律师分析： 买的房子有质量问题开发商承担修复和损害赔偿责任。购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损害赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验...查看全文

买的房子有质量问题开发商承担修复和损害赔偿责任。购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损害赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的...查看全文

法律解析： 买的房子有质量问题开发商承担修复和损害赔偿责任。购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损害赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验...查看全文

买的房子有质量问题开发商承担修复和损害赔偿责任。购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损害赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的...查看全文

商品房质量问题责任分析：购房者可解除合同、赔偿损失；开发商承担维修、一倍赔偿责任；超保修期不保修非主体结构；开发商对拒绝修复负法律责任；开发商注销后由继承者承担责任。...查看全文

保修期内房屋质量问题，开发商需维修，主体结构问题需解除合同并赔偿。根据最高法解释，严重影响居住使用的房屋质量问题，买方可解除合同并获赔。在保修期内，开发商应承担修复责任，拒绝或拖延修复的，买方可自行或委托他人修复，费用及其他损失由...查看全文

房子质量问题开发商责任及索赔方法。购房者可要求开发商修复和赔偿，退房也是可选。法律依据《商品房销售管理办法》第三十五条。索赔无发票可寻找相关凭证，如购物收据、宣传单、包装盒等，或找同样购买商品的消费者作证。对于假冒伪劣商品，可再次...查看全文

预售房毁损责任由开发商承担，买受人拒收或质量问题可由出卖人承担。现售房不需要预售证，但需要销售许可证。预售房需投资25%以上，存在建成及质量风险，买房人权益受损。...查看全文

律师分析： 房屋质量问题：一房屋主体结构质量不合格，是指房屋未能通过验收或经核验被认定为不符合质量要求，如地基、承重墙等出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题，应视为主体结构存在问题。二 .严重影响正常居住使用的质量问题，指由于房屋质量...查看全文

商家所谓的“赠品”并非无偿赠与，而是附条件的。根据我国《民法典》和《消费者权益保护法》，商家提供的赠品应具备合格品质，消费者有权要求退换或赔偿。商家用于促销的赠品也属于销售产品，受到法律约束。...查看全文

法律分析：房屋存在质量问题开发商是否应当承担保修责任应看是否处于房屋保修期内，以及房屋买卖合同中对于保修责任的约定，如没有约定或约定不明确的，可以与开发商协商解决，并申报建交委、规划局等相关部门。法律依据：...查看全文

法律分析：一般也是需要负责的。商家的赠与一般属于附条件的赠与。在赠与合同中，一般不要求赠与人承担瑕疵担保义务，但也有例外，即在附义务赠与中，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的违约责任。 2、法律依据：《...查看全文

如果的确有房屋质量问题，那么买方是能解除合同的。同时，买卖双方损失的财产也会按照双方在具体案件中的责任分配承担。而如果是二手房的交易，卖方自己在当初买房时没发现问题，转手交易时买方发现了问题，取消了交易，那么这种情况下...查看全文

二手房质量问题责任承担：卖家需承担责任，如故意隐瞒质量问题可要求赔偿并解除合同；如已告知或买方已知瑕疵，卖方不负责；若隐蔽瑕疵非装修引起，无证据证明卖方知晓，卖方亦不负责。根据情况，可要求卖方赔偿，可协商调解，或通过诉讼等方式维权...查看全文

房地产中介机构在房地产交易中扮演协调的角色,告知买卖双方房屋质量问题,使买受人有权决定是否购买。出卖人故意隐瞒房子质量问题需承担责任,房屋的隐性缺陷不是出卖人造成的损害,出卖人不承担责任。买受人可以根据转让合同取得的权利,向开发商...查看全文

护栏断裂坠楼身亡，开发商应承担房屋质量问题责任。根据城市房地产开发经营管理条例，购房者可在保修期内要求开发商维修，若维修导致功能受损或造成损失，开发商应负赔偿责任。若房屋主体结构质量不合格，购房者可请求房屋质量检查并取得不合格证书...查看全文

律师分析： 工程质量出现问题就建设方与承包方及建筑施工方而言,其责任一般由承包方承担。因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施...查看全文

工程质量问题责任一般由承包方承担，若施工人原因导致不符合约定质量，发包人有权要求修理或返工，逾期交付需承担违约责任。如承包方拒绝修理，发包人可要求减少支付工程价款。...查看全文

法律分析:工程质量出现问题就建设方与承包方及建筑施工方而言,其责任一般由承包方承担。因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付...查看全文

律师分析： 根据相关法律规定，工程监理单位承担赔偿责任的情形有：1、工程监理单位与建设单位或者建筑施工企业串通，弄虚作假、降低工程质量，造成损失的，承担连带赔偿责任；2 、将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字...查看全文