律师解答： 租赁分两种情况,一种是经营租赁,不涉及所有权的转移,租赁完毕,租赁物返还出租方。还有一种是融资租赁,租赁结束,租赁物可能归属于承租方,具体看合同内容和到期情形等,这种情况下,可能涉及所有权的转移。 【法律依据】： 《...查看全文

租赁合同中承租人有转租权，但需经出租人同意。如出租人同意，转租有效，原租赁合同继续有效；如未经同意，出租人可解除合同。若出租人知道或应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，则视为出租人同意转租。...查看全文

律师分析： 酒店租赁和酒店经营权转让需双方据合同法以及其它相关法律、法规的规定拟订合同，在平等、自愿、协商一致的基础上，就转让酒店的租赁及经营权达成协议，以书面形式留存证明。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七...查看全文

法律分析：一、风险转移所有权转移吗所有权转移风险不一定转移，按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移。财产的风险责任亦随财产所有权的转移而转移。但是法律另有规定或当事人另有约定的除外。...查看全文

质权不转移物的所有权，只是对物享有抵押物权，所以质权人有责任保证你出质物在质押期限内的完好。因为质押，所以相对的部分使用权被冻结，但是这并不意味着所有权转移。一、质押与抵押的区别是什么1.质押属于担保物权中...查看全文

法律分析：在土地承包经营权出租的法律关系中，出租人是享有土地承包经营权的农户，也就是土地承包经营权人;承租人是承租土地承包经营权的外村人(注意这里不同于土地转包必须转包给本集体经济组织成员)。土地承包经营权通过出租合同，将土地出租...查看全文

依据民法典的规定，质押和抵押都不能约定担保期间转移标的物所有权，但行使抵押权或者质押权时，标的物所有权可以转移。一、三种担保物权的区别应是什么三种担保物权的区别是：一）、是抵押和质押的区别，抵押...查看全文

法律分析:质押不转移所有权。质押是指债务人或第三人将其动产出质给债权人占有，或者将权利凭证依法交付给债权人占有，而动产的所有权或者权利的所有权仍然属于质押人。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百四十...查看全文

律师分析:质押不转移所有权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零一条 抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿...查看全文

法律解析： 依据《民法典》的规定，抵押和质押都设立了流质条款，在债务履行期满前，不得约定务人不履行到期债务时，标的物归抵押权人或者质押权人所有。但实现抵押权或者质权时，标的物所有权可以转移。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

律师分析： 依据《民法典》的规定，抵押和质押都设立了流质条款，在债务履行期满前，不得约定务人不履行到期债务时，标的物归抵押权人或者质押权人所有。但实现抵押权或者质权时，标的物所有权可以转移。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

承包经营是以一定的生产经营任务为标的，对象是经营成果。租赁经营则是以资产使用权的转移及企业的经营管理权为标的，对象是资产。承包的经营者具有生产经营、人事劳动管理、职工奖惩等权利，但这些权利是在上级行政主管部门的一定控制下行使的，其...查看全文

房产权转移租赁合同有效。私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，房东不能以出售房屋为由否认原租赁关系的存在并要求租户返还租赁物。一、租房卖房怎么样1、承租人享有优先购买权，《民...查看全文

出租车经营权是指经政府特许，经营者取得有期限从事出租车行业经营活动的权利。行使该权利应有符合规定要求的客运车辆、相应的资金、经营场所、管理人员和驾驶员；有与经营方式相配套的经营管理制度；有独立承担民事责任的能力。...查看全文

本文主旨是解释经营权转让和租赁权转让的区别。经营权转让是指以被承包人的名义承包经营店铺，利润分享由承包者与被承包人约定。而租赁权转让是将租赁权转让给受让人，没有设立新的租赁权，转让人与受让人之间成立的是转让契约。...查看全文

律师分析： 生产设备、配套设备、通讯设备、科研设备、检验检测设备、工程机械、交通运输工具(包括飞机、汽车、船舶)等设备、工具及附带技术的租赁;融资租赁;租赁设备残值处理;租赁业务咨询;二三类医疗器械(仅限融资租赁大型医用设备);兼...查看全文

法律分析：承包与租赁是两种不同的经营方式，虽然两者在两权分离等方面具有共同点和兼容性，但它们在某些方面仍有所区别：(一)对象不同。 承包经营是以一定的生产经营任务为标的，对象是经营成果；租赁经营则是以资产使用权的转移及企业的经营...查看全文

所有权的转移是指原权利人将对物或其他的所有权转移给他人的行为，当所有权转移的时候，原权利人将失去对所有权的支配，受让人取得所有权。而转移占有是指权利人仍然对物或其他享有所有权的权利，但是占有使用的权利转移给他人。下面就由带大家了解...查看全文

有权无理由收回租赁物吗 可以。出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。出租人有下列情形之一的，承租人有权请求其赔偿损失： (一)无正当理由收回租赁物; (二)无正当理由妨碍、干扰承租人对租赁物的占有和使用; (三)因出租人的原因...查看全文

法律分析:经营租赁特点有:_x000D_ （1）主体特殊，经营租赁主体包括出租人、承租人、出卖人三方；_x000D_ （2）形式特定，即经营租赁合同的内容不得采取口头形式，只能采取书面形式；_x000D_ （3）经营租赁的...查看全文