农村回迁房可以转让吗

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摘要:可以转让,但是一般需要是本村村民,且有房产证,需要全款支付,还需村委进行更名。但是建议不要进行购买,因为风险较大,购买房产建议选择大产权的房屋进行交易。
可以转让,但是一般需要是本村村民,且有房产证,需要全款支付,还需村委进行更名。但是建议不要进行购买,因为风险较大,购买房产建议选择大产权的房屋进行交易。 农村宅基地可以转让吗 农村宅基地不可以转让。根据相关法律规定,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。 村里的回迁房可以买卖吗 看具体情况定。具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋权证,是可以上市交易的,拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。 房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。 相关法律规定: 根据《不动产登记暂行条例实施细则》房屋能不能上市交易,可以根据土地性质判断,集体土地,是归集体所有,个人是没有房产证的,不能交易。如果是国有土地,即可办理到房产证,就可以上市交易。
法律依据
《城市房地产管理法》第六十条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

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