婚前买房婚后还贷算不算共同财产，需要分情况讨论。
1、如果婚前夫妻一方贷款买房，婚后夫妻一起还贷，房产登记在夫妻两人名下的，该房产归夫妻共同所有。
2、若是房产登记在支付首付一方名下的，房产一般认定为产权登记方个人所有，但婚后夫妻一起还房贷的，共同还贷部分及对应的房屋增值部分，属夫妻共同财产。
《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
婚前按揭买房，婚后共同还贷，是否属于共同财产？
律师回答
摘要：婚前买房婚后还贷算共同财产，但要根据具体情况判断。如果房产登记在夫妻名下，归夫妻共同所有；如果房产登记在支付首付一方名下，但夫妻共同还贷的部分属于共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的收入及其他财产为共同财产，夫妻对共同财产享有平等处理权。
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婚姻关系中的财产归属问题：婚前按揭买房，婚后共同还贷的权益如何界定？
在婚姻关系中，婚前按揭买房、婚后共同还贷的权益归属问题备受关注。根据相关法律规定，一般情况下，婚前购房属于个人财产，而婚后共同还贷款则涉及共同财产的问题。具体界定权益归属需考虑多方面因素，如婚前财产登记、房屋登记、婚姻关系财产约定等。如果没有明确约定，法院会根据实际情况进行判断，综合考虑双方贡献、还贷款来源等因素。因此，建议婚前夫妻在购房时制定明确的财产约定，以避免日后产生纠纷。如有争议，可咨询专业律师，依法维护自身权益。
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结语：婚前买房婚后还贷，权益归属需分情况讨论。房产登记在夫妻名下，归夫妻共同所有；若登记在一方名下，共同还贷及房屋增值属共同财产。根据《民法典》规定，夫妻共同财产包括工资、投资收益等。婚前购房属个人财产，还需考虑财产约定等因素。建议婚前制定明确约定，避免纠纷。如有争议，可咨询专业律师，维护权益。
法律依据
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百一十条 两个以上组织、个人共同享有用益物权、担保物权的，参照适用本章的有关规定。
中华人民共和国民法典：第四章 合同的履行 第五百二十七条 应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：
（一）经营状况严重恶化；
（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；
（三）丧失商业信誉；
（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。
中华人民共和国民法典：第七章 合同的权利义务终止 第五百五十八条 债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。
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（三）丧失商业信誉；
（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。
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