声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
工程施工承包合同违约责任包括支付违约金、赔偿损失、继续履行或恢复原状。当事人可以在合同中约定违约责任形式和范围。如果未约定,仍需依法律规定承担违约责任。根据民法典第585条,约定的违约金低于实际损失可增加,过高则可适当减少。损失赔...查看全文
开发商逾期交房不支付违约金,可通过起诉解除合同;购房合同应明确开发商逾期交房责任和违约金;收集证据索取相应违约金;未签订交房协议可以威胁拒绝交房要求违约金。...查看全文
建筑工程合同无效情况及处理方式。合同无效包括承包人未取得资质、非法转包等。但竣工验收合格后,承包人可要求支付工程价款。纠纷处理方式包括和解、调解、仲裁和诉讼。和解是协商一致解决纠纷,调解可由第三方协助解决。仲裁由仲裁机构裁决,具有...查看全文
如果您与房东之间存在关于延迟缴纳租金的问题,您可以与他们进行沟通,并探讨可行的解决方案。如果您的房东要求您尽快补缴房租,或者您需要承担房东的损失,否则您可能面临起诉的风险。根据我国法律规定,您可以协商、调解或诉讼解决。恶意拖欠房租...查看全文
房屋买卖合同买方毁约需协商解决,买方有权维护自己的权益并要求赔偿。合同毁约行为需承担违约责任,赔偿损失。损失赔偿额不得超过预见的损失。守约方可要求违约方继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失,也可约定违约金解除合同。购房前需认真考察...查看全文
法律分析:一、如何避免合同违约要避免合同违约的,当事人就要按合同的约定,全面履行合同的义务。不履行合同义务是构成合同违约的原因。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行...查看全文
劳动者欠薪可通过劳动仲裁或法院起诉要求还款,胜诉后可申请强制执行,如拒不执行可能面临逾期还款、限制高消费、出入境受限甚至司法拘留,拖欠工资超过30天构成违法,而构成犯罪需满足雇主转移财产、逃避支付或经政府责令支付后仍不支付等情况。...查看全文
很多人被二手房所吸引,很大一部分程度是因为,二手房有些相对与新房来说,较低廉的价格,以及优越的地理位置。但是二手房交易的违约风险也是很大的,那么买二手房避免违约情况的方法有哪些呢? &n...查看全文
违约责任是劳动合同当事人违反合同义务所承担的民事经济责任。违约责任的产生必须以劳动合同有效为前提,并以违反劳动合同义务为条件。劳动法和合同约定是违约责任的来源,包括法定条款和约定条款。违反法定或约定义务的一方或双方将承担违约责任,...查看全文
没签合同要付违约金的,口头约定也视为合同,违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。违约金和定金的区别在于目的、交付时间、发生根据和确定标准不同。违约金比例过高可请求法院或仲裁机构适当减少。...查看全文
《不动产登记暂行条例》规定,房屋过户会受到四种情况的限制:违反法律规定、存在未解决的权属争议、超过规定期限的权利申请、以及其他不予登记的情形。根据该条例第二十条,不动产登记机构应在30个工作日内办结登记手续,除非法律另有规定。...查看全文
法律分析:签订劳务分包合同后,劳动者发生工伤损害的,并不属于违约的情形。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,才算违约。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其...查看全文
合同违约,守约方可要求违约方支付违约金或赔偿。根据《民法典》规定,违约方未履行合同义务应承担继续履行、补救措施或赔偿责任。如明确表示或行为表明不履行合同义务,则守约方可在履行期限前要求违约方承担违约责任。未支付款项或不履行金钱债务...查看全文
施工劳务分包合同的违约责任有三种方式:继续履行原合同、采取补救措施或支付赔偿金。当事人可以约定承担违约责任的方式,并可约定一定数额的违约金或赔偿损失的计算方法。...查看全文
法律分析:施工劳务分包合同的违约责任是:继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。违约责任的承担方式可以由当事人约定,当事人还可以约定一定数额的违约金,或者约定赔偿损失额的计算方式。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文
施工合同承包人的违约责任包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。根据中华人民共和国民法典相关规定,当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定,应承担相应违约责任。对于单方违约,受害方可以准备证据追究违约方的责任,并获得相应赔偿。违约...查看全文
我国劳动制度取消了临时工称谓,任何符合劳动关系条件的雇员都应签订劳动合同。根据《劳动合同法》第七十一条,非全日制用工双方可以随时通知对方终止用工,无需支付经济补偿。...查看全文
解除居间合同不违约的情形包括:1、不可抗力导致无法实现合同目的;2、一方明确表示或行为表明不履行主要债务;3、一方迟延履行主要债务,经催告后未在合理期限内履行。...查看全文
劳动合同中约定的技术培训和保密事项违约应支付违约金,但试用期离职不适用。限制行为能力人和无民事行为能力人需由法定代理人代理,不得擅自认定主体。...查看全文
施工合同发包人违约情形主要包括:未按约支付工程款、提供不符合强制性标准的建筑材料、不履行协助义务。施工合同是建设单位与施工单位之间的书面协议,必须符合法律和国家政策,满足基本条件,确保可行性。发包人未履行合同义务即为违约行为。...查看全文
北京市-北京市-昌平区
认证律师合同纠纷、合同纠纷
已服务133人次