律师解答： 依据我国法律的规定，农村集体土地承包是有期限的，所以永久租赁农村土地合同是没有法律效力的。依据我国农村土地承包法的规定，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。 【法律依据】...查看全文

法律分析:土地永久租赁合同中，超过二十年租赁期限的部分无效。如果其他部分的效力不受影响的，其他部分仍然有效。租赁期限最长不得超过二十年，超过该期限的，超过部分不具有法律效力。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

律师分析： 土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。在租赁合同中，要确定合同的主体，在签约时务必要认真审核出租人的资格，要核...查看全文

法律解析： 土地永久租赁合同是无效的。国有土地租赁的年限不得高于同一用途的国有土地使用权出让的最高年限。我国合同法规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 【法律依据】: 《中华人民共和国农村土地承包法》 第二...查看全文

律师解答： 土地永久租赁合同是无效的。国有土地租赁的年限不得高于同一用途的国有土地使用权出让的最高年限。我国合同法规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 【法律依据】： 《中华人民共和国农村土地承包法》 第二...查看全文

律师分析： 土地永久租赁合同是无效的。国有土地租赁的年限不得高于同一用途的国有土地使用权出让的最高年限。我国合同法规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 【法律依据】： 《中华人民共和国农村土地承包法》 第二...查看全文

永久租赁土地合同不合法。土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后土地使用者归还土地的一种经济活动，租赁的期限不得超过二十年。 永久租赁土地合同合法么 ...查看全文

永久租赁土地合同不合法。租赁土地是土地所有者和使用者在特定时间内分离，使用者需支付租金。租期不超过20年，期满后需归还土地。...查看全文

永久租赁土地合同不合法。耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。 永久租赁土地合同合法么 ...查看全文

法律解析： 土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。在租赁合同中，要确定合同的主体，在签约时务必要认真审核出租人的资格，要核...查看全文

律师解答： 土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。在租赁合同中，要确定合同的主体，在签约时务必要认真审核出租人的资格，要核...查看全文

一、永久租赁农村土地合同有效吗 1.租赁期限最长时间不应超过20年，所以永久租赁农村土地合同是无效的。 2.法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以...查看全文

永久租赁土地合同不合法。耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期 永久租赁土地合同不合法。耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。 前款规定的耕地...查看全文

永久租赁合同中有效期不得超过20年。根据法律规定，合同约定的租赁期不能超过20年，超过的部分无效。因此，当事人签订的永久租赁合同中超过20年的部分没有法律效力。...查看全文

土地租赁合同中租赁期不能是永久，最长是二十年，超过二十年的部分不发生法律效力。当事人可以约定租赁期限，但是，最长期限是不得超过二十年的。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 土地租...查看全文

永久租赁合同违法的部分无效。租赁合同最长20年，超过20年无效。租期结束后，当事人可以续签合同，但续签期限不得超过20年。...查看全文

永久性土地转让合同并非永久有效，超出规定年限的部分无效。根据法律规定，耕地承包期为30年，草地为30至50年，林地为30至70年。根据《民法典》，租赁期限不得超过20年，超出部分无效。租赁期满后可续订，但续订期限不得超过20年。...查看全文

土地租赁合同中租赁期限不能为永久，土地租赁合同最长只能签二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用...查看全文

村委30年土地租赁合同符合下列条件就是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；土地租赁合同的内容符合法律规定和行政法规的强制性规定；法定其他有效条件等。 土地租赁合同50年有效吗 土地租赁合同50年的超过20年的...查看全文

农村宅基地租赁合同有效，依法成立即有效。宅基地使用权可以一并出租，合同内容不违法且符合公共利益。村委30年土地租赁合同也有效，超过法定期限部分无效，但不影响其他部分的效力。土地承包经营由农民集体经济组织内部家庭承包，耕地承包期为3...查看全文