中介签的二手房买卖合同有效性。二手房合同是购房者和售房者在平等协商的基础上签订的协议，转移房屋所有权并支付价款。合同内容包括双方信息、房屋描述、土地使用权、房屋状况、价格和支付方式、交付时间、权属证书办理期限、维修基金处理、费用和...查看全文

返佣协议书有效方式。书写有效的返佣协议书，不仅要求内容清晰明确，符合相关格式要求，并且应当具备生效要件。具体生效要件如下：1、订立返佣协议书双方当事人，具备相应民事行为能力；2、订立返佣协议书，出于双方当事人真实、自愿的意思表示；...查看全文

法律分析：二手房买卖未成交中介并不会扣佣金。根据2021年生效的《民法典》第九百六十三条的规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中...查看全文

本协议是甲乙双方就引荐佣金作出的约定。乙方需承担引荐或经纪业务相关费用，甲方同意支付手续费，并在每月15日之前清算佣金。乙方不得透露协议内容给第三方，否则甲方可解除协议。协议终止期限与会员合作协议相同。甲乙双方需各执一份协议，自签...查看全文

法律分析： 双方签订的买房返房款协议一般是无效的。这种行为是属于以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益、违反法律、行政法规的强制性规定，是违法的行为，所以是没有法律效力的。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十七条 ...查看全文

法律分析： 买房返房款协议是无效的。这种行为以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益、违反法律、行政法规的强制性规定，是违法的行为，所以是没有法律效力的。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民...查看全文

购房返佣金行为一般可认定为中介行为，合法且委托人应支付报酬。如委托人利用中介人提供的机会或媒介服务绕开中介直接订立合同，仍需向中介支付报酬。...查看全文

律师解答： 雇佣合同不属于有名合同。根据《民法典》第五条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名、名...查看全文

佣金协议需要注意以下几个方面：1、注明双方委托事项及具体条件；2、佣金的计算方法，支付方式以及日期；3、违约责任。若一方因违约造成的经济损失，应当承担赔偿责任；4、解决纠纷的方式。因合同而产生纠纷的，双方当事人可以进行协商调解，如...查看全文

律师分析： 佣金协议需要注意以下几个方面：1、注明双方委托事项及具体条件；2、佣金的计算方法，支付方式以及日期；3、违约责任。若一方因违约造成的经济损失，应当承担赔偿责任；4、解决纠纷的方式。因合同而产生纠纷的，双方当事人可以进行...查看全文

法律解析： 佣金协议需要注意以下几个方面：1、注明双方委托事项及具体条件；2、佣金的计算方法，支付方式以及日期；3、违约责任。若一方因违约造成的经济损失，应当承担赔偿责任；4、解决纠纷的方式。因合同而产生纠纷的，双方当事人可以进行...查看全文

中介费纠纷报警有用吗 可以报警处理，主要是调解一下，如果不涉及到犯罪，基本上不会过多的处理。所谓民事纠纷，是指平等主体之间发生的，以民事权利义务为内容的社会纠纷(可处分性的)，是处理平等主体间人身关系和财产关系的法律规范的总和，所...查看全文

律师解答： 雇佣协议 甲方：(外企代表处) 乙方：(外事服务机构派谴员工) 根据相关法律及《聘用中国雇员劳务合同》的约定，甲、乙双方经友好协商达成如下协议： 一、本协议期限与《聘用中国雇员劳务合同》相一致。 二、乙方因未完成工作任...查看全文

法律解析： 雇佣协议 甲方：(外企代表处) 乙方：(外事服务机构派谴员工) 根据相关法律及《聘用中国雇员劳务合同》的约定，甲、乙双方经友好协商达成如下协议： 一、本协议期限与《聘用中国雇员劳务合同》相一致。 二、乙方因未完成工作任...查看全文

律师解答： 雇佣合同与劳务合同的区别主要有：1、主体及其关系不同。劳动合同中一方为劳动者，另一方为用人单位；雇佣合同对此没有限制，且雇员不成为雇主的成员。2、国家干预的力度不同；3、争议的处理方式不同；4、性质不同。 【法律依据...查看全文

法律解析： 雇佣协议 甲方：(外企代表处) 乙方：(外事服务机构派谴员工) 根据相关法律及《聘用中国雇员劳务合同》的约定，甲、乙双方经友好协商达成如下协议： 一、本协议期限与《聘用中国雇员劳务合同》相一致。 二、乙方因未完成工作任...查看全文

法律解析： 合同被确认无效后，尚未履行的，不得履行，正在履行的，应立即终止履行。设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债...查看全文

律师解答： 合同被确认无效后，尚未履行的，不得履行，正在履行的，应立即终止履行。设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债...查看全文

律师解答： 合同无效补充合同一般是有效的。如果主合同尚未生效，补充协议内容可独立履行的，补充协议有效；不能独立履行的，效力需要根据双方当事人协商一致是否履行，且要求该补充协议的内容符合合同生效要件。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

律师解答： 合同有效不等于合同生效。合同有效是指合同不违反合同法的强制性规定，可以发生效力。与之相对应的概念是可撤销的合同、无效的合同。合同生效是指已经成立的合同具有法律约束力，合同是否生效，取决于是否符合法律规定的有效条件。 ...查看全文