没有入住的房屋要交物业费吗? 有些延迟收房的网友发现，虽然自己还未入住，却已经产生了物业费。很多人就有疑惑“我还未入住为什么也要缴纳物业费”?到底没有入住该不该缴纳物业费呢? 小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设备、...查看全文

法律分析： 房子没有入住的情况下，也是要交物业费。普通住宅交付后空置六个月以上的，其前期物业公共服务费应当减收；办理空置的程序和具体减收比例由设区的市、县人民政府价格主管部门会同物业主管部门规定，但收取的费用最高不得超过百分之六十...查看全文

法律分析：房子没有入住也要交物业费。普通住宅交付后空置六个月以上的，其前期物业公共服务费应当减收；办理空置的程序和具体减收比例由设区的市、县人民政府价格主管部门会同物业主管部门规定，但收取的费用最高不得超过百分之六十。...查看全文

物业管理费应在业主收房后交纳，按收费标准的80%交纳。物业服务合同约定了业主的交纳责任，逾期不交纳可被物业公司起诉。在签订物业管理合同时，应确保合同性质为服务合同而非委托合同，以维护小区物业管理的稳定性。...查看全文

法律解析： 交了房没有住需要交纳物业费。从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百八十六条 业主应当遵守法律、法...查看全文

法律分析:交了房没有住需要交纳物业费。从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百八十六条 ...查看全文

现在的人喜欢买了新房放着，或者是买新房当成结婚用房，然后就一直空着，也没人入住，因此引发了关于不入住是否要交物业费的问题。那么，究竟不入住是否需要交物业费呢还有物业管理费的标准又是什么呢？关于这个问题，律师整理了相关资料，将在下文...查看全文

物业费的收取分两种情况，房产证未办理以前，以商品房买卖合同上的销售面积为准；房产证办理以后，以实测后的建筑面积收取物业管理费。物业费的收取时间也分两种情况，按约定日期办理收楼手续的，从办理收楼手续之日起开始计算；未按收...查看全文

住房空置时需交物业费，但某些地区可减免。业主与物业可协商达成合法有效协议。根据规定，业主应按合同交费，未售出或未交给买受人的物业由建设单位缴纳。如违约不交费，业主委员会应催缴并可起诉。物业不得停止供电等催交方式。...查看全文

法律分析:房子没人住且尚未交付的业主不需要交物业费。房屋尚未交付导致没住的，物业费应当向建设单位收取；房子已经交付业主未实际使用导致没人住的，业主需要交物业费。法律依据:《《物业管理条例》》第四十一条_x0...查看全文

房屋买了还没住,要交物业管理费。业主没有入住因此水电费可能很少，但是物业管理公司对整个小区的管理是一种公共性服务，也包括对该空房的管理。物业管理公司的服务不会因为个别业主没有实际居住就停止，所以业主无论是否入住，只要办理了入住手续...查看全文

一、房屋未入住要交物业费吗 1、业主未入住的，是否要缴纳物业管理费，分两种情况处理： （1）如果开发商交付了房屋，但业主没有入住的，需要交纳物业管理费; （2）如果房屋未交付，造成业主未入住的，业主不需要缴纳物业管理费; 2、法律...查看全文

法律分析:未入住房子，要交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费；房屋尚未交付于业主导致未入住的，物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交付。...查看全文

物业管理费不仅在入住时交纳，业主收房后就需要按照收费标准的80%交纳物业管理费。物业服务收费应合理、公开，费用与服务水平相适应。业主根据物业服务合同约定交纳费用，如约定由物业使用人交纳，则业主负连带责任。已竣工但未出售或交给物业买...查看全文

律师解答： 是需要缴纳物业费的。根据《物业管理条例》约定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。实践中，业主在购房时通常都与物业管理公司签订了《前期物业管理合同》，合同中关于物业费的交纳有详细的约定，业主应当依据该约定交...查看全文

法律解析： 是需要缴纳物业费的。根据《物业管理条例》约定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。实践中，业主在购房时通常都与物业管理公司签订了《前期物业管理合同》，合同中关于物业费的交纳有详细的约定，业主应当依据该约定交...查看全文

法律解析： 是需要缴纳物业费的。根据《物业管理条例》约定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。实践中，业主在购房时通常都与物业管理公司签订了《前期物业管理合同》，合同中关于物业费的交纳有详细的约定，业主应当依据该约定交...查看全文

根据物业管理合同的约定,业主有义务支付物业管理费用。物业管理公司已按照合同履行义务,提供公共性服务。虽然个别业主没有实际在小区内居住,但物业管理公司已展开日常管理工作,并未因此而减少工作量和费用支出。因此,业主们应依据合同履行支付...查看全文

现在大部分小区都是聘请了物业进行管理的，物业进行物业管理，业主需要向物业公司缴纳物业费。那么在购买新房没有装修也没有入住的情况下需要缴纳物业费吗?      房...查看全文

律师解答： 虽然业主与开发商签订了房屋买卖合同，但是开发商没有为业主办理入住手续的业主有权拒绝缴纳物业费，如果开发商已经为业主办理入住手续实际交房的，即使没有实际居住的也需要交纳物业费。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文