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如果首套房申请的是公积金贷款,在公积金贷款没有结清的情况下,二套房是不可以申请公积金贷款的。如果二套房申请的是商业贷款,那么不管首套房的公积金贷款有没有结清,用户都可以正常申请放贷,只不过银行会着重审核用户的负债率和还款能力。...查看全文
这样的情况是不能在申请住房公积金贷款的。因为配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种'住房保障型'的金融支持。...查看全文
结论:可以。 解析: 公积金只要贷款还清后就可以继续贷款购买二套房。缴...查看全文
我们在买房会特别关注是不是首套房,因为首套房的优惠极大,对于使用公积金的用户来说,必须了解清楚,那么公积金贷款还清后再买房算首套吗 不算首套,如果已经...查看全文
可以。若第1套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第2套房可以使用公积金贷款,首付等规定以第2套房计算,即首付较低50%,利率上浮10%。若第1套房的贷款已还清,无论是商业贷款还是公积金贷款,都可以用公积金贷款购买第...查看全文
公积金贷款可以用两次很多人都是知道的,能够用两次也算是节省了不少的利息。那么首套房公积金贷款结清多久能再用呢? 根据《住房公积金管理条例》的规定:在还...查看全文
公积金贷款还清后可以再次贷款,由中央国家机关住房资金管理中心发布《关于加强中央国家机关住房公积金个人贷款差别化管理的通知》称,自2014年元旦起,职工首次使用公积金贷款结清满5年后,方可再次申请公积金贷款。...查看全文
法律分析:一首套房使用公积金的贷款了,且没有还清,这种情况是不能使用公积金贷款买二套房;二此次购买的属于二套房,但首套房没有使用公积金贷款的,可以申请,住房公积金贷款买房的流程是:(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市...查看全文
法律分析:公积金能贷款买第二套房。一套房没有使用公积金贷款的或公积金贷款已经还清的、一套房虽正在按揭中但使用商业贷款的,购买二套房时可以申请支用公积金贷款。法律依据:《《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住...查看全文
购买第二套房屋时,若第一套房使用公积金贷款并已还清,则可以再次使用公积金贷款购买第二套房;若第一套房使用商业贷款并正在按揭中,则第二套房可以使用公积金贷款,但首付较低50%,利率上浮10%;部分地区已开始实施公积金贷款二套房首付较...查看全文
如果首套房申请的是公积金贷款,在公积金贷款没有结清的情况下,二套房是不可以申请公积金贷款的。如果二套房申请的是商业贷款,那么不管首套房的公积金贷款有没有结清,用户都可以正常申请放贷,只不过银行会着重审核用户的负债率和还款能力。...查看全文
法律分析:第二套房公积金贷款的限制条件是: 一、第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第二套房。根据目前的相关规定,只要申请个人住...查看全文
买第二套房可以贷款。根据相关规定,已经贷款购买了套住房,贷款未还清,也是可以申请二套房贷款的,但是二套房贷款的首付款比例会增加,一般二套房贷款的首付款需达到房屋全款的40%以上;贷款利率也会调整上浮比例。一、购买房屋的...查看全文
公积金贷款可用于购买第二套房,但停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。公积金只认申请人目前名下的房产,不计算拥有的房产和按揭贷款的历史记录。贷款期限最长为30年,可采用抵押、质押担保方式。购房者只要不欠银行房贷,可以...查看全文
若第1套房为商业贷款且尚未还清,则第2套房可采用公积金贷款,根据第2套房计算首付款,仅需支付较低的50%首付,并且利率上浮10%。如果第1套房的贷款已经还清,无论是商业贷款还是公积金贷款,都可以使用公积金贷款购买第2套房,相应规定...查看全文
若借款人在购买第一套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还未完贷款,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以使用公积金贷款,若第一套房的贷款已还清,无论是商业贷款还是公...查看全文
婚后夫妻一方贷款购房,可以提取双方住房公积金偿还贷款。根据《住房公积金管理条例》,提取条件包括购房、离退休、丧失劳动能力、出境定居、偿还贷款等。提取需要提供公积金借款合同、身份证、结婚证、公积金联名卡,并签订委托提取协议。若贷款来...查看全文
不可以的,如果第一套住房选择公积金贷款未还清的,在购买第二套及以上住房时,只能选择商业贷款。 如果第一套住房选择公积金贷款,第二套还想要选择公积金贷款时,就必须先把第一套房的公积金贷款还清,才能再申请。如商贷已还清,再购房可按首套...查看全文
二套房公积金贷款有条件和限制。若第一套房仍在还贷中,不能再用公积金贷款购买第二套房;若第一套房是商业贷款且正在按揭中,第二套房可以使用公积金贷款,但首付较低50%,利率上浮10%;若第一套房贷款已还清,无论商业贷款还是公积金贷款,...查看全文
房子价格不断飙升的时候,人们反而会更加热衷于买房,手中有一套房子的人,就会打算购买多一套房子用于投资,让自己将来可以依靠房子来改善生活。买房子的时候钱不够就会进行贷款,那么,二套房能公积金贷款吗? 二套房能公积金贷款吗?看情况。...查看全文
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