交首付后契税和维修基金一般是收房九十天以内收：
收房子90天以内，凭购房合同和付款票据，身份证，户口本，婚姻证明，到房管咨询缴纳契税和维修基金，凭完税证明，可以办理房产证；
可以委托开发商代替缴纳，看你们签署的买卖合同有没有约定；
建议自己去缴纳，因为开发商拿着你的钱会作为免息贷款使用2年，之后再交税办理房产证。
法律依据
《契税暂行条例》
契税的计税依据：
(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；
(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；
(三)土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。
前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。
第五条 契税应纳税额，依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收。应纳税额计算公式：
应纳税额=计税依据×税率
应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算。
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法律分析:契税自签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天交纳，不得超过纳税义务发生之日起10日，维修基金在办理产权过户时、房屋交付前交纳。法律依据:《住宅专项维修...查看全文
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买房契税和维修基金一般是在房产管理部门备案的时候交，一般都会有具体的通知文件，购房者需要在收到通知的10个工作日之内，到指定的窗口办理相关流程；而房屋维修基金则是在办理交房流程的时候交，一般是由开发商代收，然后再统一转交给房产管理...查看全文
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一、新房契税和维修基金什么时候交? 房子契税交纳期限 依据《中华人民共和国契税法》第九条规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。 契税的交...查看全文
一、新房契税和维修基金什么时候交? 房子契税交纳期限 依据《中华人民共和国契税法》第九条规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。 契税的交...查看全文
（一）一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。一般情况下，贷款批下来之后，开发商打会电话让你去交房，契税什么时候交，一般都在这个时候，如果不是个人购房，还需要交印花税。...查看全文
根据规定，契税的纳税义务发生时间是在纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。而维修基金的交纳时间则根据业主和物业签订的物业服务合同约定。根据合同规定，业主需按时交纳维修基...查看全文
新房契税，依据《契税暂行法令》第8条规定，契税的交税责任产生期限，为交税人签定土地、房子权属改变合同确当天，或许交税人获得别的具有土地、房子权属合同性质凭据当天。...查看全文
法律分析:契税和维修基金都需要在交房前缴纳。业主应当在房子交房前，交纳房子修理基金。首期房子专项修理资金，业主能够直接存入房子专项修理资金专户，也能够托付房地产开发公司代交。托付房地产开发公司代交的，房地产开发公司应当自收...查看全文
契税和维修基金都需要在交房前缴纳。业主应当在房子交房前，交纳房子修理基金。首期房子专项修理资金，业主能够直接存入房子专项修理资金专户，也能够托付房地产开发公司代交。托付房地产开发公司代交的，房地产开发公司应当自收到房子修理基金之日...查看全文
法律解析： 契税和维修基金都需要在交房前缴纳。业主应当在房子交房前，交纳房子修理基金。首期房子专项修理资金，业主能够直接存入房子专项修理资金专户，也能够托付房地产开发公司代交。托付房地产开发公司代交的，房地产开发公司应当自收到房子...查看全文
律师分析： 契税和维修基金都需要在交房前缴纳。业主应当在房子交房前，交纳房子修理基金。首期房子专项修理资金，业主能够直接存入房子专项修理资金专户，也能够托付房地产开发公司代交。托付房地产开发公司代交的，房地产开发公司应当自收到房子...查看全文
法律分析： 1、契税，按照建筑面积计算；缴纳时间一般在贷款批下来后，开发商通知你去交房的时候交。 2、公维基金，即住宅楼房的共用设施、设备的维修养护基金，属全体业主共同所有。当购房者与售房单位签定有关房屋维修基金交缴约定后，按购房...查看全文
法律分析：1、契税，按照建筑面积计算；缴纳时间一般在贷款批下来后，开发商通知你去交房的时候交。2、公维基金，即住宅楼房的共用设施、设备的维修养护基金，属全体业主共同所有。当购房者与售房单位签定有关房屋维修基金交缴约...查看全文
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