婚前财产的主旨：婚前财产是夫妻一方在结婚前取得的合法财产，包括动产、不动产和无形财产，在婚姻关系延续中不转化为夫妻共同财产，除非双方另有约定。婚前按揭购买的房产属于共同财产，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。...查看全文

律师解答： 属于婚前个人财产，以购房合同发生的时间为界定。 一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类： （1）个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因...查看全文

婚前购买房屋贷款属于婚前财产，除非双方另有约定。夫妻一方在婚前以个人财产购买房屋并签订合同，婚后共同还贷款，离婚时应协商分割，如无法协商则归登记一方所有，尚未偿还的贷款为登记一方的个人债务。...查看全文

我国法律规定婚前购房并付清房款的属于婚前个人财产。夫妻一方的个人财产包括婚前财产、因人身损害获得的赔偿或补偿、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产、专用的生活用品和其他应当归一方的财产。...查看全文

婚前购房是否算婚前财产，取决于具体情况。若房款由一方支付且无另一方名字，则为婚前财产。若婚后过户或加名字，视为赠与，成为另一方个人或共同财产。...查看全文

婚前买房有贷款且登记在女方名下为个人财产，但婚后共同还贷及增值部分属夫妻共同财产。夫妻一方婚前用个人财产买房，婚后共同还贷不改变房屋为个人财产本质，离婚时增值部分应返还。若不动产在婚前已归个人所有，不论何时取得均为个人财产，除非另...查看全文

夫妻一方婚前买房有贷款，登记在自己名下的，贷款及增值为共同财产。若夫妻一方婚前以个人名义购房并支付首付款，且房屋登记在自己名下，应认定为婚前个人财产。婚后帮助还款不改变其本质，离婚时应返还增值。若夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，银...查看全文

婚前贷款买的房子属于婚前财产，婚后贷款买的房子属于婚后财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，婚前财产包括个人财产、财产权利、利息以及婚后表现为另一形态的财产。婚前财产的界定时间为结婚登记之日。这样的规定简化了财产关系...查看全文

从法律上讲，婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产，婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产，但在法院判决离婚财产分配时会酌情考虑双方的经济情况等等。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同...查看全文

婚前贷款买房归属问题：购买时间决定归属。婚前购买、婚后共同偿还的部分属婚前财产；双方共同贷款购买则为共同财产，离婚时平均分配。可协商分配，无法达成协议可诉诸法院。...查看全文

律师分析:房子婚前买的有贷款属于婚前财产。双方另有约定的除外。根据相关法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款，登记于其个人名下，婚后双方共同还贷的，离婚时，该房产由双方协商分割，协商不成的，判决归登...查看全文

夫妻婚前以个人财产购房，且房产登记在自己名下，为婚前个人财产。配偶在婚姻期间偿还房屋贷款不改变财产本质，离婚时根据增值返还。若婚前以个人名义购房并支付首付款，且将房屋登记在自己名下，该房应认定为婚前个人财产。若婚后用共同财产还贷，...查看全文

法律分析:婚前购买的房屋属于个人财产的。但若双方另有约定的除外。根据相关法律规定，夫妻一方在婚前取得的财产、因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等，应当认定为其个人财产，但双方另有约定的，可以按照约定执行。法律...查看全文

1、婚前购买的房屋一般是个人财产。2、根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产属于夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产。(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。...查看全文

购房登记前是否为夫妻共同财产，离婚时分割方式不同。全款购房登记在自己名下，离婚时不予分割；登记在双方名下，视为共同财产，分割需协议或法院裁决。贷款购房登记在一方名下，但用共同财产还贷，离婚时增值部分和还贷部分需分割。父母为子女购房...查看全文

婚前购房且房产证登记一方名字属于个人财产，除非另一方有协议约定。夫妻共同财产包括双方共有财产购置的、继承或赠与的、婚前购买但登记双方名字的、双方协议为共同财产的、父母赠与但只归一方所有的房产。离婚时只可分割共同财产，如无协议则法院...查看全文

婚前贷款买的房子不算婚前财产，如果婚后共同还贷则属于夫妻共同财产，除非有规定。...查看全文

法律分析:婚前贷款买的房子一般不属于婚前财产。婚前财产一般是指夫妻一方或双方在结婚登记钱取得的财产。而婚前贷款买房，婚后共同还贷的，则该房屋在婚后共同还贷，以及产生的收益部分，除另有规定外，应认定为夫妻共同财产。...查看全文

婚前签贷款房屋合同算婚前财产，但婚后增值和偿还贷款部分属于共同财产，除非有另外约定。...查看全文

贷款买的房子属于婚前财产吗？根据《中华人民共和国民法典》规定，婚前贷款购买的房屋属于婚前财产，婚后贷款购买的房屋属于婚后财产。婚前财产不一定属于夫妻共同财产，除非夫妻双方有约定或其他特殊情况。...查看全文