法律解析:
具体方法是:
一、如果尚未完成合同网签备案的,只需要经过合同另一方的同意,重新签订一份合同,添加上名字即可;
二、如果已经完成了合同网签备案,不仅需要合同另一方的同意,还需要将房管部门的备案登记撤销,撤销后再将新签订的合同进行备案登记。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
法律解析:
具体方法是:
一、如果尚未完成合同网签备案的,只需要经过合同另一方的同意,重新签订一份合同,添加上名字即可;
二、如果已经完成了合同网签备案,不仅需要合同另一方的同意,还需要将房管部门的备案登记撤销,撤销后再将新签订的合同进行备案登记。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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法律解析: 具体方法是: 一、如果尚未完成合同网签备案的,只需要经过合同另一方的同意,重新签订一份合同,添加上名字即可; 二、如果已经完成了合同网签备案,不仅需要合同另一方的同意,还需要将房管部门的备案登记撤销,撤销后再将新签订的...查看全文
律师解答: 具体方法是: 一、如果尚未完成合同网签备案的,只需要经过合同另一方的同意,重新签订一份合同,添加上名字即可; 二、如果已经完成了合同网签备案,不仅需要合同另一方的同意,还需要将房管部门的备案登记撤销,撤销后再将新签订的...查看全文
具体方法是: 一、如果尚未完成合同网签备案的,只需要经过合同另一方的同意,重新签订一份合同,添加上名字即可; 二、如果已经完成了合同网签备案,不仅需要合同另一方的同意,还需要将房管部门的备案登记撤销,撤销后再将新签订的合同进行备案...查看全文
律师分析: 具体方法是: 一、如果尚未完成合同网签备案的,只需要经过合同另一方的同意,重新签订一份合同,添加上名字即可; 二、如果已经完成了合同网签备案,不仅需要合同另一方的同意,还需要将房管部门的备案登记撤销,撤销后再将新签订的...查看全文
房产证是可以这样加名字的:1、房主可以向登记机关提出变更姓名登记;2、向登记机关提交相关的材料,包括申请书、房产证、身份证,是加配偶名字的,还应当提交结婚证;3、登记机关应当对提交的材料进行审查,查明材料是否真实、合法,变更姓名是...查看全文
如何在房产证上加名字?房产证上加名字分为三种情况:有房无贷、有房有贷、没有直系血源关系。具体办理流程和费用如下:有房无贷需带好三证去房地产交易中心办理,费用为110元;有房有贷需先去银行办理抵押变更手续,费用为110元加额外的10...查看全文
律师解答: 可以添加名字,但是需要当事人的同意。现实交易中,开发商往往以格式合同为房管部门拟定,不能修改为理由将其单方意愿反映在合同中,强加给购房者接受。要明确一点,正式签订商品房买卖合同的时候,对于商品房买卖合同本身是可以进行修...查看全文
法律解析: 可以添加名字,但是需要当事人的同意。现实交易中,开发商往往以格式合同为房管部门拟定,不能修改为理由将其单方意愿反映在合同中,强加给购房者接受。要明确一点,正式签订商品房买卖合同的时候,对于商品房买卖合同本身是可以进行修...查看全文
购房后夫妻想将房屋名字改为共有名字,需前往房管局办理。需准备结婚证、身份证、房产证原件及复印件。夫妻需亲自到场,不可委托他人代办。提交申请后,房管局审核通过后可办理加名字手续。...查看全文
律师分析: 房产证加老婆名字需要的手续分为以下两种情况: 一、全款房加名 1、带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的...查看全文
婚后房产加名字流程如下:1、准备好结婚证、身份证、房产证原件和复印件;2、在房管局大厅等待叫号,因为各地的政策不同,收取的费用也就不同;3、证件上交齐全费用缴纳完毕后就基本完成了,只要在10个工...查看全文
律师解答: 可以。购房合同订立后想增减名字的需要与开发商协商,在开发商同意的基础上办理更名手续,重新签订合同。如果是婚后加配偶名字,去房屋所在地区的房地产交易中心办理即可。 【法律依据】: 《商品房销售管理办法》 第十六条 商品...查看全文
房产证加孩子名字需要的程序根据实际情况而定。首先需要携带户口本或者未成年人的出生证、监护人的身份证等材料到不动产登记机构申请变更登记。登记机关受理后,会具受理审核材料。对于符合登记要求的,自受理申请之日起三十个工作日完成登记,会核...查看全文
房产证可以加孩子的名字。但是只能通过赠与或者交易的方式来。1、通过赠与手续增加孩子姓名的,房子的赠与协议必须经过公证机关的公证;2、通过交易手续来增加孩子姓名的,就不用对房子的赠与协议进行公证,可节约公证费...查看全文
购房合同未写妻子名字,可办理房产证加名字。需带结婚证、身份证、房产证原件及复印件,前往房地产交易中心预检窗口,提交材料并审核,如齐全则获得号码,再去相关窗口办理。需支付相应费用。...查看全文
购房摇号选房是指开发商公开发放VIP选房卡,通过摇号方式选房。购房摇号登记名字不可添加,每个刚需家庭只能享受一次优先权。申请购买商品住房需注意成都市的限购政策,具有限购区域户籍或在限购区域稳定就业且连续缴纳社保满24个月的居民可购...查看全文
贷款房可加名字,还款期需向银行办理抵押变更,还款完则直接申请在产权证上添名。申请加名需注意:还款期需贷款银行同意,准备产权证、婚姻情况、身份证、户口本等材料;去房管局办理需本人到场,材料齐全;加名需支付手续费,夫妻加名只需150元...查看全文
夫妻双方名字加入房产证的办理流程:带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件,去房地产交易中心预检窗口提交材料,审核通过后取号,前往相关窗口办理。...查看全文
如何在房产证上加配偶名字:无贷款情况下,携带三证到房屋交易中心填写申请并支付少量工本费;有贷款情况下,需先办理抵押手续变更并支付相关费用。房产证加名字的收费标准:无贷款房子加名字费用约150元;有贷款房子加名字需支付额外费用,如纯...查看全文
法律分析:一、房产证夫妻加名如何办理1、房产证夫妻加名如下:如全款购买,则直接交纳手续费,向房产交易中心提交加名过户申请;如贷款购买,则需办理赠与公证,经该房的贷款行同意双方携带身份证、户口本、结婚证、公证书到房产交易...查看全文
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