绵阳市物业费收费标准2024年

律师回答

2024年物业收取标准如下:
      1、物业收取标准分为一级物业收费标准、二级物业收费标准、三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样,具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。物业管理费收取标准如下(仅供参考):
      (1)一级收费标准元/平方米(已包含税、费);
      (2)二级收费标准元/平方米(已包含税、费);
      (3)三级收费标准元/平方米(已包含税、费);
      (4)四级收费标准元/平方米(已包含税、费)。
      2、物业公司的责任包括物业维修管理、设备管理、环境管理、管理安全,物业管理公司不履行责任的,可以向有关部门反映情况。具体内容如下:
      (1)物业维修管理:物业管理公司应当按照国家物业管理标准,对其管理的物业进行维修和技术管理,包括房屋安全质量管理、房屋维修技术管理和房屋维修施工管理;
      (2)物业设备管理。需管理的物业设备主要包括给排水设备、燃气设备、采暖设备、通风设备和电气设备;
      (3)物业环境管理:物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理,使其符合国家标准,包括污染防治、环境清洁、环境绿化等。
      (4)物业管理安全:物业公司应采取各种措施确保业主和房屋使用人的人身和财产安全,管理小区的治安,管理小区的消防安全,管理进出小区的车辆和人员。
      (5)联系政府和公用事业部门有关公共市政设施的事宜。物业管理公司不履行责任的,可以向有关部门反映情况。

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