公积金贷款提前还款利息怎么算

律师回答

一、住房公积金贷款提前还款利息怎么算
利息是随着本金来计算的,假设你贷20万,提前换了15万,那么利息就重新按剩下的5万计算,提前还的15万是不产生利息的。公积金贷款提前还款利息一般关于提前还贷利息的计算,提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提?前归还贷款本金部分应计利息。
二、公积金贷款买房提前还款如何办理呢?
(一)如果当地公积金可以按月还贷,申请按月还贷。
(二)如果签订了按年度自动冲抵,则每年4月、10月(各地可能不一样)银行自动冲抵一次。
(三)如果啥都没有签订。则根据当地要求时间带个人身份证、房产证,借款合同,公积金支取单(公积金和住房补贴),到当地公积金中心支取,可能需要先到银行打印本年度对账单。注意:很重要,开的转账单上,最好要求不要写公积金贷款还是商业贷款,这样如果你是组合贷款,就可以用来冲抵商业贷款,比较合算。

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