贷款没还完可以加老婆名字吗
如果房贷没还清，可以加上老婆的名字。房产证加名流程如下:
1.如果房贷还清了，婚后夫妻之间加名字的过程就很简单了。夫妻只需携带身份证、户口本、结婚证、房产证，到当地房管部门直接办理房产证的名字。如果获得批准，他们一般会在20个工作日内收到新的房产证。
2.如果房产还在还，加配偶名字的过程就复杂多了。首先，夫妻双方都需要去银行办理变更抵押手续。银行批准后，他们会去当地房管部门重新过户。一般7个工作日后就能拿到新的房产证，之后还要去银行重新抵押。
房贷没还清可以加老婆名字吗
房贷没还清不可以加名字。
个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。
个人住房贷款主要有以下三种贷款形式：
1、个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房；
2、个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款；
3、个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。
房贷未偿还，可以添加配偶名字吗？
律师回答
摘要：贷款没还完不可以加老婆名字。个人住房贷款是一种消费贷款，贷款人有权依法处理抵押物或由保证人承担连带责任。房贷还清后可以简单办理夫妻加名字手续，否则需要复杂的变更抵押手续和重新过户。个人住房贷款有三种形式：住房公积金贷款、商业性个人住房贷款和个人住房组合贷款。
延伸阅读
结语：根据法律规定，如果房贷还未还清，是不可以加上配偶的名字的。房产证加名的过程需要根据房贷是否还清而有所不同。如果房贷已还清，加名的手续相对简单，只需携带相关证件到当地房管部门办理即可。如果房贷未还清，加名的过程较为复杂，需要先办理银行的变更抵押手续，然后再到房管部门过户。请注意遵守相关法律法规，确保合法权益。
法律依据
《不动产登记暂行条例》
第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
房贷尚未偿还，可以添加配偶名字吗？
房贷未还清时，可以将配偶加入房产证。需办理抵押变更手续，携带结婚证、身份证、房产证至房地产交易中心，支付手续费后完成名字添加，获得新的房产证。...查看全文
房贷未还完可以添加名字吗
对于大多数购房者来说，一般都是会申请贷款买房的，如果房贷没有还清的话，一般是不可以申请添加名字的。 房贷未还完不可以添加名字，房子贷款没还清之前，是不...查看全文
房屋贷款可以添加配偶姓名吗？
夫妻一方在婚前使用个人资金支付了房屋首付款，在婚后仍然贷款购买房屋。根据现行法律，房屋贷款支出应被视为夫妻共同负担，而房屋也可能被认定为夫妻共同财产，即使其中一方在婚前就已经拥有了该房屋。...查看全文
房产证上可以添加配偶的名字吗？
房产证上是可以加配偶的名字的。若房子是其中一方在与对方结婚前自己购买的，并且已经还完房贷或者是全款买的房子的话，再加上配偶的名字的话，就从个人不动产变成了夫妻共同财产的，若是以后双方离婚的话，房子是需要对半均分的。夫妻在婚姻关系存...查看全文
房贷还没还完加配偶的名字可以吗？
房贷未还完也可加配偶名字，需提供相关资料，办理抵押变更手续，然后去房地产交易中心添加。依据《中华人民共和国民法典》第209、210条，不动产登记由所在地登记机构办理，国家实行统一登记制度。...查看全文
房产证未添加配偶名字怎么办？
如何在房产证上加配偶名字：无贷款情况下，携带三证到房屋交易中心填写申请并支付少量工本费；有贷款情况下，需先办理抵押手续变更并支付相关费用。房产证加名字的收费标准：无贷款房子加名字费用约150元；有贷款房子加名字需支付额外费用，如纯...查看全文
贷款房可以加配偶的名字吗?
贷款买的房子加配偶名字，离婚时需根据具体情况分割财产，保护妇女和子女权益，遵循男女平等和不损害他人利益原则。如房款全额付清且在婚前，属个人婚前财产；婚前付首付且按揭登记一方名字，属个人婚前财产；婚前按揭登记一方名字，但婚后用共同财...查看全文
贷款房可以加配偶的名字吗?
购买房产时加配偶名字；婚前买且付清算个人婚前财产，不参与夫妻共同财产分割；婚前首付余额按揭，房权证上为一方名字或加父母名，房产为个人婚前财产；婚前按揭房登记一方名字，婚后为登记方个人财产，还贷部分需分割；房屋登记双方名下为夫妻共同...查看全文
贷款房可以加配偶的名字吗
贷款买房可加配偶名字，房款付清算个人财产；婚前按揭房可登记一方名字，离婚不参与分配，还贷需分割；登记双方名字为夫妻共同财产，需协商，不成可起诉。离婚时需遵循平等、保护妇女子女、无过错原则，共同财产需协商处理，不成由法院判决，有补偿...查看全文
房贷没还完房产证可以加配偶名字吗
根据要求，我为您完成了一个70-150字的摘要： 在房贷还清前，房产证无法加名。对于有贷款的房子，想要加名需要先向银行变更抵押人，但是银行为了规避风险，通常不会同意。这是因为商业银行在开展信贷业务时，会对借款人的资信进行严格审查，...查看全文
房产证上添加配偶名字收费吗
我们都知道房产证上的名字是很重要的，这代表了对房屋的所有权，尤其是在婚姻法司法解释出台后，广大女性朋友更是对房产证加名字表现出了极大的“热情”。，在房产证上加名字要钱吗?接下来由网的小编为大家整理了一些关于房产证上加配偶名字要钱吗...查看全文
房产证上可以添加配偶姓名吗？
夫妻共同财产的法律依据及房产证加配偶名字的手续。根据中华人民共和国民法典，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻的共同财产，包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或受赠的财产等。要在房产证上加上配偶...查看全文
房子没还完贷款可以加配偶的名字吗
如果房贷还清，婚后夫妻之间加名字的流程非常简便。夫妻双方只需带好身份证、户口本、结婚证以及房产证，到当地房管部门直接办理房产证加名即可，如审核通过，一般在20个工作日后就能领到新的房产证。如果房产仍在还款中，添加配偶名字的流程则要...查看全文
房子还在还贷款可以加配偶的名字么？
律师分析： 有贷款房产证可以加名字： 1、先去银行办理抵押手续变更； 2、办理所需要的费用： 110元手续费。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如 果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。 3、带好三证（结...查看全文
安置房能否给配偶添加名字？
安置房可以加配偶名字，需提供相关材料并办理手续，费用为110元，20天后可获得新的房产证。安置房可以写两个名字，但需确定所有权人同意，并发放房屋共有权证。拆迁安置房可以过户，但受当地政府政策和时限限制。...查看全文
贷款买的房子可以加配偶名字吗？
法律解析： 贷款买的房子可以加配偶名字。如果是结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的，则房产本身为个人婚前财产。 【法律...查看全文
贷款买的房子可以加配偶名字吗？
法律解析： 贷款买的房子可以加配偶名字。如果是结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的，则房产本身为个人婚前财产。 【法律...查看全文
贷款买的房子可以加配偶名字吗
法律解析： 贷款买的房子可以加配偶名字。如果是结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的，则房产本身为个人婚前财产。 【法律...查看全文
房子有贷款可以加上配偶名字吗
一般情况下银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的。不过现在婚后仍还贷款，这时的支出属于两个人的，以现在法律来看房子也有属于不贷款一方的财产。如果夫妻一方结婚前签订了房屋买卖合同，并以自个的钱交付的首付款。...查看全文
贷款买的房子可以加配偶名字吗？
律师分析： 贷款买的房子可以加配偶名字。如果是结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的，则房产本身为个人婚前财产。 【法律...查看全文
推荐律师
付淑芬
北京市-北京市-朝阳区
认证律师婚姻家庭、婚姻家庭
已服务211人次
热门法律问题
