保险给你买药等用的。这卡以后要换，有的地方已经更换了，现在你先别注销，可能还在用，换了新卡再说。
三、公积金补缴后，怎么办理贷款?
公积金补缴之后再申请贷款，需要比正常缴存的借款人多提交一些材料：单位说明、所属管理部门出具的证明、劳动合同、社会缴纳证明。
之后，由贷款经办部门进行审核，审核通过后应该可以申请公积金贷款。
公积金贷款的流程是：银行面签-初审-签借款合同-放款。
备注：公积金断缴只能通过单位进行补缴，个人是无法办理补缴的。如果你是因为换工作引起的断缴，则要看新单位是否愿意为你办理公积金补缴。
四、已经用公积金贷款买完房了，停缴会影响房贷吗?
公积金贷款的利率，比商贷低了三分之一，有福利保障性质。所以，如果你拿到贷款之后长期断缴、比如半年以上;或者刚刚获批就停止缴纳公积金，有可能会被认为是骗取福利，将面临罚息，以及利率上浮的处罚。

延伸阅读

结语：住房公积金断交会对您的购房贷款产生影响，建议持续交存以保持贷款资格。若已断交，账户不会被取消，但无法用于贷款，只能提取账户内资金。可以将账户转移到现工作城市，但需遵循该城市政策。若需注销，需重新设定住房公积金卡，建议咨询银行。离职后可携带户口本、身份证和离职证明到公积金中心提取现金，或让前公司封存账户并转给新单位缴纳。公积金补缴后，可提交单位说明、管理部门证明、劳动合同和社会缴纳证明申请贷款。停缴会影响贷款，建议持续缴纳以避免罚息和利率上浮。

法律依据

住房公积金管理条例（2019修订）：第四章提取和使用第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
住房公积金管理条例（2019修订）：第一章总则第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
住房公积金管理条例（2019修订）：第一章总则第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

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