律师分析： 二手房买卖协议有用。因为在发生纠纷，起诉时可以作为证据使用。 合同是否有效与合同的类型并没有关系，合同的一般生效要件如下： (1)当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同并...查看全文

法律解析： 二手房买卖协议有用。因为在发生纠纷，起诉时可以作为证据使用。 合同是否有效与合同的类型并没有关系，合同的一般生效要件如下： (1)当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同并...查看全文

法律分析:根据法律规定，没房本二手房买卖协议符合法定条件是有效的，法定生效条件有:房屋买卖当事人是具有相应的民事行为能力人；房屋买卖协议是真实的意思表示；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；其他法定生效条件等。...查看全文

二手房买卖协议未公证也有效，公证只是提高证据力。公证可确认当事人权利义务关系，消除纠纷隐患，促进市场经济健康发展，保护公民合法权益，具有积极作用。公证文件可作为法庭证据，公证行为符合法律法规规定或当事人约定，才具有法律效力。债务类...查看全文

法律分析：一、买卖二手房口头协议有效吗口头房产买卖协议只要是在双方意思表示真实、合法合规的情况下签订的，就具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：(一...查看全文

未公证的二手房买卖协议有效，但公证具有更强证据力。公证确认法律行为、文书的真实性和当事人权利义务，防患于未然，促使履行义务，保障合法权益，具有积极作用。公证文件可作为法庭证据和债务类公证文书具有强制执行效力。公证程序包括申请、受理...查看全文

律师解答： 二手房买卖协议有用。因为在发生纠纷，起诉时可以作为证据使用。 合同是否有效与合同的类型并没有关系，合同的一般生效要件如下： (1)当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同并...查看全文

律师解答： 二手房买卖合同是不存在有效期的这个说法的，只存在合同是否具有法律效力，何时应当履行的问题。 对于签订的合同，只要不违反法律规定，没有损害国家或第三人利益，是双方当事人的真实意思表示，即应当是有效的。 【法律依据】： ...查看全文

律师解答： 二手房买卖认购合同有效。当事人应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实；认购合同内容合法、符合法律规定的形式；认购关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

法律解析： 二手房买卖合同是不存在有效期的这个说法的，只存在合同是否具有法律效力，何时应当履行的问题。 对于签订的合同，只要不违反法律规定，没有损害国家或第三人利益，是双方当事人的真实意思表示，即应当是有效的。 【法律依据】： ...查看全文

法律解析： 二手房买卖认购合同有效。当事人应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实；认购合同内容合法、符合法律规定的形式；认购关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

法律分析：二手房买卖协议的内容包括：二手房买卖协议双方身份信息、房屋位置及面积等基本情况、购房款、过户登记约定、违约责任、买卖双方签字、合同生效时间等方面。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九...查看全文

律师解答： 买卖二手房要签买卖合同，合同应当载明下列主要内容：(一)双方当事人的姓名或者名称、住所;(二)房地产权属证书名称和编号;(三)房地产座落位置、面积、四至界限;(四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限等。 【法律依...查看全文

法律分析:二手房买卖协议签字不一定有效。有效的二手房买卖协议要求买卖双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；买卖关系的成立不得损害国家集体或第三人利益、协议内容不得违反法律与行政法规的强制性规定。法律...查看全文

律师解答： 根据我国相关的法律规定，二手房买卖合同一般是不存在有效期问题的。买卖双方在合同上签字或盖章后，合同正式成立，然后只要合同内容逐步履行完毕，直至全部义务履行完毕。对于二手房交易，卖方的主要义务是完成交房和过户手续，买方的...查看全文

二手房买卖协议签字是否有效，满足行为人民事行为能力、真实意思表示且不违法违规才有效；合同无效情形包括欺诈、串通、非法目的、损害社会公共利益等。办理二手房买卖合同的流程包括协商条款、填写提交、打印签字盖章、办理权属登记。可以协商重新...查看全文

法律分析:买卖二手房口头协议无效。二手房买卖应当订立书面合同，合同应写明双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；...查看全文

依据我国相关法律的规定，进行房屋买卖交易的时候，要签订书面的合同，如果签订口头合同的，合同是不具有法律效力的。 二手房买卖协议是否要去公证处写 进行二手房买卖的时候，是不需要进行公证的，而二手房买卖协议也不是到公证处写，而是由买卖...查看全文

无民事行为能力人或限制行为能力人未经法定代理人同意签订的房屋买卖合同，欺诈、胁迫、乘人之危、恶意串通损害国家、集体或他人利益的房屋买卖合同，以及未签订书面合同且无据可查的房屋买卖合同都将被认定为无效。...查看全文

律师解答： 包含你能不能贷款，按照首套资格贷款，还是按照二套资格贷款，最大可贷款金额是多少，这部分的评估工作必须提前做，因为一旦签约之后，贷款如果出了问题，那就意味着违约，不但房子买不成，还要赔付违约金。 【法律依据】： 《中华...查看全文