退还工程质保金申请书要写明公司的名称，公司承建的房屋建造工程的地址,开工建设的时间,在多久竣工交付使用,申请原因，质保金金额，开户单位，账号，开户银行，申请人，支付时间等内容即可。
一、退还工程质保金申请书如何书写
退还工程质保金申请书要写明工程质保金的具体价格，支付时间，申请的事由，施工单位，申请日期，开户银行，开户单位等。
《建设工程质量保证金管理暂行办法》的相关内容规定，缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。
二、工程质保金新规定是怎样的
工程质保金预留比例不高于结算总额的3%。
《建设工程质量保证金管理暂行办法》的相关内容规定：本办法所称建设工程质量保证金（保修金）（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。
三、工程质保金退还流程是怎样的
工程质保金退还流程是：
1.建设单位向住建局质检部门提出申请。
2.经城区物业管理办公室签署退还意见并加盖章印返还至质监部门方可退还。
3.公告期限内无反映问题的，由物业确认，物管科领导签字报综合科复核无异议后盖章返还至住建局质监部门。
4.对存在反映问题的，由物管科统计整理后，责成开发建设单位进行维修，维修合格经反映业主签字、物业盖章确认报物管科按程序履行。
退工程质保金的流程是怎样的？
律师回答
摘要：工程质保金退还流程及申请书要点：申请书应包含公司名称、工程地址、开工及竣工时间、退还原因、金额、开户单位、账号、开户银行、申请人、支付时间等信息。工程质保金的新规定是预留比例不高于结算总额的3%。退还流程包括申请、审批、公告、维修等环节。
延伸阅读
结语：在申请退还工程质保金时，请确保申请书中包含公司名称、工程地址、开工建设时间、竣工交付使用时间、申请原因、质保金金额、开户单位、账号、开户银行、申请人和支付时间等必要内容。同时，根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》的规定，缺陷责任期内，承包人履行合同约定的责任后，可以向发包人申请返还保证金。此外，新规定要求工程质保金预留比例不高于结算总额的3%。退还流程包括建设单位向住建局质检部门提出申请，经签署退还意见后返还至质监部门，并在公告期限内无问题后进行最终确认和盖章返还。如有问题，需进行维修并经相关方面确认后方可退还。
法律依据
中华人民共和国招标投标法（2017修正）：第二章 招 标 第十三条 招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。
招标代理机构应当具备下列条件：
（一）有从事招标代理业务的营业场所和相应资金；
（二）有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量。
中华人民共和国民法典：第十八章 建设工程合同 第八百零六条 承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。
发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。
合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。
中华人民共和国招标投标法（2017修正）：第五章 法律责任 第六十条 中标人不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿；没有提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。
中标人不按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重的，取消其二年至五年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照。
因不可抗力不能履行合同的，不适用前两款规定。
招标代理机构应当具备下列条件：
（一）有从事招标代理业务的营业场所和相应资金；
（二）有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量。
中华人民共和国民法典：第十八章 建设工程合同 第八百零六条 承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。
发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。
合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。
中华人民共和国招标投标法（2017修正）：第五章 法律责任 第六十条 中标人不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿；没有提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。
中标人不按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重的，取消其二年至五年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照。
因不可抗力不能履行合同的，不适用前两款规定。
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