婚后买房只写一方名字离婚如何分

律师回答
摘要:夫妻买房只写一方名字,离婚时需要分割共同财产。如果无法协商,法院会根据不同情况处理:双方同意竞买可准许,一方主张所有权需评估并补偿,双方都不主张可卖掉并分割所得。
婚後买房只写一方名字,仍然是夫妻共同财产。如离婚时无法达成共识,具体分割如下:双方可以先协商处理,若对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议,人民法院将按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
法律依据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十六条_x000D_法院对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:_x000D_(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;_x000D_(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;_x000D_(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

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