房屋租赁期间可以出售房屋，但需遵循“买卖不破破租赁”规则，不影响租赁合同效力及承租人权利义务。承租人在同等条件下具有优先购买权。转租需得到出租人同意，否则出租人可解除合同并要求赔偿。租赁合同期间进行房屋买卖，需在租赁结束后让租客搬...查看全文

租房期间，房东卖房不影响租赁合同有效，但承租人有优先购买权。根据《民法典》规定，租赁物所有权变动不影响租赁合同，出租人出售房屋应提前通知承租人并给予优先购买权，但按份共有人和近亲属除外。承租人未在15天内明确表示购买视为放弃优先购...查看全文

本文讲述了在租赁合同中,如果承租人的合法权利被侵害,出租人有权对承租人承担相应的责任。如果合同当事人达成协商并提前解除租赁合同,承租人将不再享有占有和使用租赁物的权利,出租人可以进行房屋售卖。但如果协商不一致或者未达成协议,买卖房...查看全文

《中华人民共和国民事诉讼法》第九章规定了法院对可能导致判决难以执行或造成损害的案件可以采取保全措施。在被起诉期间，法院可以对被告财产进行保全，以确保房屋产权不发生变动。私人在此期间无法进行房屋买卖。如果法院已经有判决，法院可以对房...查看全文

租出去的房子可以卖，但出租人需在合理期限内通知承租人，承租人享有优先购买权。如出租人未履行通知义务，承租人可主张房屋买卖无效或赔偿损失。在租赁期间，买卖不破租赁，出租人不能要求承租人搬走，除非有约定。否则，出租人将承担违约责任。...查看全文

诉讼期间，对方申请财产保全会导致房产无法销售。如果房产未被查封，债务人可出售，但若出现放弃债权、无偿转让财产、低价转让且受让人知情等情况，债权人可要求法院撤销买卖行为。...查看全文

租赁合同在房主卖房期间不受影响，承租人仍有权继续租赁房屋。买卖不破租赁原则适用于租赁关系存续期间，买受人不能否认租赁关系存在并要求承租人返还租赁物。融资租赁合同中，当事人只对一个合同关系提起诉讼时，法院可以通知另一合同关系的当事人...查看全文

房屋出租期间出售是否可行存在争议。根据我国法律，已购公有住房和经济适用房可以上市交易，但出租人是否可以出售需根据具体情况确定。根据租赁合同制度，出租人不得擅自出售房屋，否则可能面临法律风险。因此，出租期间的房屋出售需根据具体情况决...查看全文

租房合同没到期房屋能卖了。私有房屋在租赁期内实施买卖交易不影响租赁关系，出租方不能以此为由否认原租赁关系的存在并要求承租方返还租赁物，但承租方可与出租方协商一致进行终止。 租房合同没到期房东能不能终止合同 租房合同没到期房东能终止...查看全文

租房期间，房东要求提前搬出属于违约，租客可要求房东承担违约责任。即使房东在租赁期间将房屋卖出，承租人仍可租赁该房屋。根据《民法典》规定，租赁物所有权变动不影响租赁合同效力。出租人出卖租赁房屋应提前通知承租人，并享有优先购买权。如承...查看全文

房屋租赁期间可以出售房屋，但应当遵循“买卖不破破租赁”的规则，不影响租赁合同的效力以及承租人应享有的权利和需要承担的义务。此外，承租人对于其租赁的该出售房屋同等条件下，具有优先购买权。 房屋租赁期间乙方可以转让吗 房屋租赁期间乙方...查看全文

在房屋租期内，可以卖房，但要遵守“买卖不破租”的规定，不影响租约效力，租户的权益和责任也不受影响。此外，租户在同等条件下享有优先购买该房屋的权利。...查看全文

法律分析:房屋租赁期间可以出售房屋，但应当遵循“买卖不破破租赁”的规则，不影响租赁合同的效力以及承租人应享有的权利和需要承担的义务。此外，承租人对于其租赁的该出售房屋同等条件下，具有优先购买权。法律依据:《...查看全文

在满足特定条件的情况下，被剥夺政治权利的人可以通过授权委托书指定代理人来处理其名下房产，前提是未经法院判决执行民事赔偿或冻结。代理人需携带公证员、委托书、被代理人的身份证复印件、婚姻证明和住房情况证明到监狱进行公证。...查看全文

房东卖房不影响租赁合同，承租人有优先购买权。出租人未告知出售导致损失需赔偿。违约金应合理，过高或过低可调整。违约方支付违约金后仍需履行债务。...查看全文

租房期间，如果合同约定了房东不可卖房或未通知承租人，承租人可要求房东支付违约金或赔偿损失。根据中国民法典第728条，承租人可要求出租人赔偿若未通知或妨害优先购买权。然而，出租人与第三人的房屋买卖合同不受影响。根据第584条，违约方...查看全文

根据《民法典》第五百七十七条，房主在租赁期内卖房的，租户有权要求房东继续履行合同并承担违约责任，或解除租赁合同赔偿损失。租赁物所有权变动不影响租赁合同效力。...查看全文

《民法典》规定，租房期间房东卖房时，承租人有优先购买权，房屋出售后合同有效，不受新房主影响。出租人需提前通知承租人拍卖情况，承租人未参与拍卖则放弃购买权。若出租人未通知或妨碍承租人行使购买权，承租人可要求赔偿，但房屋买卖合同的效力...查看全文

购房前需办理房产证。根据《房屋登记办法》，申请房屋所有权转移需提供相关材料。购房者应确认产权是否办理，缴纳相应费用。办理产权需注销原产权并重新办理过户，涉及契税、印花税、登记费等。转按揭还需支付按揭转让佣金、抵押担保费、评估费、保...查看全文

房屋出租期内出售不属于违约。私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物，原租约继续有效。一、房屋出租人的权利义务有哪些...查看全文