本文介绍了房屋买卖合同纠纷的立案程序和法律依据，以及处理该纠纷的四种方法：和解、调解、仲裁和起诉。和解和调解可以快速解决纠纷，但应以书面或口头形式记录协商内容。仲裁和诉讼是最后的纠纷解决方式，仲裁裁决为终局裁决，一方不履行仲裁裁决...查看全文

购房合同纠纷可以尝试通过协商解决，协商无法达成一致可以请相关组织进行调解。我国基层群众性组织如村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，负责处理民间纠纷。对于某些界限不清的事实和责任含糊不究的租赁纠纷，可以通过民事诉讼解决。...查看全文

房产买卖纠纷起诉流程：起诉状准备并提交至房产所在地法院，法院审查后立案或不予受理，可上诉。一审一般不超过六个月，简易程序不超过三个月。律师费标准因地而异，诉讼费由原告预交，败诉方承担。起诉需满足明确被告、具体诉讼请求和事实、原告与...查看全文

财产所有权的保护及侵权责任：所有人对财产享有充分支配权，个人合法财产受法律保护，侵权人需承担民事责任。侵害财产权可返还财产或赔偿损失。刑事赔偿法规定，侦查、审判等机关侵犯财产权应赔偿受害人，如违法查封、扣押、冻结财产，再审无罪且罚...查看全文

五五责任事故的理赔分为两种情况，双方都是机动车则各自使用交强险赔偿，不够部分对方赔偿50%；一方是机动车一方是非机动车或行人，则机动车损失方50%由对方赔偿，另50%由自己承担，有保险由保险公司赔偿。根据《中华人民共和国道路交通安...查看全文

房屋买卖合同丢失后的处理方式取决于房屋类型和是否办理过户手续。现房购房合同丢失需办过户手续合同才生效，否则不生效。过户合同丢失只需补办材料。期房购房合同丢失需咨询县级以上政府房地产管理部门和土地管理部门。开发商办理房屋产权证书需提...查看全文

房屋买卖合同纠纷处理方法：协商、调解、仲裁、诉讼。房屋买卖流程：信息沟通、合同签订、审查、税费缴纳、产权过户。所需材料：身份证、所有权证书、共有人同意书、买卖合同、批准文件、其他证明材料。纠纷可协商解决，无法协商可调解、诉讼，有仲...查看全文

房屋买卖合同纠纷解决方法：买受人可要求赔偿损失、返还定金并追究法律责任；开发商欺诈交付房屋需承担违约责任；合同约定付款后交房不构成违约；仲裁机构明确解决争端，否则可向法院起诉解决纠纷。...查看全文

当地消费者协会可协助处理房屋买卖合同纠纷。当事人可通过和解、调解解决，如不成功可申请仲裁。无仲裁协议或无效时，可向法院起诉。对于未签订租赁合同的纠纷，同样适用这些解决方式。当事人应履行判决、仲裁裁决、调解书，否则对方可请求法院强制...查看全文

法律分析:合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 ...查看全文

本文讲述了信用卡恶意透支的问题。如果持卡人明知自己无法偿还贷款且超过了一万元,但仍然透支并逾期超过三个月,就可能被银行起诉,并可能构成信用卡诈骗罪。如果欠款金额在一万元以上且经发卡银行两次催收后仍不归还,就涉嫌恶意透支。然而,如果...查看全文

1、双方协商首先是双方直接协商。民法中平等主体之间以自由平等的原则进行民事活动，这也是解决房地产纠纷的最常见途径。房产交易中如果发生买卖合同纠纷导致自身权益受到侵害，购房者或者开发商可以采用口头、书面等多种形式和对方直接沟通，提出...查看全文

房屋买卖合同纠纷可通过和解、调解解决；若无法达成和解、调解，可依据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；涉外合同需根据仲裁协议向中国或其他仲裁机构申请仲裁；若无仲裁协议或协议无效，可向法院起诉。...查看全文

房屋买卖合同纠纷处理方式：协商不成可仲裁，无仲裁协议可起诉法院。合同应包括当事人信息、标的、数量、质量、价格、履行期限、违约责任、争议解决方法。可参照示范文本订立合同。...查看全文

房屋买卖合同纠纷和房屋确权纠纷1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民不能签订...查看全文

房屋买卖无法过户时，买方可以通过书面催告、追究违约责任或起诉等方式解决问题；过户是将房屋所有权转移给另一方的过程，需要签订合同并进行登记；房屋买卖不能过户属于违约行为，违约方需承担相应责任。...查看全文

房屋买卖合同纠纷属于合同纠纷中的一种，不属于不动产产权纠纷，此时管辖法院应适用合同纠纷的管辖。根据《民事诉讼法》第23条和34条的规定，当事人既可以协议管辖法院，约定在被告住所地、合同履行地、原告住所地等与房屋买卖有实际联系的地点...查看全文

针对房屋买卖合同中时常出现的纠纷，都是有办法解决的。如若房屋售卖人故意隐瞒事实，买受人可请求出卖人赔偿相应的损失，并且要求返还定金并承担法律责任。开发商采取欺诈的方式来交付房屋的，是侵犯了购房人的知情选择权，开发商应该依法承担相关...查看全文

法律分析：房屋买卖合同纠纷管辖法院的认定为：1、约定了管辖且有效的情形下，以合同约定为准。2、没有约定，则管辖法院为合同履行地或被告住所地人民法院。但是，如果属于政策性房屋买卖合同纠纷，则管辖法院为...查看全文

律师分析： 争议双方直接协商这个是目前解决房地产争议的最常见途径。针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况，购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通，指出问题并商议解决办法。或直接向人民法院起诉。 【法律依据】： 《...查看全文