深圳房屋重建赔偿标准

律师回答
摘要:深圳旧改赔偿可采用产权置换、货币补偿或两者相结合方式,政策性住房以产权置换为主,补偿条件与被拆除住房相同。已登记商品性质住宅物业采用原地产权置换,补偿按套内面积不少于一比一比例进行。产权置换实际面积不得少于约定面积,误差在百分之三以内的,不需支付超出面积部分的房价。
深圳旧改赔偿,可以采用产权置换、货币补偿或者两者相结合等方式,由物业权利人自愿选择。政策性住房原则上采取产权置换方式,补偿与被拆除住房产权限制条件相同的住房。已登记的商品性质住宅物业采用原地产权置换的,按照套内面积不少于一比一的比例进行补偿;产权置换的实际面积不得少于约定面积,因误差导致超出面积在百分之三以内的,物业权利人可以不再支付超出面积部分的房价。
延伸阅读
深圳房屋重建政策及赔偿标准解析
深圳市对于房屋重建的政策及赔偿标准进行了详细解析。根据相关政策规定,房屋重建需要符合一定的条件和程序,例如在城市更新、城中村改造等项目中,居民房屋需要被拆迁重建。赔偿标准方面,根据房屋的性质、面积、使用年限等因素进行评估,并依法给予合理的赔偿。赔偿形式可以是货币补偿、房屋置换或提供其他补偿措施。政府会根据实际情况和政策要求,确保居民在房屋重建过程中的权益得到保障。具体的赔偿标准和程序可以参考相关政府部门发布的文件和规定。
结语:深圳旧改赔偿政策明确了产权置换和货币补偿等方式,由物业权利人自愿选择。政策性住房优先采取产权置换,已登记的商品性质住宅物业按套内面积不少于一比一的比例补偿。重建政策要求房屋符合条件和程序,赔偿标准根据性质、面积等因素评估,并提供合理的赔偿形式。政府将确保居民权益得到保障。详细赔偿标准和程序可参考相关政府文件和规定。
法律依据
《深圳经济特区城市更新条例》第三十四条:城市更新搬迁补偿可以采用产权置换、货币补偿或者两者相结合等方式,由物业权利人自愿选择。政策性住房原则上采取产权置换方式,补偿与被拆除住房产权限制条件相同的住房。已登记的商品性质住宅物业采用原地产权置换的,按照套内面积不少于一比一的比例进行补偿;产权置换的实际面积不得少于约定面积,因误差导致超出面积在百分之三以内的,物业权利人可以不再支付超出面积部分的房价。安置补偿费最迟应当在物业权利人搬离之日起按约定给付。前款规定以外的其他合法建筑和历史违建的搬迁补偿标准,由市场主体与物业权利人参照本市房屋征收相关规定协商确定。

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