如何缴纳房产税?

律师回答

房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人,应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。房产税的纳税人应按照条例的有关规定,及时办理纳税申报,并如实填写《房产税纳税申报表》。

房屋出租交房产税怎么申报

房屋出租人可到房屋所在区的房产管理局办理房屋租赁登记备案、纳税、开具票据手续;房产管理部门同时向出租人发放《房屋租赁登记备案簿》,商业用房出租的(包括大市场、写字楼)同时发放《房屋租赁登记备案证》。

房产税没有租房合同怎么交

可以进行补办。1、无偿使用的房屋如何缴纳房产税根据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2009]128号)第一条规定,无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。2、租赁合同约定有免收租金依据财税[2010]121号规定第二条规定,对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。因此,不少纳税人认为在免租期内由承租房屋的应纳税单位缴纳房产税。但财税[2010]121号规定,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。你单位根据你提问按第一种情况纳税。反之按第二种规定纳税。3、如无法取得房产原值可请房地产评估机构或资产评估机构进行评估,按评估价值作为原值进行纳税,评估方法为重置成本法;或请机构所在地主管税务机关核定房产原值进行纳税。

如何交房产税

房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人,应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。房产税的纳税人应按照条例的有关规定,及时办理纳税申报,并如实填写《房产税纳税申报表》。

厂房的装修费交房产税吗

要的,建筑业都是地税,交营业所,没有国税的增值税。如果房屋是自有的,装修费用应该计入固定资产成本,单独设置明细科目核算,通常按5年期间计提折旧。借:固定资产——装修费用贷:在建工程装修费用单独计提折旧时:借:管理费用贷:累计折旧如果房屋是租赁的,则需要作处理:借:长期待摊费用——租入固定资产改良支出贷:银行存款按租赁期进行摊销:借:管理费用贷:长期待摊费用——租入固定资产改良支出。

交房产契税的单子丢了怎么办

若是交房产契税的单子丢了,实在找不到的情况下可以去当地的房管局进行调档,不过这个过程可是十分麻烦的,办理契税缴纳证明的具体手续如下: 带本人身份证原件,到审批契税窗口查询缴纳记记录。 到市一级的报纸报社登报申明遗失。 携带报纸和本人身份证原件,到审批契税窗口,开具契税缴纳证明。经历这样的一系列流程后,就可以拿到重新开具的房产契税的缴纳证明了。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房地产如何缴纳房产税

一、房地产如何缴纳房产税房产税征收标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价...查看全文

异地房产如何缴纳房产税

异地买房需征房产税,征收标准有两种情况:从价计征或从租计征。从价计征时,按房产原值减去10%-30%后的余值计税。从租计征时,以房产租金收入为计税依据。房产税税率为1.2%或12%。纳税时间根据具体情况有不同规定。注意事项包括对投...查看全文

公司房产如何缴纳房产税

根据税法规定,房产税如何计算的方法有以下两种:(一)按房产原值一次减除10%~30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%(二)按租金收入计算,...查看全文

公司如何缴纳房产税

根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:1.从价计征从价计征是按房产的原值一次减除10%~30%后的余值为计税依据(具体扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府确定),其公式为:应纳税额=应税房产...查看全文

企业如何缴纳房产税?

1、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值(1-扣除比例)年税率2%。2、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入12%。没有从价计征的换算问题纳税义务...查看全文

房产出售如何缴纳房产税

房产出售如何缴纳房产税关于交纳房产税的问题:无论何种房屋,私人购买用于自住,是不用交纳房产税的,只有是房屋用于生产经营时,(包括私人房屋),才应由房屋所有人缴纳房产税。根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策...查看全文

免租期如何缴纳房产税

现实中偶尔会遇到这样的问题,房子以合作或者是赠送的形式租对给方使用,但是不同的情况有所区别,房产税的收取也有所区别。 【案例】:A公司旗下有两处房产供其他企业使用,有一处是给合作企业B公司使用,不收取租金;另一处房产是在今年年初刚...查看全文

房租租赁如何缴纳房产税

法律分析:房屋出租后,房产税应该由出租方即房屋所有人承担,这在《中华人民共和国房产税暂行条例》里第二条有明确指出;但在实际生活中,一般租房过程中发生的实际税款究竟哪一方来支付,需要双方进行协商决定。《中华人民共和国房产...查看全文

出租房屋如何缴纳房产税

按照国家相关规定,出租的房产除“所有非营业用的房产”(是指自用或自住的房产,非营业用的房产免征收房产税。?)外,其它类需要交纳房产税,也就是我们说的租赁税;房屋租赁合同中的房产税由出租方缴纳:中华人民共和国...查看全文

公司自用房产如何缴纳房产税??

律师解答: 房产税的征收范围限于城镇的经营性房屋,简单的说,房屋出租了才产生纳税义务 计税方式有两种: 1.从价计征,按照房产余值征税; 2.从租计征,按照房产租金收入计征。 (1)按房产余值计征的,年税率为1.2%,房产余值是指...查看全文

企业自用房产如何缴纳房产税?

法律解析: 企业自用房产不需要缴纳房产税。房产税是以房屋为征税对象按房屋的计税余值或租金收入为计税依据向产权所有人征收的财产税,企业自用房产属于房产税免于征税的项目。 【法律依据】: 《中华人民共和国房产税暂行条例》 第二条 房...查看全文

公司异地房产如何缴纳房产税?

律师分析: 企业在异地购置房产,应当向房产所在地税务机关缴纳房产税,如果企业未在购房当地注册公司,可以在纳税义务发生之日起30日内申报办理税务登记,税务机关发放临时税务登记证并申报缴纳税款。 【法律依据】: 《中华人民共和国税收...查看全文

公司自用房产如何缴纳房产税?

律师分析: 房产税的征收范围限于城镇的经营性房屋,简单的说,房屋出租了才产生纳税义务 计税方式有两种: 1.从价计征,按照房产余值征税; 2.从租计征,按照房产租金收入计征。 (1)按房产余值计征的,年税率为1.2%,房产余值是指...查看全文

企业异地房产如何缴纳房产税?

律师解答: 企业在异地购置房产,应当向房产所在地税务机关缴纳房产税,如果企业未在购房当地注册公司,可以在纳税义务发生之日起30日内申报办理税务登记,税务机关发放临时税务登记证并申报缴纳税款。 【法律依据】: 《中华人民共和国税收...查看全文

公司自用房产如何缴纳房产税?

律师分析: 企业自用房产不需要缴纳房产税。房产税是以房屋为征税对象按房屋的计税余值或租金收入为计税依据向产权所有人征收的财产税,企业自用房产属于房产税免于征税的项目。 【法律依据】: 《中华人民共和国房产税暂行条例》 第二条 房...查看全文

企业自用房产如何缴纳房产税

法律分析:企业自用房产不需要缴纳房产税。房产税是以房屋为征税对象按房屋的计税余值或租金收入为计税依据向产权所有人征收的财产税,企业自用房产属于房产税免于征税的项目。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》...查看全文

拍卖来的房产如何缴纳房产税?

律师分析: 1、契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋...查看全文

企业自用房产如何缴纳房产税?

律师解答: 企业自用房产不需要缴纳房产税。房产税是以房屋为征税对象按房屋的计税余值或租金收入为计税依据向产权所有人征收的财产税,企业自用房产属于房产税免于征税的项目。 【法律依据】: 《中华人民共和国房产税暂行条例》 第二条 房...查看全文

企业自用房产如何缴纳房产税?

法律解析: 企业自用房产不需要缴纳房产税。房产税是以房屋为征税对象按房屋的计税余值或租金收入为计税依据向产权所有人征收的财产税,企业自用房产属于房产税免于征税的项目。 【法律依据】: 《中华人民共和国房产税暂行条例》 第二条 房...查看全文

公司自用房产如何缴纳房产税??

法律解析: 房产税的征收范围限于城镇的经营性房屋,简单的说,房屋出租了才产生纳税义务 计税方式有两种: 1.从价计征,按照房产余值征税; 2.从租计征,按照房产租金收入计征。 (1)按房产余值计征的,年税率为1.2%,房产余值是指...查看全文