物业费没交被被起诉怎么办

律师回答
摘要:未缴纳物业费被起诉,立即缴费并与物业公司协商,可要求撤诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第143、144、145条,被传唤但无正当理由未到庭或中途退庭的被告可缺席判决,原告可在宣判前申请撤诉,如法院不准许,则原告可缺席判决。因此,承担部分诉讼费可能是必要的。
没交物业费被起诉收到传票,立即到物业公司缴纳物业费,和物业公司协商,让其撤诉。自己需要承担部分诉讼费。
依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以按撤诉处理;被告反诉的,可以缺席判决。
第一百四十四条被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。
第一百四十五条宣判前,原告申请撤诉的,是否准许,由人民法院裁定。人民法院裁定不准许撤诉的,原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,可以缺席判决。
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应对未交物业费被起诉的紧急情况:法律援助和解决方案
在面对未交物业费被起诉的紧急情况时,您可以采取以下法律援助和解决方案。首先,及时寻求法律援助,咨询专业律师以了解您的权益和应对策略。其次,与物业管理方进行沟通,尽量达成和解协议,并了解是否有还款计划或延期付款的可能性。同时,您可以考虑支付未交物业费并提供相关证据,以减轻被起诉的后果。另外,如果有合理的理由导致未交物业费,例如维修问题或管理不善等,您可以寻求法律途径来辩护和维护自己的权益。最重要的是,遵守法律程序和法庭要求,积极参与解决方案的讨论和执行。请记住,每个案件都有其独特的情况,因此最好咨询专业律师以获取个性化的法律建议和指导。
结语:及时缴纳物业费并与物业公司协商解决,可以提出撤诉请求。根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定,被告无正当理由拒不到庭或中途退庭,可以缺席判决。宣判前,原告申请撤诉需由法院裁定。若法院不准许撤诉,原告无正当理由拒不到庭,也可缺席判决。在紧急情况下,及时咨询专业律师,与物业管理方沟通解决,并提供相关证据,以维护自身权益。遵守法律程序和法庭要求,并尽力参与解决方案的讨论和执行。请咨询专业律师获取个性化建议。
法律依据
物业管理条例:第三章 前期物业管理 第二十六条 前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。
物业管理条例:第四章 物业管理服务 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
物业管理条例:第四章 物业管理服务 第三十九条 物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业,但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。

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