土地使用权限到期后怎么办-法律问答|晖律网

土地使用权限到期后可以延长土地使用权期限，补交土地出让金或者根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决。
[
一、房屋产权到期后怎么办，有什么解决办法吗
房屋产权年限到期后有两种解决方式：
一是重签合同，续缴出让金。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。
二是房随地走，国家补偿由于我国的土地所有权除了集体所有的以外，都是国家享有所有权，所谓70年土地使用年限，是国家以土地所有者的身份授予土地使用权。期满以后，国家有权利收回土地，而房屋产权是没有期限的，这里就存在着国家土地所有权与个人房屋所有权之间的矛盾。具体的解决之道可以是，国家将土地使用权收回，房随地走，个人的房屋也被收回，国家给予一定的补偿。
二、商业土地使用年限是多少
（一）土地使用权到期后，您应当提前一年向国土资源局申请继续使用，经批准后交纳一定的土地出让金，房子还是自己的。
（二）《民法典》第二编物权规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。法律没有对费用的交纳作出规定。
（三）按照现有的法律规定：土地使用权期满前，土地使用者可以申请续期，经批准准于续期的可以重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理相应土地登记手续。
（四）到目前为止，国家尚未明确规定土地延期地价计算方式。
（五）建设用地使用权续期后，建设用地使用权人应当支付土地使用费。续期的期限、土地使用费支付的标准和办法，由国务院规定。
（六）住宅建设用地续期后是否支付土地使用费的问题，关系到广大群众的切身利益，全国人大法律委员会研究认为，这一问题需慎重对待，目前以不作规定为宜。届时，可以根据实际情况再作慎重研究。因此，建议删去土地使用费的规定。而对于非住宅用地使用权期间届满的续期问题，法律委员会经研究，建议将草案五次审议稿有关规定修改为：“非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。”
（七）延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。
（八）根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的。对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。
三、房子产权到期了要另外再交钱吗
房子产权到期了要再交钱吗，1、要，交钱续用，延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。2、如果是根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的。不用再交，业主可以得到相应的经济补偿。

土地使用权限到期后怎么办

问土地使用权年限到期后怎么办？

问土地使用权年限到期后怎么办

问商业土地使用权年限到期后怎么办？

问房屋土地使用权年限到期后怎么办？

问土地使用权年限到期后该怎么办？

问土地使用权年限到期后该怎么办

问商品房土地使用权年限到期后怎么样办

问土地使用权年限到期后应该怎么办

问土地使用权到期后，土地使用权怎么办

问土地使用权年限到期后怎样办

问土地使用权到期后怎么办？

问土地使用权到期后怎么办

问土地使用年限到期后怎么办

问土地使用年限到期后怎么办

问土地使用权限过期后怎么办

问商用土地使用权到期后怎么办？

问土地使用权7到期后怎么办？

问土地使用权到期后该怎么办

问土地使用权到期后怎样办？

问土地使用权年限到期后如何办

推荐律师

黄戈