网签后还会一房多卖嘛？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问网签后还会一房多卖吗

法律分析：网签后仍存在一房多卖的风险。由于在法律层面房产此时尚不属于买方，所以仍存在出现卖方反悔、死亡、纠纷等变故，网签只能在一定程度上避免一房多卖，但无法杜绝，建议买下后及时过户或者办理预告登记。法律依据《中华人民共和国城...查看全文

问网签后还会一房多卖吗？

法律解析：购房网签后可以有效防止一房多卖，基本上不存在一房二卖了。购房网签相当于在房屋管理部门将买卖协议备案，并在互联网上公示，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，但是网签不能代替过户。在实践中，为了确保购房者自身的权益，建议尽...查看全文

问网签后还会一房多卖吗？

答

律师分析：购房网签后可以有效防止一房多卖，基本上不存在一房二卖了。购房网签相当于在房屋管理部门将买卖协议备案，并在互联网上公示，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，但是网签不能代替过户。在实践中，为了确保购房者自身的权益，建议尽...查看全文

问网签后还会一房多卖吗

答

购房网签后可以有效防止一房多卖，基本上不存在一房二卖了。购房网签相当于在房屋管理部门将买卖协议备案，并在互联网上公示，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，但是网签不能代替过户。在实践中，为了确保购房者自身的权益，建议尽快将房屋产权...查看全文

问网签购房合同后还会一房多卖吗

答

购房合同网签后通常不会一房多卖。网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，购房网签可以有效防止一房二卖，使得房地产交易更加透明化、资金相对安全。一、网签合同需要交钱吗网签合同，当事人不需要进行交钱。网签合...查看全文

问购房合同网签后还会一房多卖吗

答

法律分析：购房网签后可以有效防止一房多卖，基本上不存在一房二卖了。购房网签相当于在房屋管理部门将买卖协议备案，并在互联网上公示，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，但是不能代替过户。法律依据：《最高...查看全文

问购房合同网签后还会一房多卖吗

答

法律分析：购房网签后能有效防止一房多卖情形的发生。购房网签相当于在房屋管理部门将买卖协议备案，并在互联网上公示，一定程度上能有利于避免开发商一房二卖，但是不能代替过户。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适...查看全文

问网签以后还能一房多卖吗?

答

网签后是不能一房多卖的，否则就涉及违法。如发现有下列情形之一的，房产管理部门可关闭商品房项目网签系统。开发企业应向房产管理部门说明情况并及时整改。涉及违法违规行为的，相关部门按照有关法律法规给予处罚。1、网签系统房源及...查看全文

问做了网签房屋还可能一房多卖吗？

答

律师解答：网签后就不存在一房多卖了，办理网签，可以避免不法业主或开发商将同一房产卖给两个不同的购房者，大大减少卖方毁约的可能。因为办理网签之后，没经过买卖双方同意或者法院的判决，网签是不能解除的。房子在办理一次网签后没有解除之前...查看全文

问卖房网签后审核要多久

答

现在房屋交易采用网签模式已经非常普遍和必要了。实行网上签约之后，还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩。购房者与开发商签约后，该合同的具体合同号将反馈至管理部门，如该房已销售或抵押，合同将不能生效。网签有这么大好处，那么在网签的时候，夫...查看全文

问二手房网签后卖方能违约嘛？

答

律师解答：网签只是房管局过户前的一个例行手续而已，如果仅仅进行了网签，而又没有签订其他的买卖合同，没有约定是否收取定金，这样的网签是可以毁约的。如果在其它买卖合同上面收取了定金，则不能违约。否则已经交付的定金，卖方应当双倍返还。...查看全文

问一房多卖都没网签怎么办？

答

一房多卖都没网签就只能通过打官司来确定该房屋最后的归属，只有经过了网签的房子才能够让购买的人及时看到这房屋的具体法律情况，但是购买人都没有去网签只能按照他们签合同的顺序和合同中的各种条文来确定多方的利益该如何保护。一、...查看全文

问卖房二手房必须网签嘛？

答

律师解答：买卖房屋必须进行网签，即使卖的是二手房也要进行相应的网签程序。网签制度是房屋管理部门为了规范房地产市场，防止一房多卖，“捂盘”等房地产买卖乱象而设计的管理制度，按照相关部门的最新规定，无论是何种形式的房产买卖都必须进行...查看全文

问二手房网签后卖方可以违约嘛？

答

问买房网签后多久会备案

答

法律分析：通常情况下，买房网签后在30日内会进行备案。现在购房合同都实行网上备案，所以相关政策规定房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的...查看全文

问买房网签后多久会备案

答

购房合同网签后，房地产开发企业需在30日内进行备案，以符合相关政策规定。备案需在商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门进行。...查看全文

问贷款买房会出现一房多卖嘛？

答

律师解答：不可以。 1.通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。 2.用买方的首付款缴清剩余贷款，这是当下二手房交易中最多应用的模式，...查看全文

问购房网签了还能退房嘛？

答

律师解答：购房网签后是可以退房的，但是这一行为已经构成违约，需要支付违约金。至于退房流程，交易的是新房，需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房;交易的是二手房，需要购房...查看全文

问二手房买卖必须网签嘛？

答

律师解答：二手房买卖不一定必须网签。预售房屋的时候，才需要对房屋预售合同进行备案，不对预售备案的会被处罚。商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同。【法律依据】：《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售...查看全文

问二手房网签后卖家不卖了？

答

律师分析：在签好二手房买卖合同后，卖方又反悔的，就是实际违反合同约定了，此时，买方可以按照下面的做法维权：首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。一般来说，双方在签合同的时候，就已...查看全文