合同约定违约金的，按合同约定支付。合同中双方未约定违约金的，违约金一般等于违约造成的实际经济损失。此时，损失方应提供因对方违约造成损失的证据，并主张赔偿。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可...查看全文

定金具有担保债务履行的作用，买房交了定金后不想买了可以告知对方，但已交定金不会退还。根据《民法典》规定，定金可作为债权担保，合同成立后定金应抵作价款或收回。若给付定金方不履行债务或不符合约定，无权返还定金；若收受定金方不履行债务或...查看全文

法律分析：一、卖房反悔的违约金如何赔1、卖房反悔的可以按照合同约定的数额赔偿违约金，没有约定的可以根据违约情形确认实际损失的数额，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。2、法律...查看全文

法律分析:买房反悔违约金应当按照合同约定赔付，合同没有明确约定的可以根据违约情形判断实际损失进行赔付，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律分析： 买房反悔违约金的赔偿一般是按照双方的约定进行赔偿，如果没有签订合同的，就不需要承担违约金赔偿。如果签订了合同的，但是约定的违约金超过了实际损失金额的30%的，可以请求法院适当减少。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

房屋买卖合同违约责任及赔偿：申请违约需承担双方约定的责任，若未约定则可根据损失大小选择请求修理、退货等责任。违约方需支付约定的违约金或损害赔偿，赔偿额应相当于损失和预见到的可能损失，但不得超过违约方预见到的损失。...查看全文

合同约定违约金或赔偿计算方式的应支付违约金；未约定的应赔偿因违约造成的损失，但不超过可预见的损失。买卖双方约定购车定金，卖方违约需支付违约金，可协商退还定金。买方违约不退还定金，因已约定售价和期限，卖方可没收定金并转售车辆。...查看全文

当事人签订协议后反悔，需承担违约责任。根据《民法典》规定，违约方应履行、补救或赔偿损失。若合同约定违约金或定金，违约方可选择适用其中之一。若未约定，则可要求违约方履行、补救或赔偿。定金不足以弥补损失时，可要求超过定金数额的赔偿。...查看全文

如果合同有约定，按照合约约定；如果合同无约定，双方可以协商，如果协商不成，由人民法院判决。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。根据相关法律的规定，当事人可以约定一方...查看全文

一、承诺了赔偿又反悔如何反驳 1、承诺了赔偿又反悔的，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，或者申请人民调解委员会进行调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。经调解后达不成调解协议的，或者达成调解协议不履行的，可以提起诉讼。 2...查看全文

卖房者违约反悔的解决方式是通过协商或法院判决。如果合同有约定，按照合约约定执行；如果没有约定，双方可以协商；协商不成则由法院判决。一般来说，合同违约金上限是不超过实际损失的30%。根据相关法律规定，当事人可以约定违约金或损失赔偿额...查看全文

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》指出，签订房屋买卖合同后一方反悔，另一方可以要求违约金，但不超过实际损失的30%。卖方未履行通知或催告义务情况下将房屋另售他人可能构成违约，约定赔偿同等已付购房款...查看全文

买房交了定金后，房主反悔此时房主的行为属于违约行为。购房者可以要求房主继续履行合同，或者解除购房合同，要求双倍返还定金，并承担违约责任。债务人履行债务的，定金应当作为价款或者收回。支付定金的一方不履行债务或者不符合约定...查看全文

如果房主在购房者交了定金后反悔，这属于违约行为。购房者可以要求房主继续履行合同，或者解除购房合同，要求双倍返还定金，并承担违约责任。如果收受定金的一方不履行债务或不符合约定，应当双倍返还定金。...查看全文

卖房反悔的可以按照合同约定的数额赔偿违约金，没有约定的可以根据违约情形确认实际损失的数额，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。...查看全文

根据合同条款，卖房一方若毁约需承担违约责任，赔偿买方损失。双方签署买卖合同后，卖方欲毁约需与对方协商解除合同，并按约定承担违约赔偿责任。若合同未明确规定违约责任，通常行规是卖方需支付买方2倍定金或总房价20%的违约金。...查看全文

买房签合同后悔，违约金该如何支付？开发商何时构成违约？购房人可要求退房、返还定金或赔偿损失。延期交房、房屋面积误差超过3%、严重影响使用的质量问题都可触发违约。违约金应在合同中约定且不得过高，超过实际损失的30%可要求降低。拒绝履...查看全文

卖房反悔的违约金应根据合同约定或实际损失赔偿，最高不超过实际损失的30%。《民法典》规定了违约赔偿的原则。购房合同应注意房屋面积、价格、收费、付款额和房屋质量等条款。...查看全文

定金交后不想买房了一般不能退定金。因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的；或者卖方违约的也应当退还定金，其他情况一般不退定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人...查看全文

买房交定金房主反悔，可要求继续履行合同或解除合同并双倍返还定金。定金违约按合同约定赔付，不得超过百分之二十。定金具有从属性、实践性、预先支付性和双重担保性。...查看全文