民法典规定婚后买房只写一个人名字属于共同财产的情况是指夫妻共同买房且无特别约定；父母出钱买房，按份额比例共有，夫妻有特别约定除外。婚后买房只写一个人名字不属于共同财产的情况是指父母给子女买房视为个人财产；一方出钱买房且只写自己名字...查看全文

夫妻之间共同拥有的房屋产权过户只需交工本费，婚前个人房产转让按赠与房产手续办理，夫妻一方离世的房产继承需缴纳遗嘱公证费等费用，离婚后可根据协议申请过户，夫妻双方非自有产权房屋过户费用与买卖相同，过户流程与其他自然人相似，费用根据夫...查看全文

法律分析:夫妻共同购房注意事项有:注意提前约定占比，对出资方的钱款划分清楚就个人比例达成一致，避免日后发生纠纷；分清主贷人与次贷人，对贷款买房后的还贷事作出约定；注意需要夫妻共同签订购房合同、贷款合同，双方到场办理房屋过户...查看全文

1、买房时必须夫妻双方到场：贝壳济南站提醒您，买房过程中，会有很多签约的流程，不管是签订买卖合同、银行贷款合同、房屋过户等手续，都需要夫妻双方到场。夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现...查看全文

夫妻双方共同购房需要注意提前约定占比，对出资方的钱款划分清楚就个人比例达成一致，避免日后发生纠纷；分清主贷人与次贷人，对贷款买房后的还贷事作出约定；注意需要夫妻共同签订购房合同、贷款合同，双方到场办理房屋过户手续。一、...查看全文

法律分析：准夫妻买房需要注意：_x000D_ 1、因准夫妻是还未领取结婚证的，所买商品房在婚前如果没有明确约定或其他事由，该商品房不是夫妻共同财产；_x000D_ 2、根据出资的情况，房产证上的名字是否登记为两人；如果一方...查看全文

共有产权房是中低收入家庭购房的一种模式，个人与政府按比例共同拥有房屋产权。购买人可以随着收入增加申请购买政府部分的产权。共有产权房的特点包括价格形成机制与出资方式，其房价与市场相符，政府按比例垫资，购房者可申请商业贷款。与传统经济...查看全文

离婚后夫妻共同房产过户程序包括公证、转绘、免征契税申请、登记等步骤，个人所得税可免征。城市房地产管理法规定一些情况下不得转让房地产。家暴离婚可准予离婚，如果有家暴行为，受害人在财产分割时可得到适当照顾。民法典规定离婚可通过调解或提...查看全文

夫妻共同房产过户需交契税、营业税、个人所得税、交易费和测绘费。过户所需材料有申请书、身份证明、房产证、权属来源证明和利害关系说明。房产过户需双方到场，申请时需要代理人提供公证委托手续。...查看全文

夫妻房产证更名手续要求夫妻双方到场，提交相关证件和申请书。根据房屋性质不同，所需提交的具体资料有所差异。夫妻更名手续只需支付房产证印花税。非夫妻房产证过户需以赠与方式进行，包括亲属和朋友。如果有贷款，需提前还清或向银行申请变更借款...查看全文

购买房产需注意：选择品牌型开发商、房产政策影响、良好地段、参考房屋均价、手续及产权明晰、基础生活配套设施、物业管理质量。办理房产证流程：开发企业提交资料申请→初审并约定测绘时间→实地测绘并绘制测绘图→再次审批并确定产权→缴纳相关费...查看全文

夫妻共同购买房产需双方到场签字确认，并带齐结婚证、户口本及相关证件。若无法到场，需办理公证委托手续。在申请房贷时，需提供收入证明及本地纳税或社保证明。夫妻共同购买的房产通常为共同共有，但准夫妻需提前约定按份共有。...查看全文

夫妻共同购房需求：夫妻双方必须共同到场签字确认购房合同并办理公证委托手续；带齐结婚证、户口本、收入证明等相关证件；提前约定好房产份额，可以选择共同共有或按份共有形式；准夫妻需注意未领取结婚证时购房不能视为共同财产，需在房产证上登记...查看全文

小产权房屋没有产权证明，租赁期间房东需提供身份证明复印件及租赁协议承诺合法所有权，并保证不侵犯他人权利。租房合同效力待定，相对人可催告被代理人追认，被代理人未作表示视为拒绝追认。房屋转租需经出租人同意，并签订书面合同。...查看全文

趋势一：小夫妻先租房，条件成熟后买房。夫妻共同买房的情况较为普遍，包括用于改善生活的房产和共同承担置业压力的情况。在共同买房时，需要注意双方同时到场、共同申请登记、带齐证件以及提前约定好份额等细节。对于夫妻共同共有的房子，在办理登...查看全文

购买现房需要注意的事项如下： 1、事先了解市场行情； 2、地段很重要； 3、签订合同时注意查看合同内容；等等。 购买现房有什么注意事项准现房的优缺点又是什么 购买现房的注意事项： 1、事先了解市场行情； 2、地段很重要； 3、签订...查看全文

房屋认购合同注意事项主要有三点：明确概念、具体承诺和权利义务对等。在签署认购合同时，应确保清晰明确，避免使用模糊不明确的概念，以免产生歧义和纠纷。同时，开发商的具体承诺也必须写入合同，以保障购房者的权益。最后，在签署认购合同时，应...查看全文

夫妻共同购房的注意事项如下：1、夫妻双方必须共同到场；2、夫妻双方一定要把结婚证、户口本都带上，这样才能完成登记；3、提前约定好份额。对于这种夫妻共同购买的房子，一般是规定夫妻双方共同共有，就是...查看全文

夫妻共同财产分割应注意的有原则上应当平均分割。若是双方协商不成的，法院会按照照顾子女以及无过错方的原则进行判决。分割共同财产应当从有利生活，方便生活原则出发。一、婚后出轨离婚财产分割怎样算婚后出轨离婚的一般...查看全文

夫妻房产过户的主要情况有两种：一是在婚姻期间，夫妻单方名下的房产过户给另一方；二是夫妻离婚后的房产转移。过户需要携带身份证、房产证、户口本、过户确认审批表等材料到房管部门办理。第一种情况需携带结婚证，第二种则需携带离婚证。...查看全文