公积金还贷方式，公积金贷款还款注意事项-法律问答|晖律网

公积金还贷方式，公积金贷款还款注意事项

回答于2024-04-22 阅读（1138）

律师回答

摘要：公积金还贷方式有两种：等额本金还款法和等额本息还款法。需提前存入足够的还款额，还款卡丢失时应及时办理补办等事项。在每月约定还款日前，在还款卡上存入不低于当月月供的还款额。每年年底应主动与放贷银行联系领取还款计划表。借款人如将还款卡遗失应及时与银行联系挂失并补办，更换卡前可将原存折复印留底以备对账。住房公积金提取原则上是在办理完提取手续后三个工作日到账，一般第二天就到账了。

公积金还贷方式有两种，分别是等额本金还款法和等额本息还款法。公积金贷款还款需要注意在还款日之前提前存入足够的还款额，还款卡丢失的情况下及时办理补办等事项。
一、公积金还贷方式
公积金还贷方式有如下两种：
1.等额本金还款法。等额本金还款是将贷款的本金平分到每个还款月，利息逐月减少，每月的还款额是不固定的，前期还款压力大，后期还款压力小。
2.等额本息还款法。等额本息还款是将贷款本金和利息平分到每个还款月，每月的还款额是固定的，适合收入稳定的家庭。
二、公积金贷款还款注意事项
公积金贷款还款注意以下事项：
1.借款人应在每月约定还款日前在还款卡(折)上存入不低于当月月供的还款额。
2.借款人每年年底应主动与放贷银行联系，领取下年度还款计划表或从中心网站查询。
3.借款人按期还清贷款后，持还清贷款凭证到住房公积金管理中心业务大厅申请办理撤押手续。
4.借款人如将还款卡(折)遗失，应及时与办卡(折)银行联系挂失并补办。
5.借款人更换卡(折)前，可将原存折复印留底以备对账。
6.借款人违约不按借款合同约定按时还款，应承担相应的经济、法律责任。
三、住房公积金提取多长时间到账
原则上是在你办理完公积金提取手续后三个工作日打到你的个人公积金账户内，一般第二天就到账了。一般在3个工作日内划入个人结算账户。可以第4个工作日到银行柜台或ATM机上查询提取的住房公积金款项是否到账，不到账可以电话咨询。
在个人住房公积金提取申请单提交后，有相关部门审核通过后，银行会直接汇款到个人账户。主要看审核时间，不同的地方办事效率有差异，只要审核通过应该很快会到账。公积金提取的资料齐全，一般3-5个工作日能够到账。
例如深圳按月还贷提取：职工签订按月还贷委托提取协议当月未发生其他形式提取且在20日前（含20日）签订协议的，公积金中心自当月起每月将核定的可提取额转入职工住房公积金联名卡账户；职工在20日后签订按月还贷委托提取协议的，公积金中心自次月起每月将核定的可提取额转入职工住房公积金联名卡账户。预计每月25日至月底到账。

延伸阅读

住房公积金提取多长时间到账？如何查询？

根据《住房公积金管理条例》第二十条规定，住房公积金提取一般自住房公积金管理中心办理住房公积金提取手续之日起30日内到账。

同时，根据住房公积金管理中心的规定，住房公积金提取也可以通过网上办理，提取时间与到账时间相同。

为了查询住房公积金提取状态，可以登录住房公积金管理中心官方网站或者拨打住房公积金管理中心客服电话进行查询。

综上所述，住房公积金提取一般自住房公积金管理中心办理住房公积金提取手续之日起30日内到账，也可以通过网上办理，提取时间与到账时间相同。为了查询住房公积金提取状态，可以登录住房公积金管理中心官方网站或者拨打住房公积金管理中心客服电话进行查询。

结语：公积金还贷方式有两种，分别是等额本金还款法和等额本息还款法。公积金贷款还款需要注意在还款日之前提前存入足够的还款额，还款卡丢失的情况下及时办理补办等事项。借款人应在每月约定还款日前在还款卡上存入不低于当月月供的还款额，每年年底应主动与放贷银行联系，领取下年度还款计划表或从中心网站查询，如将还款卡遗失，应及时与办卡银行联系挂失并补办，更换卡前可将原存折复印留底以备对账。借款人违约不按借款合同约定按时还款，应承担相应的经济、法律责任。住房公积金提取多长时间到账？在个人住房公积金提取申请单提交后，有相关部门审核通过后，银行会直接汇款到个人账户。审核通过后，一般3-5个工作日到账。例如深圳按月还贷提取，职工签订按月还贷委托提取协议当月未发生其他形式提取且在20日前（含20日）签订协议的，公积金中心自当月起每月将核定的可提取额转入职工住房公积金联名卡账户；职工在20日后签订按月还贷委托提取协议的，公积金中心自次月起每月将核定的可提取额转入职工住房公积金联名卡账户。预计每月25日至月底到账。

法律依据

住房公积金管理条例（2019修订）：第一章总则第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
住房公积金管理条例（2019修订）：第四章提取和使用第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
住房公积金管理条例（2019修订）：第四章提取和使用第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

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