疫情期间商户退租的法律规定并不明确，一般情况下退租可能性不大。当事人可以与房东协商，看是否可以免除1-2个月的租金。由于疫情属于不可抗力，根据法律规定，因不可抗力无法履行合同的一方可以根据不可抗力的影响免除全部或部分责任。...查看全文

疫情退租属提前解除合同，应承担违约责任。根据《民法典》规定，承租人应按约定支付租金，无约定时应在租期届满时支付。如承租人未支付或迟延支付租金，出租人可要求其在合理期限内支付，逾期不支付可解除合同。...查看全文

律师分析： 疫情期间,如果租赁期限已到期,承租人按合同的约定履行了其义务的,租房押金可以退。但如果承租人未按合同的约定履行其义务或者不履行的,则出租人可以要求承租人承担减少退还的押金的价款等责任。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

疫情期间房租减免需协商，法律上房东理由更可靠。根据民法典，不可抗力下合同仍需履行。承租人可依法解除合同，但需通知对方。不可抗力可部分或全部免除责任，但应及时通知对方并提供证明。租金需按合同约定缴纳，除非存在特殊情况如疫情。双方需合...查看全文

律师解答： 疫情阶段可以退房租，但需要按照租房合同上的约定进行赔偿。除此之外，承租人与出租人协商一致或者出现租赁物危害健康等法定违约情形时，承租人可以提前解除并全部退还剩余房租。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百...查看全文

可有。有时需要根据承租人因疫情影响居住的具体情况而定。疫情是不可抗力因素，但是能否作为减免租金的法定事由是实际情况实际分析的。如果因疫情隔离对房屋使用了居住功能的，未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减免租金。如果因疫情无...查看全文

律师分析： 疫情阶段可以退房租，但需要按照租房合同上的约定进行赔偿。除此之外，承租人与出租人协商一致或者出现租赁物危害健康等法定违约情形时，承租人可以提前解除并全部退还剩余房租。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百...查看全文

律师解答： 押金是可以退的，但租金无法退还。所谓押金，是指是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。因此租房的押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏，在...查看全文

律师分析： 押金是可以退的，但租金无法退还。所谓押金，是指是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。因此租房的押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏，在...查看全文

疫情期间房租并不是全国减免，而是根据各省、直辖市和自治区依据当地具体情况出台的地方政策及出租人个人意愿确定。根据工业和信息化部关于应对新型冠状病毒肺炎疫情帮助中小企业复工复产共渡难关有关工作的通知：鼓励国家和省级小型微型企业创业创...查看全文

疫情期间房租可减免政策，四川省规定对中小企业减免1至3个月房租，鼓励大型商务楼宇、商场减免租金，省级小型微型企业创业创新示范基地可获得财政补助。申请贷款时，需查看银行具体条件，如中国银行对参加疫情防控人员提供宽限期和利息减免。农业...查看全文

律师分析： 如果由于疫情情况严重，导致无法继续履行合同义务，那么是可以无责退租的，因为已经构成了不可抗力，可以基于不可抗力要求解除合同。合同解除后租金可以退还。此外如果对方有一些违法租赁合同的约定，也可以基于违约行为给予合同，目的...查看全文

律师解答： 如果由于疫情情况严重，导致无法继续履行合同义务，那么是可以无责退租的，因为已经构成了不可抗力，可以基于不可抗力要求解除合同。合同解除后租金可以退还。此外如果对方有一些违法租赁合同的约定，也可以基于违约行为给予合同，目的...查看全文

疫情防控期间，租客可以要求减免因行政命令导致的租金延迟或被隔离期间的租金。双方应协商解决房屋租赁纠纷，如协商不成可按合同约定申请仲裁或民事诉讼解决。租客在租期较长的合同中，疫情暂时影响不会导致解除合同权。在解决纠纷过程中，双方应保...查看全文

疫情是否可作为减免租金的法定事由，取决于承租人因疫情影响居住的具体情况。如果疫情未影响租赁合同目的，承租人无法主张减免租金。但如果因疫情无法使用房屋，承租人可要求减免租金。疫情引发的租赁合同纠纷主要包括出租人要求解除合同和承租人要...查看全文

如果是夫妻之间的产权比例，可以直接上不动产登记中心办理夫妻财产约定。不需要交税，也不需要其它手续就可以办理，费用大概80元，加一本10元。如果不是夫妻之间。则需要办买卖或者赠与产权手续。办赠与先公证，后交税，然后办理登记，费用：个...查看全文

相关政策对旅馆业和出租房实施严格管理，包括实名制登记、健康登记和体温检测，要求房屋出租主体单位提供准确租住人员信息。对隐瞒租住人员涉疫信息或拒不配合疫情防控的单位或个人将承担责任。违法群租房也受到疫情防控工作的监管，不得按床位分割...查看全文

疫情暂时影响合同履行，可通过延期履行实现合同目的，不能解除合同退房。只有不可抗力导致无法实现合同目的，方可解除合同退房。依据《民法典》第五百九十条，不可抗力是指无法预见、避免和克服的客观情况。...查看全文

疫情期间出租屋退房是否可以应当根据实际情况而定，如果属于疫情等不可抗因素导致的，那么是可以协商退房处理的，但法律上并没有强制规定必须进行退房处理，所以需要由租赁双方达成一致意见后才可以进行认定。 ...查看全文

疫情是否能作为减免租金的法定事由，取决于实际情况。如果疫情只是影响了居住功能，未影响租赁合同目的，不能主张减免租金。但如果因疫情无法使用房屋，无法实现租赁合同目的，可要求减免租金。根据《民法典》第180条，不可抗力情况下无需承担民...查看全文