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律师分析: 不属于共同财产,因为:(1)婚前贷款买房,那么该住房属于登记人婚前个人财产。(2)婚后还贷所用钱款,以及婚后还贷起住房增值部分权益,这些属于婚后共有财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 ...查看全文
夫妻共同出资贷款属于共同财产,除非另有约定。一方购买房屋且共同还贷,归属由双方协议,协议不成则归登记方,未还贷款为登记方个人债务,已还贷款为共同财产,需进行补偿。...查看全文
法律分析:结婚前买的房子有贷款算夫妻共同财产的。但该房屋的所有款项由一方负担,或该房屋费用由双方共同支付,且双方合同书形式约定该房屋归一方个人所有的除外。法律依据:_x000D_ 《最高人民法院关于适用〈中...查看全文
夫妻共同财产与否看房产证上是否有双方名字,有则是夫妻共同财产;只有一方,则是产权登记方个人财产,除非另一方证明婚前共同出资和婚后共同还贷。...查看全文
律师解答: 不属于共同财产,因为:(1)婚前贷款买房,那么该住房属于登记人婚前个人财产。(2)婚后还贷所用钱款,以及婚后还贷起住房增值部分权益,这些属于婚后共有财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 ...查看全文
离婚后,婚前个人名下的房产归个人所有。婚前共同购买的房产,婚后还款需补偿。父母出资购房,赠予双方需明确表示。...查看全文
离婚时,婚前个人名下房产归个人所有。婚前共同还款的房产分割时,取得房产所有权的一方应补偿另一方。婚前父母出资购房,夫妻离婚时该出资应认定为赠与个人子女,但父母明确表示赠与夫妻双方的除外。...查看全文
律师解答: 如果婚后用夫妻共同财产还贷,房屋的归属问题双方可协商解决。如果无法协商,司法实践中一般会将房屋判给产权登记一方,共同还贷及对应的增值部分产权一方需要相应的补偿。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二...查看全文
婚前所购房屋是否属于夫妻共同财产: 第一,结婚前买的房子,如果是婚前全款购买的,房子是个人财产。结婚不改变房子的产权属性。 第二,结婚前买的房子,如果是婚前首付一部分,贷款买的房子,婚后双方共同还贷了,要综合看登记在谁名下。...查看全文
婚前全款房屋属于个人财产,不属于夫妻共同财产。但夫妻可以协议转为共同财产,离婚时可分割。若房子是赠与的,则根据实际情况判断归属。...查看全文
婚前全款买的房子婚后不算共同财产。财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方财产的具体信息来确定,一般情况下一方婚前就已经获得的财产是个人财产。根据2021年实施的《民法典》第一千零六十三条的规定,下列财产为夫妻一...查看全文
夫妻共同财产是指婚后共同拥有的财产,法律规定夫妻对共同所有的财产有平等的处理权。婚前个人全款买房应认定为其个人财产,若婚后共同还贷,则共同还贷部分属于夫妻共同财产,但不是按份共有,夫妻应该平等享有同等的权利和承担同等的义务。不能根...查看全文
婚前贷款买房不是一定属于夫妻共同财产。如果双方共同出资贷款的,或一方婚前贷款,双方婚后共同还贷的情况下,应当认定为夫妻共同财产。如果是一方个人财产购买的,则属于个人财产,而非夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。一、法...查看全文
婚前买房有贷款算不算夫妻共同财产。夫妻一方婚前签订房地产买卖合同,以个人财产支付首付并在银行贷款的,婚后以夫妻共同财产偿还贷款,房地产以首付支付方名义登记,离婚时由双方协议处理。也就是说,婚前贷款买房,婚后共同还款及其相应增值的部...查看全文
婚前购买房屋支付的款项属于个人财产,婚后贷款部分属于夫妻共同财产。离婚时,法院会考虑双方经济情况。若婚前一方以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后还贷用共同财产,不动产登记在首付款支付方名下,离婚时需双方协商处理。...查看全文
婚前购买房屋的房款为婚前个人财产,婚后共同偿还的部分为夫妻共同财产,但法院判决离婚时会考虑双方经济情况。若夫妻一方婚前购房,并用个人财产支付首付款,婚后用共同财产还贷,房屋登记于首付支付方名下,离婚时由双方协议处理。...查看全文
结婚前购房且产权登记在购房人名下,为婚前财产;婚前购房但登记在双方名下,为夫妻共同财产;婚前签合同首付后夫妻共同还贷,登记在首付人名下可协商补偿;婚后共同贷款购房为夫妻共同财产。...查看全文
婚前自己买的房子属于个人财产,但登记在夫妻名下的是共同财产;婚前签了房合同,用共同财产还贷的房子是产权登记方所有,可以补偿;结婚前买且房产证在婚后下来的不算共同财产;婚后一起贷款买的房子是共同财产。...查看全文
买房贷款是否夫妻共同财产,看房产证上是否写了双方名字。有名字则共同财产,一方名字则归个人财产,除非能证明共同出资和共同还贷。...查看全文
法律分析:结婚前买的房子是否算夫妻共同财产,要根据具体情况而定: 1、婚前一方以个人财产买房,登记在自己名下的,属于个人财产,不是夫妻共同财产; 2、如果婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠...查看全文
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