法律分析：房子违建被拆的处理：房屋未经当地规划部门许可，私自建造房屋。当地城乡规划部门可以要求私建人采取措施，消除影响。若私建人在限期内不采取补救措施，当地城乡规划部门可以拆除私建房屋，并处罚金。法律依据：...查看全文

法律解析： 除由法院裁定的强制拆除外，其它任何形式强制拆除房屋都是非法的，面对非法强拆，建议当事人三步走来维护自己的合法权益：一、及时报警，敦促警察对非法强拆立案调查。二、摄影摄像，固定现场证据。三、及时委托律师介入，调查取证，提...查看全文

除由法院裁定的强制拆除外，其它任何形式强制拆除房屋都是非法的，面对非法强拆，建议当事人三步走来维护自己的合法权益：1、及时报警，敦促警察对非法强拆立案调查。科学的做法是第一时间拨打110报警，警察在接到公民报警后，有出...查看全文

法律解析： 除由法院裁定的强制拆除外，其它任何形式强制拆除房屋都是非法的，面对非法强拆，建议当事人三步走来维护自己的合台法权益:一、及时报警，敦足警察对非法强拆立案调查。二、摄影摄像，固定现场证据。三、及时委托律师介入，调查取证，...查看全文

根据法律规定，集体土地上的房屋拆迁需要分开进行，对土地征收，对房屋进行补偿。房屋价值的确定一般通过评估来进行。对于位于城市规划区的房屋，宅基地上的房屋补偿标准有所不同。最高院已明确，被征用土地上的原农村居民对房屋仍享有所有权。如果...查看全文

一般来讲，大家所说的拆迁前扩建的房屋，指的是拆迁范围确定后，被拆迁人为了多拿拆迁补偿款临时加盖的房屋。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，针对这种加盖的房屋，是不予补偿的。就处理方法来讲：首先，如果...查看全文

法律分析:集资房70年后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。住宅用地所属土地的使用年限是70年，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。法律依据:《《中华人民共和国城镇国有土地使用...查看全文

根据相关法律规定，集资房建设用地使用权和土地上房屋及其他不动产权属的续期，住宅建设用地使用权期满自动续期，非住宅建设用地使用期满需要续期的则需按法律规定办理。土地上房屋和其他不动产权属的权属，应该根据约定或法律规定进行处理。...查看全文

集资房70年后，如果建设用地使用权和土地上房屋及其他不动产权属的续期、住宅建设用地使用权期满自动续期。如果是非住宅建设用地，使用期满需要续期的，必须按照法律的规定来办理。土地上的房屋和其他不动产权属有约定的，从其约定，没有约定或者...查看全文

征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人...查看全文

法律分析：没有房产证的集资房在拆迁的时候一样给予赔偿。由于集资房是改变住房建设由单位和国家统包的制度，实行政府、单位或个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。所以集资房的拆迁赔偿标准要根据职工个人建造集资房价格全额或...查看全文

法律分析：没有房产证的集资房在拆迁的时候一样给予赔偿。由于集资房是改变住房建设由单位和国家统包的制度，实行政府、单位或个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。所以集资房的拆迁赔偿标准要根据职工个人建造集资房价格全额或...查看全文

个人集资建房，一般是指以个人为单位，亲戚、朋友和同事等之间自利性质的合作建房，个人集资建房有补偿。单位集资建房，集资房是政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费...查看全文

集资建房分为公司职工和私人两种方式。公司职工集资房属经济适用住房，需按规定办理权属登记，但权限受限。私人集资房缺乏明确法规，尚无定论是否可获得房产证，建议咨询当地房管局了解具体情况。...查看全文

村委会统建房是指由村委会统一开发建设的房屋，若被拆除，可获得补偿，但前提是要合法持有产权证书。此外，村委会统建房必须符合法律规定，如一村一宅、一个农村集体经济组织成员只能有一户宅基地等。征地拆迁补偿安置工作由政府有关部门实施和组织...查看全文

法律分析：一、集体土地违建怎么处理征收集体土地时，由于违法的建筑是不受法律保护的，参与《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，拆迁违法建筑不给予经济补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四...查看全文

法律解析： 小产权房被拆了是可以根据征收补偿的方案要求拆迁补偿款的。若是被征收人对于补偿的决定不服的，可以依法进行行政复议的申请，也可以依法提起行政诉讼。若是拆迁人员采取了暴力或者是威胁等违法的行为已经构成犯罪的，要依法追究其刑事...查看全文

一、违法占用村集体建设用地如何处罚 农村集体土地违法建设要负的法律责任包括： 1、行政处罚; 2、行政处分; 3、刑事处罚。 《中华人民共和国土地管理法》 七十三条：买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管...查看全文

法律解析： 具体来说，具有如下几种赔偿方式：　　 一、货币赔偿　　货币赔偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋赔偿价和宅基地土地所有权区位赔偿价。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计量合并赔偿。　...查看全文

法律解析： 具体来说，具有如下几种赔偿方式：　　 一、货币赔偿　　货币赔偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋赔偿价和宅基地土地所有权区位赔偿价。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计量合并赔偿。　...查看全文