夫妻房屋过户所需的手续是什么?

律师回答
摘要:夫妻房产过户手续主要包括解除婚姻关系导致的过户和房产证更名。解除婚姻关系需要办理离婚手续并提供离婚证书和财产分割协议,可以共同申请或一方携带法律文书办理。房产证更名需要夫妻双方同时到场,填写申请书并提交相关证件。
1、夫妻房子过户手续之因解除婚姻关系而发生的房子过户
夫妻之间解除婚姻关系的途径有:双方需要去民政部门进行离婚手续的办理程序,就子女抚养、财产具体应怎样分割等一系列的问题进行协议。因为夫妻之间解除婚姻的关系而造成的房产过户的情况,双方需要提供离婚证书和离婚之后的财产分割商议,通过夫妻双方共同申请办理,向法院提出离婚请求的,也可以是获得房产的夫妻一方携带已经生效了的法律文书进行直接办理。
2、夫妻房子过户手续之房产证更名
办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同。
延伸阅读
夫妻房屋过户的法律程序和要求是什么?
夫妻房屋过户的法律程序和要求主要涉及以下几个方面。首先,夫妻双方需要准备相关的文件,包括结婚证、身份证等身份证明文件,以证明双方的婚姻关系。其次,双方需要办理房屋过户手续,包括填写过户申请表、提供房屋购买合同、产权证明等相关文件。接下来,需要前往房地产部门或相关机构提交申请,并缴纳相关的过户费用。在申请提交后,相关部门会进行审核,并对房屋进行评估。最后,经过审核通过后,双方需要前往相关机构签署过户文件,并办理房屋产权过户手续。需要注意的是,具体的法律程序和要求可能因地区和国家的不同而有所差异,建议在进行过户前咨询专业律师或相关机构以获得准确的信息和指导。
结语:夫妻房屋过户涉及解除婚姻关系和房产证更名等程序。解除婚姻关系时,需双方办理离婚手续,提供离婚证书和财产分割协议。房产证更名需持房屋权证,夫妻双方同时填写申请书和提供相关证件。具体程序包括提交申请、缴纳费用、审核、评估和签署过户文件。法律程序因地区和国家而异,建议咨询专业律师或机构获取准确指导。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
夫妻房屋过户需要什么手续?

夫妻房子过户需要的手续:1、婚姻续存期间:婚内夫妻一方名下房产过户给对方的话,双方需要携带身份证明、房权证、户口簿、结婚证、过户确权审批表等资料到房管部门办理,这种是否共同财产变更,只要工本费,不需要交税;...查看全文

夫妻房屋过户需要什么手续

法律分析:夫妻房屋过户需要的手续是:夫妻双方提交过户登记申请书、身份证、结婚证、户口簿、房产证至房地产管理部门;填写表格与存量合同,缴纳税费;房地产管理部门核发过户单。法律依据:《《不动产登记暂行条例》》第...查看全文

夫妻房屋过户需要什么手续

一、夫妻房屋过户需要什么手续 1、房地产转移登记申请表。 2、申请人身份证明。 卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书...查看全文

房屋夫妻过户需要什么手续

法律分析:房屋夫妻过户需要的手续是:携带身份证、结婚证、购房合同、房屋产权证向房地产管理部门提出申请;填写表格与存量合同;等待审核、缴纳有关税费;房地产管理部门核发过户单。法律依据:《《不动产登记暂行条例》...查看全文

夫妻房屋过户需要些什么手续

一、夫妻房屋过户需要些什么手续 1、房地产转移登记申请表。 2、申请人身份证明。 卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托...查看全文

夫妻过户所需的手续

夫妻之间进行汽车过户手续需要车辆登记证书、车辆行驶证和双方身份证,同时需要带结婚证、双方身份证、车辆登记证书和车辆行驶证到车管所办理变更手续。...查看全文

夫妻过户所需手续

夫妻房产过户的主旨是:在房产所在地的不动产登记机构办理过户手续,包括填写过户申请书、提交相关材料、审验材料,并通过审验后办理过户登记并核发证件。...查看全文

房屋过户所需的手续费是什么?

房屋买卖过户需缴纳契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费等费用。卖方需缴纳印花税、交易费、营业税、个人所得税。过户需签订买卖合同,提供身份证、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同和房产证等文件。双方当事人必须到场并签字,可委托公证...查看全文

夫妻分别的房屋过户需要什么手续?

房屋夫妻过户需要的手续是:携带身份证、结婚证、购房合同、房屋产权证向房地产管理部门提出申请;填写表格与存量合同;等待审核、缴纳有关税费;房地产管理部门核发过户单。一、二手房买卖需要走什么手续1、对交易房屋产...查看全文

夫妻房屋过户手续

1、夫妻房子过户手续之因解除婚姻关系而发生的房子过户夫妻之间解除婚姻关系的途径有:双方需要去民政部门进行离婚手续的办理程序,就子女抚养、财产具体应怎样分割等一系列的问题进行协议。因为夫妻之间解除婚姻的关系而造成的房产过...查看全文

离婚夫妻房屋过户需要什么手续

离婚后房产归一方所有的,应当到房管部门办理权属变更手续。 1、对于贷款未到期的所需证件:生效的《离婚协议》(需公证)或法院判决书,《离婚证》,双方《身份证》,原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。 离婚房屋...查看全文

夫妻房产过户所需的手续和费用是什么?

夫妻双方房产过户需要到不动产登记机构填写申请书,提供材料,等待审核,费用一般为100元。离婚房屋过户需要离婚协议书、离婚证、房产证等材料。离婚协议过户房产不需要公证。...查看全文

夫妻房产过户所需的的手续和费用是什么?

夫妻房产过户手续简便,费用较低。房屋性质不同,过户费用在100至600元之间。办理过户需提供相关证件,包括结婚证、身份证、房屋所有权证等。离婚过户需办理公证、转绘、免征契税申请等手续,费用约500-800元。双方需共同前往房管部门...查看全文

农村房屋过户所需手续是什么?

房产证的变更手续是房屋所有权人发生变动时必须办理的,需要携带身份证、户口本、房产证和婚姻证明等相关证件到房产交易中心办理。房产证是房屋所有权人的凭证,变更手续的办理可以确保房屋所有权的合法性和准确性。...查看全文

夫妻过户房屋需要什么手续和费用

房屋产权的过户费用是有一定标准的,包括手续费以及各种税费,但是夫妻之间的房产过户只需要缴纳手续费就可以了,所以夫妻房产过户费用并不贵,如果房屋的性质是住宅的话就只有100块钱左右,如果是商铺的话就是600块钱左右。夫妻因离婚办理过...查看全文

夫妻间房屋过户需要什么手续费吗

一、夫妻之间过户房子要钱吗 1、夫妻之间过户房子仅需要提供房产证印花税5元,暂不需要交纳其余任何费用,但是需要注意的是办理手续时需夫妻双方同时到场,填写申请表,并提交资料,例如结婚证复印件、夫妻双方的身份证复印件、夫妻双方共有房屋...查看全文

夫妻按揭房产离婚过户所需的手续是什么?

夫妻按揭房离婚过户的手续包括办理析产登记,公证、转绘、免征契税申请、办理登记和取证等步骤。法律依据是《中华人民共和国民法典》第二百一十四条。按揭买房是一种分期付款购买方式,申请贷款购房时需与开发商签订购房合同,并与银行签订贷款合同...查看全文

夫妻间房屋过户手续

一、夫妻间房屋过户手续 夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税。具体所需资料如下: 1、如果是房改房,需要提交原售房单位的证明,写明因供暖原因允...查看全文

夫妻过户房屋需要哪些手续?

夫妻间房产过户有两种情况:1、婚姻存在期间婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;2、夫妻...查看全文

夫妻房屋过户需要哪些手续

夫妻办理房屋过户需要提交过户登记申请书、身份证、结婚证、户口簿、房产证至房地产管理部门;填写表格与存量合同,缴纳税费;房地产管理部门核发过户单。一、父子间可以买卖房屋吗父子之间可以依法买卖房屋。父子间的房屋...查看全文