婚前房产，婚后抵押的，并不是夫妻共同财产。房产虽为个人单独所有，但是债务产生于婚内，有可能属于夫妻双方共同债务。根据《民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 法律依据《民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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夫妻共同支付首付，婚后共同还贷，房屋为夫妻共同财产。婚前一方支付首付，婚后共同还贷，婚后共同还贷部分为共同财产。婚前一方父母支付首付，房产登记在子女名下，婚后未追加配偶名字，贷款由父母还，为单方赠与。婚前一方父母支付首付，登记在子...查看全文
婚前买房，首付由一方出，婚后双方还贷，则为夫妻共同财产；若婚前双方共同出首付，婚后共同还贷，也是共同财产；若婚前一方用个人财产购房，则不算共同财产。...查看全文
夫妻婚前签不动产买卖合同，婚后共同还贷，还款及相对应财产增值部分属夫妻共同财产，离婚时可分割。《民法典婚姻家庭编司法解释》规定。...查看全文
法律分析： 婚前贷款买的房子婚后不一定算共同财产，如果是婚前一方首付，婚后双方还贷的，属于夫妻共同财产；如果是婚前双方首付，婚后双方还贷，也属于夫妻共同财产；如果是婚前一方用其个人财产购买的房产，不属于夫妻共同财产。 法律依据 《...查看全文
根据《民法典婚姻家庭编司法解释》，夫妻婚前签订不动产买卖合同，婚后共同还贷款项和增值部分属于夫妻共同财产，可以离婚时分割。...查看全文
婚前贷款买的房子婚后不一定算共同财产，如果是婚前一方首付，婚后双方还贷的，属于夫妻共同财产；如果是婚前双方首付，婚后双方还贷，也属于夫妻共同财产；如果是婚前一方用其个人财产购买的房产，不属于夫妻共同财产。一、没有房产证...查看全文
法律分析：一、婚前贷款买的房子婚后算共同财产吗婚前贷款买房是否属于夫妻共同财产视情况而定。具体情况如下：1、如果婚前双方都出资了买房，登记在两人名下或婚前贷款买房，婚后把对方名字加上去的，都属于夫妻共同财产...查看全文
婚前按揭的房子婚后是共同财产吗 婚前按揭的房子婚后不是共同财产，但是，婚姻关系存续期间所付的按揭款以及房子的增值部分是双方共有的。 从按揭购房的法律关系来看，在按揭购房过程中存在三方两个法律关系，即购房方与出卖方(一般都是开发商)...查看全文
如果婚前共同支付房屋首付，并能证明，婚后还贷则属于夫妻共同财产；婚前一方支付首付，婚后共同还贷部分属于共同财产；父母支付首付，登记在子女名下，婚后未追加配偶名字并由父母还款，则为单方赠与；如果婚后追加配偶名字，则为夫妻共同财产。离...查看全文
婚前买房，夫妻财产归属需注意：若婚前一方付首付，婚后双方还贷，则为共同财产；若婚前双方付首付，婚后双方还贷，也为共同财产；若婚前一方用个人财产购买，则不为共同财产。...查看全文
婚前贷款买房，婚后还贷款，则为夫妻共同财产；婚前双方共同首付，婚后还贷款，也为夫妻共同财产；婚前一方用个人资金购买的房产不算共同财产。...查看全文
夫妻婚前买房婚后还贷不算共同财产，除非双方有约定。如果一方婚前购房并婚后共同还贷，离婚时需协商处理，如未达成协议则归登记方并需补偿。法律规定如此。...查看全文
夫妻结婚，如果一方婚前以个人名义购买的房屋并未写入产权证上，即使仍在还贷中，也不算共同财产。若离婚时另一方要求分割，只需适当补偿即可。但如果婚前二人共同出资购买，即使房产证仅写一方名字，也算共同财产，需分割。...查看全文
法律分析:婚前买的房子有贷款婚后一般不算共同财产，因为一方的婚前财产不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产；但是如果是一方婚前首付，婚后用夫妻共同财产还贷的，或者是房子在婚后登记为两人的，是夫妻共同财产。法律依据...查看全文
婚前购房婚后还贷一般不算共同财产，但约定除外。若一方婚前购房并登记个人名下，婚后共同还贷，离婚时需协商处理。如无法达成协议，不动产判给登记方，并需适当补偿。...查看全文
婚前贷款买的房子婚后不算共同财产。婚前按揭的房子婚后不是共同财产，但是，婚姻关系存续期间所付的按揭款以及房子的增值部分是双方共有的。从按揭购房的法律关系来看，在按揭购房过程中存在三方两个法律关系，即购房方与出卖方(一般都是开发商)...查看全文
婚前贷款买的房子婚后不一定属于共同财产。从法律上讲，婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产，婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产，但在法院判决离婚财产分配时会酌情考虑双方的经济情况等等。如果婚前双方都出...查看全文
一方婚前独力买的房子是个人财产，这一点是没有疑问的。很多人询问的是，婚前个人按揭买房，婚后共同还月供，房屋属于共同财产吗婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后...查看全文
婚前按揭房屋，个人还贷并取得房产证，属于个人财产；夫妻共同还贷且共同居住，则为共同财产。根据民法典1062条，婚姻关系中所得的财产归夫妻共同所有。...查看全文
婚前按揭的房子婚后是共同财产吗 婚前按揭的房子婚后不是共同财产，但是，婚姻关系存续期间所付的按揭款以及房子的增值部分是双方共有的。 从按揭购房的法律关系来看，在按揭购房过程中存在三方两个法律关系，即购房方与出卖方(一般都是开发商)...查看全文
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