债务人卖掉了抵押物,我还能得到赔偿吗?

律师回答
摘要:抵押物被债务人卖掉了处理办法是请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。房子抵押期间,抵押人可以转让抵押财产,但需受约定和登记限制。自己贷款可用他人抵押物,需经第三人和债权人同意并签订抵押合同。根据《民法典》第三百九十四条,抵押权人有权优先受偿。
一、抵押物被债务人卖掉了怎么办
抵押物被债务人卖掉了处理办法是请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。抵押权人需要证明抵押财物被卖了可能损害抵押权。
根据《民法典》第四百零六条规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
二、房子抵押期间,抵押人可以转让抵押财产吗
房子抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响:
1.当事人未约定禁止转让:转让合同有效的,受让人能取得房子所有;
2.当事人约定禁止转让,但约定未登记于不动产登记机构:转让合同有效的能取得物权;也就是说,当事人之间的约定不能对抗已经登记的受让方;
3.当事人约定禁止转让,且约定有登记于不动产登记机构:转让合同有效的不能取得物权;这种情况下,没有抵押权人的配合,也无法办理过户登记。
三、自己贷款能用别人的抵押物吗
当事人贷款的,可以用第三人的财产进行抵押,但需要经第三人和债权人的同意,双方同意的,由第三人与债权人签订抵押合同。
法律规定:《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
延伸阅读
结语:根据《民法典》的相关规定,如果抵押物被债务人卖掉,抵押权人可以要求抵押人将转让所得的价款提前清偿债务或者提存。抵押权人需要证明抵押财物被卖可能损害抵押权。在房子抵押期间,抵押人可以转让抵押财产,除非双方另有约定。当事人贷款时,可以使用第三人的抵押物,但需要得到第三人和债权人的同意,并签订抵押合同。根据《民法典》的规定,抵押权人有权优先受偿。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第五十条 房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第五十二条 房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时,可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖,但对拍卖新增房屋所得,抵押权人无权优先受偿。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
银行抵押物被债务人卖掉了

律师分析:抵押物补债务人卖了,如果抵押权人不知情的,转让行为无效,债权人可以要求债务人提前清偿债务或者重新提供担保。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人...查看全文

"房子抵押给我了,我能去卖掉吗"

一、房子被抵押还能买卖吗 1、房屋抵押后可以买卖,但必须要经过抵押人的同意。 2、由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息,如果所有权人将抵押物转让,势必影响银行实现债权,所以一般要求抵押人结清银行贷款,使抵押权消灭后,方能将房屋过户给...查看全文

抵押物能不能抵偿债务

能。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就...查看全文

抵押物能直接抵偿债务吗

抵押贷款的物品可以抵债。抵押设定之后,如果债务人到期不履行承诺,抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。从法律的角度讲抵押指债务人或第三人对债权人以抵押一定财产作为清偿债务担保的...查看全文

债务人不能偿还到期债务债权人能否拍卖其抵押财产

法律分析: 债务人不能偿还到期债务,债权人不能随意拍卖债务人的财产抵债。但债权人可以向法院申请诉前财产保全,申请后立即向法院提起诉讼,通过法律途径维护自身合法权益。 法律依据: 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百零一条 利害关系...查看全文

抵押物被债务人卖了怎么办?

律师分析: 抵押物被债务人卖了,抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值,也不提供担保的,抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四...查看全文

抵押物不够偿还债务?

律师分析: 银行抵押物不足以偿还债务,不足部分由债务人清偿。 债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后...查看全文

债务人私自变卖抵押物,能否将债务作为质押物?

普通债权可以质押,根据我国《民法典》,没有规定普通债权不可作为质押物。质押是指债务人或第三方将某项财产转移给债权人作为担保,以履行支付金钱或履约责任。...查看全文

抵押物被债务人卖了该怎么办

抵押物被债务人卖了,如果抵押权人不知情的,转让行为无效,债权人可以要求债务人提前清偿债务或者重新提供担保。未经抵押权人同意,抵押财产不得转让,除非受让人同意清偿债务,否则抵押权将被消灭。抵押权经抵押权人同意转让抵押财产的,应当提前...查看全文

抵押物被债务人卖了怎么处理

法律解析: 抵押物被债务人卖了,抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值,也不提供担保的,抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四...查看全文

抵押物被卖掉能构成诈骗吗

法律分析:不经过债权人同意私自卖出抵押物,有诈骗嫌疑,是否属于犯罪,视抵押物价值、案件情节、后果等情况确定。诈骗,是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取款额较大的公私财物的行为。而在民事责任方面,不经过债权人同意...查看全文

抵押权人偿还债务对抵押财产吗

抵押权人对抵押物有责任吗 抵押物在抵押权人保管期间灭失、损毁的,如何承担民事责任? 根据1988年1月26日最高人民法院审判委员会讨论通过的《关于贯彻执行中华人民共和国民法典若干问题的意见(试行)》的规定,抵押物在抵押权人保管期间...查看全文

抵押物被债务人变卖应该怎样追索赔偿

《民法典中抵押物被债务人变卖如何追索,抵押物变卖后的价款清偿顺序,抵押合同的担保期限确定方法》。根据《中华人民共和国民法典》规定,如果抵押物被债务人擅自变卖且抵押权人不知情,转让行为无效,债权人可要求提前清偿债务或重新提供担保。抵...查看全文

抵押物是否能直接抵偿债务

抵押贷款是指债务人或第三人以一定财产作为担保,如不履行承诺,则抵押权人有权依法折价或变卖以偿还债务,且优先于其他债权人。常见于购房抵押贷款或典当折现非不动产物品。...查看全文

偿还不了债务该怎么处理抵押物

债务人无法偿还债务时,抵押权人可与抵押人协议折价或拍卖、变卖抵押财产优先受偿。未达成协议则可向法院申请拍卖、变卖抵押财产。抵押权人一般无直接处分权,只能在抵押期限届满后通过某些途径处置抵押物。...查看全文

债务人不能按时还款,债权人能占有抵押物吗

债务人不能还款,债权人不能占有抵押物。法律禁止抵押人与抵押权人在抵押担保中约定债权人无法还款时抵押物归抵押权人所有,这不受法律保护。借款期满后,抵押权人可以起诉债务人归还债务及利息,或拍卖折价出售以优先受偿。...查看全文

如果抵押物不能偿还债务会怎样

债务人的抵押物不足以偿还债务时,需要用自己的财产来清偿剩余债务。抵押物是指债务人为担保义务移转给债权人的担保物,包括有形和无形财产。...查看全文

债务人不还钱,能直接占有抵押物吗

债权人不能直接占有抵押物,即使债务人不能还款。抵押担保合同中的类似条款都无效,因为违法,合同也会无效。因此,债权人无权直接占有抵押物。...查看全文

债务人不还钱能直接占有抵押物吗?

债权人无法直接占有抵押物,但若债务人未还债或违约,抵押权人可与抵押人协商折价或拍卖抵押财产优先偿还。若未达成协议,抵押权人可向法院申请拍卖或变卖抵押财产,但仍不能直接占有抵押物。...查看全文

抵押权人在债务人不履行债务时可以把抵押物变卖吗

法律分析: 抵押权人在债务人不履行债务时,可以把抵押物变卖。抵押权人可以与抵押人协商,以抵押物折价或者将抵押物进行拍卖或者变卖,并就所得的价款优先受偿。 法律依据 《民法典》 第三百八十六条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发...查看全文