律师分析： 对于开发商拒绝公积金贷款的问题，在2018年3月份，中心、市住建局等五部门联合下发开发企业不得拒绝、阻挠、限制职工使用公积金贷款的相关文件，按照文件规定：楼盘办理出预售证的需在十日内到公积金中心办理备案准入手续，已备案...查看全文

2018年3月份，中心、市住建局等五部门联合下发文件，规定开发企业不得拒绝、阻挠、限制职工使用公积金贷款。要求楼盘在办理预售证后十日内备案公积金准入手续，已备案的楼盘在职工签订购房合同后备齐材料申请。如开发企业违规，可实名举报。...查看全文

开发商不让用公积金贷款，购房者可以选择协商、更换购买方式、向有关部门反映、更换房地产楼盘等方式解决。开发商不让消费者使用住房公积金进行贷款购买的原因有很多，购房者可以查清楚原因，也可以选择与开发商进行协商。一、住房公积...查看全文

一、假银行流水能贷款吗? 第一资申贷被拒，跟网友刘*壮的遭遇相似，许多人也想着去做假流水，网上的代办“假银行流水”风潮也是高烧不退，但是假银行流水就能拿到贷款了吗?当然不行! 1.假流水容易被识破 伪造的银行流水就算再以假乱真，它...查看全文

开发商在取得《商品房预售许可证》后，与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金，作为订立《商品房买卖合同》的担保，性质是立约定金，在防范交易风险中起着重要的作用。 如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同...查看全文

律师分析:开发商在取得《商品房预售许可证》后，与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金，作为订立《商品房买卖合同》的担保，性质是立约定金，在防范交易风险中起着重要的作用。如果因当事人一方原因...查看全文

律师分析： 开发商在取得《商品房预售许可证》后，与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金，作为订立《商品房买卖合同》的担保，性质是立约定金，在防范交易风险中起着重要的作用。 如果因当事人一方原因未能订立《商...查看全文

如无法通过协商解决债务纠纷，可向法院起诉，具体流程包括准备起诉状、递交法院、缴纳费用、送达副本并等待开庭审理。...查看全文

公积金计算公式=用人单位的缴存比例+个人缴存比例。公积金的缴存比例大概都是在5%到12%之间，用人单位需要根据劳动者在上一年度的月平均工资的基础之上，协商确定一个缴存的比例。...查看全文

律师分析： 新房摇号积分主要包含两大部分：基础分和动态分！基础分最高为60分，包含家庭、户籍、房产状况、在沪购房记录4个基本项；动态分则主要根据买房人沪缴纳社保时长而定。对照上表可快速计算得分，下文也有具体方法：家庭结构：买房认购...查看全文

所谓公摊面积，官方解释一大堆，简单来说就是整个大楼的公共区域加起来，分摊到每户头上分别是多少面积。很多人意识里都认为公摊面积只有电梯和过道。其实不止这些，根据《房产测量规范》的相关规定来看，以下这些部分都属于公摊面积：...查看全文

律师分析： 开发商不让用公积金贷款，其中一个原因是其不够正规，无法通过住房公积金管理中心的备案，因此无法获得住房公积金贷款，建议可以向当地的房地产管理部门反映该情况，房地产管理部门会去查清核实具体情况并作出处理。若上述方法均不可行...查看全文

法律分析： 开发商不让公积金贷款可以先协商，协商不成的向法院起诉。公积金是可以用于偿还购房贷款本息的，表示可以用公积金进行贷款。如果开发商拒绝公积金贷款属于违法法律强制性规定，可以通过起诉维护自己的权益。 法律依据 《住房公积金管...查看全文

律师解答： 开发商延期交房，购房者可以要求其承担违约责任，支付违约金。关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。不过,...查看全文

律师分析： 居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。土地使用权到期后，可以通过交纳土地使用费的方式重新获得使用权。” 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

律师分析： 可以的。公积金贷款条件：1.具有合法有效的身份证件;2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《...查看全文

一、楼上漏水不承认怎么办      1、楼上漏水不承认解决方法如下:      (1)住户...查看全文

如何应对楼上漏水问题及索赔：保护现场、协商修补、评估资质、起诉法院；楼上业主应承担赔偿责任；根据民法典规定，侵权责任、损失计算；如邻居不赔偿，可通过法院处理并自行修补后要求赔偿。...查看全文

律师分析： 劳动合同到期，劳动关系就终止，劳动者不愿意续签劳动合同的，用人单位应当为劳动者办理离职手续并结算工资。若是用人单位不为劳动者办理离职手续的，劳动者可以向当地的监察大队进行投诉。 【法律依据】： 《中华人民共和国劳动合...查看全文

可以选择采取以下措施:1.向公司发出书面通知,要求恢复你的工作、支付你全额工资。2.向公司发出书面辞职,以用人单位未提供“劳动条件”为由,要求用人单位支付你经济补偿金。小编带你了解。一、公司不辞退也不让上...查看全文