房屋买卖合同签字后卖方违约可以要求退还定金，这是由于此时房屋的销售方已经违约了。相关法律规定：《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行...查看全文

在房屋买卖合同中，定金和违约金可以同时约定，但实际违约情形发生之后，二者不能同时适用。如果一方违约，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。在确定违约金时，可以参...查看全文

房屋买卖违约定金不可以退。如因买方原因违约，无权要求返还定金；如因卖方原因违约，定金应双倍返还。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立...查看全文

房屋买卖合同中的定金退还为：买方违约不能要求退还定金的，卖方违约可以要求退还定金。根据《民法典》规定，签订房屋买卖合同后，买方交纳了定金的，如果是买方违约的，不能要求退还定金。如果卖方违约的，要双倍返还定金。《中华人民...查看全文

一、房屋买卖买方违约,卖方可以要求赔偿吗房屋买卖买方违约,卖方可以要求赔偿。我国民法典规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括...查看全文

没有约定违约金对方违约，不可以跟对方要违约金。当事人主张违约金的前提是合同中约定了违约金条款，如果当事人未约定的，则不可以要求违约方支付违约金，但是可以要求违约方承担赔偿损失的违约责任，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失。 没有...查看全文

房屋买卖合同卖方违约情形有：1、交付不能；2、交付迟延；3、商品房的质量瑕疵；4、商品房面积短少的责任承担；5、关于房屋朝向、间距、位置不符合约定或规定的违约责任承担；...查看全文

签订正式房地产买卖合同后，购房者可以退房。但是如果开发商没有违约，购房者想退房，在没有取得开发商同意的情况下，可能会被要求按合同依法追究违约责任并没收定金。一、经济适用房的退房条件退房条件一般分为约定条件和...查看全文

律师分析： 按照约定全面履行房产买卖合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另方坚决要求继续履行 的，除符合《民法典》第五...查看全文

按照约定全面履行房产买卖合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另方坚决要求继续履行 的，除符合《民法典》第五百七十七条规...查看全文

买卖合同中没有约定违约金，当事人可以根据实际损失主张，最高可达实际损失的百分之三十。...查看全文

买卖合同中没有约定违约金时，当事人可以根据实际损失要求赔偿。合同未明确约定违约金金额时，当事人可根据实际损失确定违约金，最高不超过损失的百分之三十。...查看全文

买卖合同中无约定违约金，当事人可根据实际损失主张。若合同未明约定或不明确，当事人可根据实际损失确定违约金，上限为损失的百分之三十。...查看全文

二手房买卖合同签订购房者毁约定金不能退，售房者毁约定金能退。任何一方单方违约不能签定合同的情况下，均需要退还定金，收受定金的一方应在此基础上赔付定金双倍。一、一般情况下定金能不能退还一般情况下定金不能退还。...查看全文

法律分析：1、二手房付了，如果是卖方违约的话，定金可以退，如果是买方违约的话，定金不退。我国法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不...查看全文

（一）二手房买卖合同纠纷中违约方定金可以退还。（二）因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让...查看全文

买卖房屋未签合同违约金不能起诉。根据民事诉讼法，当事人应提供证据支持自己的主张，无合同作为证据，主张违约金将败诉。购房违约金一般为每天万分之1到5，可根据合同计算。购房者可退房情形包括延期交付、面积误差超过3%、严重影响使用等。再...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条和第五百八十七条的规定,房屋买卖合同中,买方支付的定金,如果买方违约,则不能要求退还定金。相反,如果卖方违约,则可以要求双倍返还定金。但是,想要实现定金罚则,定金合同必须合法且成立,并且存...查看全文

房产买卖装修违约可要求赔偿违约金，根据民法典规定，双方可约定违约金数额或损失赔偿额。违约金低于损失可增加，过高可适当减少。装修合同违约金一般按超期每天工程款的0.5%支付。房屋买卖合同的违约金可根据损失适当减少或增加，需提供证据。...查看全文

房屋买卖合同网签后不能退房，但双方可以协商解决合同。根据《民法典》第五百六十二条和第五百六十三条，当事人可以约定解除合同的条件，并在解除合同的条件成就时解除权人可以解除合同。此外，网签的作用包括提高房屋买卖合同的可信度、缩短交易时...查看全文