法律解析： 无房产证的房子买卖合同不一定无效。 不动产权证是拥有房屋所有权的证明，没有产权即意味着对房屋不享有物权，但是物权效力并不影响债权的效力，也就是说，卖方在尚未拿到不动产权证情况下与买方签订的房屋买卖合同，具有法律效力，买...查看全文

无房产证的房子买卖合同不一定无效。 不动产权证是拥有房屋所有权的证明，没有产权即意味着对房屋不享有物权，但是物权效力并不影响债权的效力，也就是说，卖方在尚未拿到不动产权证情况下与买方签订的房屋买卖合同，具有法律效力，买方仅是尚不能...查看全文

律师分析： 无房产证的房子买卖合同不一定无效。 不动产权证是拥有房屋所有权的证明，没有产权即意味着对房屋不享有物权，但是物权效力并不影响债权的效力，也就是说，卖方在尚未拿到不动产权证情况下与买方签订的房屋买卖合同，具有法律效力，买...查看全文

无产权房屋买卖合同是无效的。根据《城市房地产管理法》第三十八条明确规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。第一、首先根据如果违反行政法规的强制性规定，合同是无效的，根据房产那个管理法这个规定，没有取得登记证书的房...查看全文

律师解答： 要根据具体情况进行具体分析。1、首先，《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定属于行政管理性质的规定，目前的主流观点是，违反了该规定并不必然导致合同无效。2、其次，房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有...查看全文

律师解答： 房地产管理法第条的规定属于行政管理性质的规定，目前的主流观点是，违反了该规定并不必然导致合同无效。其次，房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。但无权处分行为在无权处...查看全文

法律分析：依法成立的买卖合同，是具有法律效力的，无房产证的农村房屋，也不影响合同效力。 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力...查看全文

法律分析:无产权房屋买卖合同有效，但当事人对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍属于物权变动问题，不影响房屋买卖合同的效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百一十五条_...查看全文

无产权房屋买卖合同有效，但当事人对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍属于物权变动问题，不影响房屋买卖合同的效力。一、买无产权房有什么风险？(一)无产权证房屋不太容易办理物权变动...查看全文

人防和配套费是由国家制定的强制性费用，旨在建设城市的公共设施和保障国家安全。在房屋交易过程中，买卖双方需要根据合同约定来承担相应的人防和配套费用。...查看全文

《民法典》规定无产权房屋买卖合同符合下列条件就是有效的，未办理物权登记的，不影响合同效力。法定有效条件有：当事人必须是具有相应的民事行为能力人；当事人是真实的意思表示；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法律规定的其他有效条件等...查看全文

无产权证的房屋买卖合同通常是无效的。根据法律规定，当事人订立合同必须满足以下条件：行为人具备相应的民事行为能力，意思表示真实，合同不违反法律规定。只有满足这些条件，合同才能生效。...查看全文

无产权房屋的买卖合同只要符合法定生效条件就有效，包括：当事人需具备相应的民事行为能力，符合小产权房买卖的合法主体要求；当事人的意思表示必须真实有效；合同内容不得违反法律法规或公序良俗；还需满足其他法定生效条件等。...查看全文

法律分析:无产权的房屋买卖合同在符合法定生效条件时是有效的，未办理物权登记的，不影响合同效力。具体法定生效条件是:无产权房屋买卖合同当事人具有相应的民事行为能力；无产权房屋买卖合同当事人是真实的意思表示；无产权房屋买卖合同...查看全文

无产权的房屋买卖合同在符合法定生效条件时有效，未办理物权登记不影响合同效力。具体法定生效条件包括：当事人具有相应的民事行为能力；当事人是真实的意思表示；合同内容不得违反法律法规或公序良俗；以及其他法定生效条件等。...查看全文

无产权房屋的买卖合同只要符合法定生效条件就有效。法定生效条件包括：当事人是具有相应的民事行为能力人，且符合小产权房买卖的合法主体；当事人是真实的意思表示；合同的内容不得违法违规或违背公序良俗；以及其他法定生效条件等。...查看全文

无产权房屋买卖合同只要符合法定生效条件即有效。法定生效条件包括：当事人需具备相应的民事行为能力且符合小产权房屋买卖的合法主体身份，当事人需真实表达意愿，合同内容不得违反法律法规或公序良俗，还有其他法定生效条件。...查看全文

无产权房屋买卖合同只需符合法定生效条件即有效，如当事人具备民事行为能力和符合小产权房买卖的法定主体、真实意思表示、合同内容不违法法规或公序良俗以及其他法定生效条件等。...查看全文

无产权房买卖合同只需符合法定生效条件即有效。法定生效条件为：当事人需具有相应的民事行为能力，且符合小产权房买卖的合法主体身份；当事人必须真实地表达意愿；合同内容不得违反法律法规或公序良俗；还有其他法定生效条件。...查看全文

无产权房屋买卖合同符合法定生效条件后即有效，未办理物权登记不影响合同效力。具体生效条件包括：当事人具备民事行为能力；当事人真实表达意愿；合同内容合法合规；其他法定生效条件等。...查看全文