房产登记在子女名下，该房产的所有权人就是子女，作为监护人的父母只有保护被监护人的权利，而无权处置孩子财产的权利。父母处置未成年子女财产的前提必须是为了未成年子女的利益。所以说，如若不是为了未成年人的利益，而是为自己的利益，该抵押担保行为无效。
一、产权证可以写小孩名字吗
首先，产权证是可以写小孩名字的。房产证上写未成年子女名字的好处和风险并存。好处包括：1、可以节省一部分过户的费用;2、可以避免以后将房产过户给子女的繁琐手续;3、如果我国开征遗产税，可以节省这笔费用。风险包括：1、过早拥有属于自己的房产，不利于子女的奋斗;2、父母离异，谁拥有子女的监护权就拥有了相对较多的房产份额，容易引起不必要的纠纷;3、如果子女名下已有房产，再次购买属二套房，相应的首付和利率均会上调;4、我国民法规定：“监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。”房产证加上未成年子女的名字，不利于房产的转让、抵押和担保等;总的来说，房产证加未成年子女名字是有利有弊的，每个家庭应该根据实际情况来综合考虑。
二、监护是权利还是义务？
监护义务说。此种观点认为监护并未赋予监护人任何利益，而只课以沉重的负担，因此就事理之性质而言，监护是法律课加给监护人的片面义务。有的学者认为，监护人的职责就是监护人的各种义务与责任。这些义务与责任归结起来就是监护人对上负有基于保障社会安定的需要而承担的义务，对下基于保护被监护人的合法权益需要而承担义务，因此，监护的性质归根结底只能落到义务上。还有的学者认为，为了更好的保护被监护人的利益，法律对于监护人义务的规定必然多于权利的规定，在相当程度上甚至只有义务的规定而无实质性的权利规定。所以，监护应当是一种义务而不是权利。
监护的内容在于保护被监护人的身体和财产，而不是对人的支配的权利。中国民法设立监护制度纯粹是为保护被监护人的利益，决不允许监护人借监护人以谋取自身利益，所以，监护是一种社会公益性质的公职。
三、夫妻买房可以只写孩子的名字吗？
夫妻买房可以只写孩子的名字。只写孩子名字的，则该房产视为父母对子女的赠与，属于子女的个人财产；
如果父母日后离婚的不能分割该房产，即使不离婚，父母也不得处置该房产，除非是为了维护孩子的利益的才可以处分该房产。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第三十五条第一款，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。
监护人可以抵押孩子的房产吗
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
监护人能抵押孩子的房产吗
法律分析:监护人不能抵押孩子的房产。因为监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为了被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。因此，监护人不得随意抵押被监护人的财产。法律依据:《《...查看全文
监护人能拿孩子的房产抵押吗
法律分析:监护人不可以拿孩子的房产抵押，如果该房产是登记在孩子的名下，则其所有权人是孩子，其父母不可以处置该房产，父母作为其监护人应当保护被监护人的合法权益。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三十四条...查看全文
监护人能否抵押孩子的房产
监护人通常不会抵押孩子的房产，但为了维护被监护人的合法利益有时会抵押。法律规定监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行职责，不能随意处置被监护人的财产。...查看全文
监护人能否抵押孩子的房产
法律分析:监护人一般不抵押孩子的房产。但为维护被监护合法利益不得不抵押的除外。因为我国相关法律明确规定:监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不可以随意处分被监护人的财产。...查看全文
现在监护人能拿孩子的房产抵押吗
父母不能抵押孩子名下的房产，因为孩子是房产的所有者，父母只能保护孩子的权利，不能处置财产。如果父母处置孩子财产，必须是为了孩子的利益，否则抵押担保行为无效。...查看全文
未成年人的房产监护人可以抵押吗
法律分析:未成年人的房产监护人不可以抵押，法律规定，监护人除非是维护被监护人的权益，否则不得处分被监护人的财产，监护人在作出与被监护人利益有关的决定时，应当尊重被监护人的真实意愿。法律依据:《《中华人民共和...查看全文
法定监护人可以抵押子女名下的房产吗
法律分析：1、监护人不可以抵押子女的房产。监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人依法履行监护的权利，受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合...查看全文
监护人是否有权利抵押孩子的房产？
监护人应保护孩子的权益和财产，不得处理孩子财产。如监护人不履行职责或侵害孩子权益，应承担责任并赔偿损失。法院可撤销监护人资格。监护人应根据最有利于被监护人的原则行使职责，尊重被监护人的真实意愿。对未成年人，监护人应根据其年龄和智力...查看全文
监护人可以卖孩子的房产吗
法律分析：监护人不可以卖孩子的房产。法律规定，监护人有保护被监护人的人身、财产及其他合法权益的责任，可以对被监护人的财产进行管理，但是，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。因此监护人不可以卖孩子的房产。...查看全文
孩子的监护人是否有权以房产作为抵押品？
监护人不能以孩子的房产抵押，只能保护孩子的权益。除非是为了孩子的利益，否则该抵押行为无效。监护人应按照最有利于孩子的原则履行职责，不得处分孩子的财产。如不履行职责或侵害孩子权益，将承担法律责任。...查看全文
现在监护人能拿小孩的房产抵押吗
房产登记在小孩名下，父母无权处置小孩财产，必须为小孩利益出发。如果为自己利益，抵押担保无效。...查看全文
监护人可以办理孩子的房产吗？
法律解析： 视具体情况而定。如果处理房产是为了维护被监护人的利益，那么监护人是可以处理被监护人的房产的。因为监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。 【法律依据】：...查看全文
监护人可以办理孩子的房产吗？
律师解答： 视具体情况而定。如果处理房产是为了维护被监护人的利益，那么监护人是可以处理被监护人的房产的。因为监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。 【法律依据】：...查看全文
监护人可以卖卖孩子的房产吗
监护人可以卖孩子的房产。只有为了未成年人的利益，监护人才有权处理未成年人的财产，否则监护人不得处理被监护人的财产。下列情形可视为被监护人利益：1、父母作为监护人，为未成年人的教育，如支付学费等，需要处理未成年人的房产；...查看全文
监护人可以办理孩子的房产吗？
法律解析： 视具体情况而定。如果处理房产是为了维护被监护人的利益，那么监护人是可以处理被监护人的房产的。因为监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。 【法律依据】：...查看全文
监护人房产可以质押吗？
律师分析： 监护人房产不可以质押。除为孩子的利益外，监护人不得处理被监护人的财产；监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益，应当要承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，...查看全文
监护人房产可以质押吗
法律解析： 监护人房产不可以质押。除为孩子的利益外，监护人不得处理被监护人的财产；监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益，应当要承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，...查看全文
监护人房产可以质押吗？
法律解析： 监护人房产不可以质押。除为孩子的利益外，监护人不得处理被监护人的财产；监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益，应当要承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，...查看全文
监护人房产可以质押吗
法律解析： 监护人房产不可以质押。除为孩子的利益外，监护人不得处理被监护人的财产；监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益，应当要承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，...查看全文
监护人房产可以质押吗
法律分析:监护人房产不可以质押。因为根据相关的法律规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文
推荐律师
马孟春
北京市-北京市-丰台区
认证律师婚姻家庭、婚姻家庭
已服务140人次
