律师分析:依据我国相关法律的规定，债权人依法房屋进行拍卖后，如果拍卖的房屋不足以清偿债务的，不足的部分由债务人自己承担。房屋抵押贷款流程：1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行证明材料。银行对借款人的贷款申请、购...查看全文

律师分析： 依据我国相关法律的规定，债权人依法房屋进行拍卖后，如果拍卖的房屋不足以清偿债务的，不足的部分由债务人自己承担。房屋抵押贷款流程：1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行证明材料。银行对借款人的贷款申请、购房合同...查看全文

抵押房产拍卖前仍属于抵押人，所有权未转移。拍卖前房产被法院查封冻结，由法院保管。抵押期间，经抵押权人同意转让财产的，应向抵押权人清偿债务或提存价款。转让价款超过债权数额部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。房产抵押所有权经两方同...查看全文

法律解析： 用于债务抵押的房屋被拍卖后，拍卖款足以偿还全部欠款的，债务消灭。拍卖款不足以偿还全部欠款的，剩余欠款债务人仍需要用其他财产偿还。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者...查看全文

法律解析： 用于债务抵押的房屋被拍卖后，拍卖款足以偿还全部欠款的，债务消灭。拍卖款不足以偿还全部欠款的，剩余欠款债务人仍需要用其他财产偿还。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者...查看全文

律师分析： 如果抵押权是合法有效的，那么债务人不履行到期债务，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。 其余部分则继续由其他财产偿还。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百...查看全文

房子被法院拍的，被执行人应当及时搬出房屋。从立案之初到执行阶段，可以继续居住，但不能在执行阶段继续居住。拒不迁出房屋、土地，致使判决、裁定执行的，属于拒不执行判决、裁定罪，如果出现能够执行但拒不执行，经采取罚款、或者拘留等强制措施...查看全文

如果拍卖所得款项不足以清偿债务，而债务人拥有其他财产，则可以对其其他财产进行执行；如果债务人没有可供执行的财产，则法院将裁定终结本次执行。然而，如果在人民法院裁定终结本次执行程序后发现被执行人拥有财产，执行程序可以根据申请执行人的...查看全文

逾期贷款会导致负面信用记录和法律限制。无力偿还的借款人应与贷款机构协商还款期限或分期归还。如果法院判决贷款机构胜诉且借款人不履行判决，法院将进行强制执行，查询借款人的财产，并在个人信用报告中记录逾期还款等信息。被限制高消费、出入境...查看全文

一、司法拍卖后不够抵债怎么办？依据我国相关法律的规定，司法拍卖的财产不足以清偿债务的，人民法院可以执行被执行人的其他财产，没有可供执行财产的，中止执行。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行...查看全文

律师分析： 法院拍卖债务人的房子时，债权人可以竞拍，但没有优先购买权，在房地产中有优先购买权的有以下三类人： 1、有限责任公司的股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意；不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不...查看全文

律师分析： 抵押房产还不起拍卖前房子属于抵押人。抵押房产的抵押人虽办理抵押登记，但是房产所有权并没有转移，所以拍卖前房子仍属于抵押人。抵押的房产在拍买前，由法院查封冻结，应该由法院保管。抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的...查看全文

抵押房产还不起拍卖前房子属于抵押人。抵押房产的抵押人虽办理抵押登记，但是房产所有权并没有转移，所以拍卖前房子仍属于抵押人。抵押的房产在拍买前，由法院查封冻结，应该由法院保管。抵押期间，抵押人经抵押权人同意转...查看全文

法律解析： 抵押房产还不起拍卖前房子属于抵押人。抵押房产的抵押人虽办理抵押登记，但是房产所有权并没有转移，所以拍卖前房子仍属于抵押人。抵押的房产在拍买前，由法院查封冻结，应该由法院保管。抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的...查看全文

被拍卖的房子有租赁，原租赁合同继续有效。但必须是租赁在前，抵押在后。如果将来抵押权实现时，不管房屋拍卖给谁，原租赁合同继续有效。所谓买卖不破租赁。就是如果抵押在前，租赁在后的话，租赁权是不能对抗抵押权的。分为以下两种情况：...查看全文

房产抵押贷款到期还不上银行有权拍卖房产。房产证抵押贷款无力偿还,银行起诉后，判决生效后，自己不履行法院的判决，银行可以申请法院强制拍卖。如果实在力偿还贷款的，只好让银行拍卖房屋。通常拍卖房屋的价值会比市场价格要低，所得的价款会优先...查看全文

法律分析: 抵押物不够还款，由债务人清偿剩余部分。根据法律规定，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归...查看全文

债务人不能还清债务时，剩余部分由债务人清偿。根据法律规定，如果债务到期时抵押权人尚未得到清偿，可以与抵押人协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款来偿还。抵押物折价或者拍卖、变卖后，超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分...查看全文

银行可通过法律程序拍卖抵押房屋。若借款人拖欠还款，银行无法与其协商，则可将房产拍卖以清偿债权人的债务。这是由法院在民事案件执行中进行的。...查看全文

法律分析:可以。债权无法实现时，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事...查看全文