居间合同的有效要件是什么?

律师回答
摘要:根据《民法典》第143条的规定,居间合同的生效条件包括:行为人具备相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律和行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。根据《民法典》第502条第1款规定,依法成立的合同自成立时生效,除非法律或当事人另有规定。根据第961条,中介合同是指中介人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务,并由委托人支付报酬的合同。
根据《民法典》第一百四十三条的规定,居间合同生效的条件如下:
1、行为人具有相应的民事行为能力;
2、意思表示真实;
3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《民法典》第五百零二条第一款规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第九百六十一条规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
延伸阅读
居间合同的有效性要素有哪些?
居间合同的有效性要素主要包括以下几个方面:一是合同的主体资格,即居间人和委托人必须具备相应的法律资格;二是合同的内容必须明确具体,包括居间人的职责和义务、委托人的权利和义务等;三是合同的形式要求,通常需要以书面形式进行订立,且可能需要符合特定的法律要求;四是合同的合法性,即合同的目的和内容不能违反法律法规的规定;五是合同的自由意思表示,即合同的订立必须是双方自愿、真实、明确的意思表示。只有在满足这些有效性要素的前提下,居间合同才能生效并产生法律效力。因此,在居间合同的订立过程中,双方应当特别注意这些要素的合规性,以确保合同的有效性和可执行性。
结语:根据《民法典》相关规定,居间合同的有效性要素包括行为人具备民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规的强制性规定以及不违背公序良俗。依法成立的合同自成立时生效,除非法律或当事人另有规定。中介合同是指中介人向委托人提供合同媒介服务并支付报酬的合同。居间合同的有效性要素包括主体资格、明确具体的合同内容、形式要求以及合法性等。只有在满足这些要素的前提下,居间合同才能生效并产生法律效力。在订立居间合同时,双方应特别注意合规性,以确保合同的有效性和可执行性。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

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