法律分析:违法建筑买卖合同一般是无效的。根据先关法律规定，满足主体无民事行为能力、合同违反法律或行政法规的强制性规定、当事人恶意串通且损害国家或公众利益等条件的，合同无效。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

房屋买卖合同要符合主体资格、真实表意，不违法且不损害公共利益。签订合同时需注意当事人信息、房屋状况、销售方式、价款确定、交付条件、装饰标准、基础设施等内容。...查看全文

购买或出售违法建筑的合同是无效的。当事人签订合同时，不能违反法律和行政法规的强制规定。如果购买或出售的房屋是违法建筑，那么这份合同是无效的。当事人因此获得的财产应该被退还。...查看全文

法律分析:买卖违章建筑的合同无效。当事人订立合同，不得违反法律、行政法规的强制性规定。买卖房屋属于违章建筑的，该买卖合同无效。当事人因此取得的财产应当予以返还。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百五...查看全文

根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，如果未经有关部门颁发施工许可证，擅自施工建筑的，或虽有施工许可证和建设用地审批手续，但未按批准内容施工的房屋建筑物属违章建筑。它包括：1、建造人未取得土地所有权，而在他人有合法使用权的土地上...查看全文

买卖违章建筑物的合同无效，违反法律或行政法规的规定。合同无效的情况包括：以虚假意思签订的合同无效；无民事行为能力人签订的合同无效；违反强制性规定签订的合同无效；其他法律规定。...查看全文

买卖违章建筑物的合同是无效的，违反了法律或行政法规的强制性规定。合同无效的情况有：以虚假意思签订的合同无效；无民事行为能力人签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定签订的合同无效；还有其他法律规定。...查看全文

违章建筑卖买合同有效性取决于违法程度。若房屋建造合法但手续未办，买卖合同有效，出卖人应补办手续。若房屋存在违法行为，买卖合同无效，出卖人应承担违约责任。担保合同亦受主合同有效性影响。行政部门可发司法建议，违法建筑拆除后产权归买受人...查看全文

法律分析： 违章建筑的买卖合同无效。因为违章建筑属于法律法规禁止买卖转让的房屋，未经过登记备案，买卖主体不合法，出卖人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与买受人订立的买卖合同同样也是无效的。 法律依据： 《城市房地产管理法》 ...查看全文

买卖违章建筑的合同无效。当事人订立合同，不得违反法律、行政法规的强制性规定。买卖房屋属于违章建筑的，该买卖合同无效。当事人因此取得的财产应当予以返还。 违章建筑的买卖合同有效吗 根据相关法律的的规定，如果未经有关部门颁发施工许可证...查看全文

律师分析： 违章建筑的买卖合同无效，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的属于违章建筑，可以由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。 【法律依据】： 《中华人民共和国城乡规划法》第六十四...查看全文

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》的规定，如果未经有关部门颁发施工许可证，擅自施工建筑的，或虽有施工许可证和建设用地审批手续，但未按批准内容施工的房屋建筑物属违章建筑。那么合同是无效的。 违章建筑的买卖...查看全文

法律分析:违章建筑的买卖合同无效。违章建筑属于法律法规禁止买卖转让的房屋，未经过登记备案，买卖主体不合法，出卖人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与买受人订立的买卖合同无效。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。出租人就未经批准或者未按照批准内...查看全文

违法建筑买卖合同是无效的，因为违反法律规定。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违法建筑买卖合同效力有哪些规定呢 违法建筑买卖合同效力规定无效。违法建筑属于法律法规...查看全文

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》的规定，如果未经有关部门颁发施工许可证，擅自施工建筑的，或虽有施工许可证和建设用地审批手续，但未按批准内容施工的房屋建筑物属违章建筑。其中包括：1、建造人未取得土地所有...查看全文

法律分析： 违法建筑买卖合同的效力是无效。违法建筑属于法律法规禁止买卖转让的房屋，未经过登记备案、买卖主体不合法，出卖人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与买受人订立的买卖合同无效。 法律依据： 《城市房地产管理法》 第三十八...查看全文

违法建筑买卖合同无效。违法建筑属于法律禁止买卖转让的房屋，未登记备案，买卖主体不合法，出卖人未经批准或未按批准内容建设的建筑与买受人的买卖合同无效。...查看全文

法律分析:违法建筑买卖合同没有效力。违法建筑属于法律法规禁止买卖转让的房屋，未经过登记备案，买卖主体不合法，出卖人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与买受人订立的买卖合同无效。法律依据:《城市房地产管理...查看全文

违法建筑买卖合同无效。违法建筑属于法律禁止买卖转让的房屋，未经登记备案，买卖主体不合法，出卖人未经批准或未按批准内容建筑的，与买受人订立的买卖合同无效。...查看全文