法律分析：处理无效的房地产抵押合同的办法：应当根据债务人、担保人、债权人的过错程度，要求债务人、担保人、债权人承担相应的过错责任。房地产抵押合同无效是指房地产抵押合同因法定因素而不发生创设抵押权效果。法律依...查看全文

抵押合同无效抵押权有没有效 依据我国担保法的规定，抵押权与其担保的债权同时存在，所以抵押合同无效的，债权无效从而造成抵押权无效。 《中华人民共和国担保法》 第五十条　抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。...查看全文

法律分析:抵押合同无效的处理:_x000D_ 1、债权人已经就抵押财产优先受偿的，应当予以返还；_x000D_ 2、当事人按照过错各自承担相应的责任，并赔偿对方由此所受到的损失。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

抵押合同无效的处理方式如下：1、如果债权人已经约定了抵押财产优先受偿，应该退还该财产；2、当事人应根据各自的过错承担相应的责任，并赔偿对方因此遭受的损失。...查看全文

房地产抵押合同无效，是指房地产抵押合同因法律规定的原因而不发生创设抵押权效果。房地产抵押合同无效的原因是多样的：1、主合同无效导致房地产抵押合同无效;2、因房地产抵押合同自身的原因而无效，这些原因包括：...查看全文

如果主合同有效但抵押合同无效，应根据情况确定担保人的赔偿责任。如果债权人和抵押人都有过错，则抵押人的赔偿责任不超过债务人无法偿还的二分之一；如果只有抵押人有过错，则抵押人需要承担债务人无法偿还部分的赔偿责任。如果只有债权人有过错，...查看全文

抵押合同无效对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，过错方应酌情赔偿对方由此所受到的损失；不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行。 抵押合同无效怎么办 抵押合同无效的，合同自始至终不具有法律效力，因该合同取得的财产，...查看全文

法律分析: 抵押权无效抵押合同有效的处理方式为债权人可以依据抵押合同向债务人主张赔偿。抵押权无效抵押合同有效是指抵押合同生效后，未进行登记，债务人将抵押物又抵押给了第三人，并办理了登记的情形。《中华人民共和国民法典》第四...查看全文

抵押权无效时，债权人可依据抵押合同要求债务人赔偿。无效指抵押合同未登记后，债务人再次抵押给第三方并登记。...查看全文

抵押合同无效的，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿。一方有过错的，过错方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。一、劳动合同无效的情形有哪些怎样...查看全文

抵押合同无效时，抵押人应在抵押物价值范围内对不超过债务人不能清偿部分承担相应的赔偿责任。抵押人的责任不再是担保责任，而是缔约过失责任。根据相关法律规定，缔约过失责任是指因违背诚实信用原则所导致的对另一方信赖利益的损失。债权人在合同...查看全文

抵押权无效时，债权人可以依据抵押合同向债务人要求赔偿。抵押权无效是指抵押合同生效后，债务人未登记抵押物，将其再次抵押给第三方并登记的情况。...查看全文

法律分析: 抵押权无效抵押合同有效的处理方式为债权人可以依据抵押合同向债务人主张赔偿。抵押权无效抵押合同有效是指抵押合同生效后，当事人未对抵押物进行登记，债务人将抵押物又抵押给了第三人，并办理了登记的情形。《中华人民共和...查看全文

法律分析:无效房地产合同处理如下:对于无效行为取得的房屋应当予以返还，不能返还或没有必要返还的应当折价补偿，同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失；对于不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行。法律依据...查看全文

房地产抵押贷款的主要思想是，通过准备相关材料、联系房地产抵押机构、提交申请、审核资料、协商贷款金额、签订房地产抵押合同、办理抵押登记备案等步骤，实现房地产抵押贷款。具体流程包括卖方和买方分别向银行偿还贷款、解除抵押、买卖双方按照房...查看全文

依照《城市房地产抵押管理办法》的规定：房地产抵押合同自签订之日起三十日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。国家实行房地产抵押登记制度，也就是说必须到房地产登记主管部门办理抵押登记。房地产抵押合同自抵...查看全文

主合同担保无效，抵押权也消失。抵押权是通过担保合同设立的，当担保合同无效时，抵押权也随之消失。如果债权人、债务人、担保人对担保合同的无效有过错，应根据各自的过错承担相应的民事责任。...查看全文

律师分析： 出卖人订立商品房买卖合同时，合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律解析： 出卖人订立商品房买卖合同时，合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

法律解析： 出卖人订立商品房买卖合同时，合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文