邻里纠纷物业应该怎么解决?

律师回答

可以找相关部门进行协调。
1.物业管理法律关系涉及面广泛,物业管理中的当事人权利义务很复杂,一般需以文书形式明确规定,因为业主作为房地产产权人或使用人,并不可以随心所欲地使用该物业。一个住宅小区就是一个社会,每个人的自由都为他人的权利所限制,因为个人的自由权是以不侵犯他人的自由权为前提的。自由不是绝对的,而是相对的。当行为影响到别人、侵犯了别人已有的权利时,行为就应该受到限制。对别人造成了影响,应该受到约束和限制。
2.当小区邻里间出现纠纷时,最好是双方协商处理。不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
一、农村宅基地相邻权解释
相邻权是指两个或两个以上相邻不动产的所有人或使用人,在利用不动产的过程中所形成的权利的扩张或限制的一种社会关系。也就是说,相邻各方对各自所有的或使用的不动产行使所有权或使用权时,享有在他人不动产上的通行权、用水排水权、铺设管线权、通风采光权等派生出来的权利。相邻权产生的基础是不动产,即它必须是在不动产的拥有或利用过程中才能形成。
二、相邻关系中较常行使的权利包括:
土地或建筑物范围内历史形成的必经通道,相邻各方享有通行的权利,土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞;相邻一方因建筑施工、铺路架线必须临时占用他方土地的,他方应予以方便,但施工方应合理使用,完工后恢复原状,造成损失要给予补偿。
对自然流水,相邻各方都有权使用,不得擅自堵塞或排放;相邻一方必须通过另一方土地排水的,另一方应当允许,但使用者应采取措施减少损失,并给予对方损失补偿。
在建房挖沟时,应当与邻人房屋等不动产保持一定距离,不得影响邻人房基,不得将屋檐水或流水泻入邻人的土地或房屋,也不得影响他人通风、采光或生活;相邻一方所有的竹木根枝越界影响他人房屋的通风、采光、建筑物牢固及正常使用的,他方有权责令其截除根枝或伐去竹木,已造成损失的,应予赔偿。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
物业负责解决邻里纠纷吗,解决邻里纠纷的方式

物业应负责解决邻里纠纷,业主缴纳物业费就要维护合法权益。解决方式包括友好协商、调解、派出所和民事诉讼。政府和组织可提供帮助,但不应激化纠纷为械斗。同时,需要健全物业管理的法律法规,以便在纠纷发生时有法可依。...查看全文

物业必要要解决邻里纠纷吗?

业主和物业管理公司之间发生纠纷时,可以采取多种方式来解决,包括协商、调解、仲裁和诉讼。协商和调解可以由双方自愿平等地进行,而仲裁和诉讼则需要遵守相关法律法规和程序。在处理物业费纠纷时,业主应该了解自己的权益,根据实际情况选择最合适...查看全文

邻里纠纷应该找什么部门解决

邻里纠纷可以先找街道办事处、村委会干部调解,如果没有调解好的话,可以找当地派出所调解,如果仍然不能解决的话,可以向有管辖权的法院提起民事诉讼。      一、邻...查看全文

邻里纠纷应该找什么部门解决

邻里纠纷应该先找街道办事处、村社干部解决,再找当地派出所,最后向法院提起诉讼。物业没有调解邻里纠纷的义务。解决邻里纠纷的方式有四种:协商达成一致、第三方调解、报警处理、起诉法院解决。...查看全文

邻里纠纷应该找什么部门解决?

一、邻里纠纷归哪个部门管 1、邻里纠纷由归个部门管,要依据纠纷的类型而定: (1)、如果是普通的民事争议,双方可以协商解决,协商不成可向人民调解委员申请调解,调解不成可以申请仲裁或者向人民法院起诉; (2)、如果因村民因土地等产生...查看全文

没有物业的小区邻里纠纷怎么解决?

本文介绍了物业纠纷案件中常见的几种问题,包括房屋质量问题、物业服务质量不达标、供暖温度不达标以及业主与物业公司的沟通问题等。这些问题导致了业主和物业管理公司之间的矛盾,在物业纠纷案件中占据了10%至15%的比例。为了解决这些问题,...查看全文

物业解决纠纷应该怎么做?

根据上述内容,收费标准是根据案件复杂程度和承办律师的知名度和执业经验来协商的。在侦查阶段、审查起诉阶段和审判阶段,收费标准分别为5000-20000元人民币、6000-30000元人民币和8000-50000元人民币。对于涉及国家...查看全文

邻里纠纷物业是否有责任解决?

本文讨论了邻里纠纷的解决方式。物业公司虽然有责任解决邻里纠纷,但并不是唯一的责任主体。解决纠纷的方式包括友好协商、调解、派出所和民事诉讼。在友好协商中,应该多换位思考,抛弃小气,力求大气。如果无法解决,可以请求政府和组织的帮助。调...查看全文

邻里纠纷物业有没有义务解决

法律分析:物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。 2、法律依据: 《中华人民共和国民事诉讼...查看全文

邻里纠纷物业有没有义务解决

一般的情况下物业是没有解决邻里纠纷的义务的,但是还是会进行协商的解决,如果纠纷标是不大的,如果纠纷的当事人都是邻居的情况下,甚至大部分都是亲戚,那应该会进行协调的。如果实在不行的话,还是可以进行民事诉讼的。...查看全文

物业邻里纠纷怎么处理?

物业邻里纠纷可以通过调解、仲裁或者诉讼方式解决。物业调解小区纠纷规定是由物业公司和业主共同的选定机构来进行调解。物业法律服务合同纠纷可以按照《物业管理法》规来进行一个合理的处理,《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会...查看全文

邻里之间纠纷怎么解决

一、邻里之间纠纷怎么解决邻里纠纷的正确解决方法如下:1、通过采取友好协商加以解决。拿出追求和谐的勇气,多换位思考,推己及人,站在对方的立场想问题和行动。抛弃小气,力求大气,多一分宽容,少一分计较。实在无法解...查看全文

邻里土地纠纷怎么解决?

律师分析: 发生土地权属争议的,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。即当事人之间发生土地权属争议,经协商不能解决的,可以依法向县级以上人民政府或者乡级人民政府提出处理申请,也可以向有关的国土资源行政主管部门提出调查处理申...查看全文

邻里之间纠纷怎么解决

一、邻里之间纠纷怎么解决邻里纠纷的正确解决方法如下:1、通过采取友好协商加以解决。拿出追求和谐的勇气,多换位思考,推己及人,站在对方的立场想问题和行动。抛弃小气,力求大气,多一分宽容,少一分计较。实在无法解...查看全文

物业公司如何解决邻里关系纠纷?

邻里关系纠纷需通过物业调解,采取因地制宜的方式解决,提高调解技巧,化解矛盾。物业应提供社区安全服务,保障居民人身、财产和公共安全。邻里纠纷的特征包括邻居关系、不动产引发的纠纷、纠纷金额不大但易激化,以及多样的产生原因。...查看全文

物业费纠纷卖房应该应该怎么解决?

可以在合同中约定物业费纠纷由原房主承担。 1.如果房屋是通过中介交易的,可以先行找中介垫付,让中介去找原房主追缴物业费,但是只要极少数中介公司可以做到,能不能找回还要看找的是否是靠谱中介。 2.为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠...查看全文

相邻权纠纷要应该解决

第一,处理相邻关系纠纷应当由当事人各方自愿协商,和平解决争端; 第二,如果协商无法解决,当事人各方可以共同请求社区人民调解组织,对争议进行调解。 第三,在当事人各方无法协商或协商不成,调解失效的情况下,当事人可以诉请法院,请求法院...查看全文

业主和物业的纠纷应该怎么解决?

物业管理纠纷处理方式,概括起来有以下几种: 1)当事人各方自行协商和解; 2)各方当事人请求第三人调解,请求政府主管部门行政调处。 3)当事人之间约定仲裁; 4)司法诉讼。 法律依据 《物业管理条例》 第十九条 业主大会、业主委员...查看全文

物业纠纷应该找谁解决?

物业纠纷可向政府投诉,调解委员会调解,无法解决可起诉法院。《物业管理条例》规定,未经同意改变物业用途的,政府应责令改正,罚款1-10万元,收益用于共用设施维修,剩余由业主大会决定使用。...查看全文

物业费纠纷卖房应该怎么解决?

可以在合同中约定物业费纠纷由原房主承担。 1.如果房屋是通过中介交易的,可以先行找中介垫付,让中介去找原房主追缴物业费,但是只要极少数中介公司可以做到,能不能找回还要看找的是否是靠谱中介。 2.为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠...查看全文