离婚房子平分该采取下列方法来分合理：
1、属于夫妻共同财产的，协议优先；
2、协议不成的，向法院起诉，法院按照照顾子女、女方和无过错方原则进行分配；
3、房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人法院可以判决房屋归产权登记一方所有，产权登记一方要对另一方进行补偿。
一、男生结婚前买的房子属于婚前财产吗
房子是男方买的离婚是否属于婚前财产，根据情况而定。具体如下：
1、若房子是婚前男方买的，男方付了首付，但婚后用夫妻共同财产还还贷，且产权登记于男方名下，离婚时另一方可以请求对房屋还贷和升值部分进行分割；
2、如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的，该款属于夫妻共同，如果离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3、若房子是婚前男方已经完成全部付款，则属于男方的婚前财产，离婚时，不参与财产的分配。
二、复婚后财产如何恢复共有财产
离婚后复婚房产划分的原则：属于夫妻共同财产的，协议优先，协议不成的，由人民法院判决，按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割；属于夫妻一方财产的，属于一方个人财产；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，产权登记一方要对另一方进行补偿。
三、婚前买房,婚后还贷款,离婚时怎么分
婚前一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
就一套房子离婚平分怎么执行
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
离婚房产就一套房能强制执行么
法律分析:夫妻离婚唯一的房产法院能强制执行。对于唯一住房如果房屋标准明显高于当地人均标准的，可以采用置换等方式执行一部分。法院可依法强制拍卖拥有的商品房，提留必要的生活费及房屋租赁费用给欠款人，其余的拍卖款依法分配。...查看全文
离婚房产就一套房能强制执行么？
律师分析： 夫妻离婚唯一的房产法院能强制执行。对于唯一住房如果房屋标准明显高于当地人均标准的，可以采用置换等方式执行一部分。法院可依法强制拍卖拥有的商品房，提留必要的生活费及房屋租赁费用给欠款人，其余的拍卖款依法分配。 【法律依...查看全文
一套房子离婚如何执行
法院一般不会执行唯一住房。但是有例外情况，就是在申请人愿意帮被执行人租赁房屋或者预留5到8年租金。...查看全文
离婚一套房子如何执行
离婚一套房法院不会执行唯一住房。但是有例外情况，就是在申请人愿意帮被执行人租赁房屋或者预留5到8年租金。被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持。一套房子能否抵押贷款，...查看全文
离婚有一套房子怎么分
法律分析:对于离婚只有一套房怎么分割，不同的情形有不同的分割方式：1、如果是婚前一方买的就只能属于买的一方，不参与分割；2、如果是婚后买的，属于夫妻共同财产，实践中在分割上一般是一人一半。或者也可双方协议解...查看全文
离婚一套房子怎么分割
法律分析：离婚一套房子先由夫妻双方协商分割，如果有财产协议的，按照协议约定的办法进行分割。协议不成的，可以向人民法院起诉，由人民法院判决，人民法院一般会将房屋判给一方使用，另一方获得相应的价款。法律依据：...查看全文
离婚有一套房子怎么分？
律师分析： 对于离婚只有一套房怎么分割，不同的情形有不同的分割方式： 1、如果是婚前一方买的就只能属于买的一方，不参与分割； 2、如果是婚后买的，属于夫妻共同财产，实践中在分割上一般是一人一半。或者也可双方协议解决。 根据2021...查看全文
一个儿子一套房子离婚怎么分
离婚时，未满2岁的孩子由母亲抚养，已满2岁的由父母协商或法院判决；8岁以上的孩子应尊重其意见。夫妻共同财产可分割，方式为协议或诉讼。共同债务应共同偿还，财产不足由双方协议或法院判决。...查看全文
夫妻就一套住房离婚怎么分割
夫妻只有只有一套住房，离婚时如何分割要看是否是婚后共同财产。1、一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割。2、如果是婚后夫妻共同购买的房屋，属于夫妻共同财产，离婚时一般平...查看全文
一套房一个孩子离婚怎么分？
律师分析： 房产证登记人是否有孩子名字，如住房是夫妻俩名字，如果有孩子一人名字，住房就是婚后取得共有，一人一半，住房属于孩子，夫妻离了，不能分割，如果是孩子和和和夫妻一位名字在房产证，孩子有一半产权。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文
一套房子两个孩子离婚怎么分？
律师分析： 第一：离婚房产分割是一个复杂的问题，主要考虑几方面的因素：第一、产证上产权人是谁？第二、房屋的出资情况和来源情况；第三、房屋的还贷情况等。第二：法院在处理孩子抚养权这个问题上，主要从有利于子女身心健康，保障子女的合法权...查看全文
一套房子两个孩子离婚怎么分
律师分析:第一：离婚房产分割是一个复杂的问题，主要考虑几方面的因素：第一、产证上产权人是谁？第二、房屋的出资情况和来源情况；第三、房屋的还贷情况等。第二：法院在处理孩子抚养权这个问题上，主要从有利于子女身心健康，保障子女的...查看全文
离婚两个孩子一套房子怎么分
离婚时，婚后父母付的首付应认定为子女的赠与，房产属于夫妻共同财产，需遵守法律规定进行分割。特殊情况应交给相关部门处理。...查看全文
一套房子两个孩子离婚怎么分
第一：离婚房产分割是一个复杂的问题，主要考虑几方面的因素：第一、产证上产权人是谁？第二、房屋的出资情况和来源情况；第三、房屋的还贷情况等。第二：法院在处理孩子抚养权这个问题上，主要从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合...查看全文
一套住房离婚怎么分
第一,婚前购买的房屋,婚前支付的部分属于个人财产,除非夫妻间在婚后明确财产赠与或共享,否则即便加了名字,也只能视为个人财产,离婚时不予分割；第二,婚前出资并按揭部分属于个人财产,但婚后的按揭以及女方可能对房屋进行装修或还贷导致女方...查看全文
离婚有两个孩子一套房子怎么分
夫妻共同购房首付款可以认定为赠与出资父母的子女，但房产应认定为夫妻共同财产。根据具体法律规定分割，复杂情况需有相关部门认定后实施。...查看全文
离婚一套房子要怎样分割
离婚后房产的分割情形如下：(一)夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。1、婚前取得产权证的一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。夫妻一方所有的财产...查看全文
如何公平地分割离婚夫妻的一套房子？
离婚后房屋分割：婚前个人购买的房屋不参与共同财产分割；婚后共同购买的房屋可协商分割或诉诸法院；父母出资再婚前购买的房屋视为对孩子的赠与；房产证上登记一方名字属个人财产，双方名字属夫妻共同财产。...查看全文
名下就一套房子会被强制执行吗
只有一套房产法院会强制执行吗 1、法律从来没有规定被执行人只有一套住房时不可以强制执行 《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中，规定对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或...查看全文
离婚怎么分双方各有一套房子
离婚分割双方各有一套房子的方式：双方协商分割，如无法达成协议，不进行分割。约定为共同财产的，由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。...查看全文
推荐律师
杨昊
北京市-北京市-朝阳区
合伙人律师公司事务、公司事务
已服务152人次
