房地产中介服务人员，是指隶属于中介服务机构而从事房地产中介服务的人员，包括房地产咨询业务员、价格评估师（员）以及房地产经纪人。为了加强管理，确保专业化、规范化，目前我国对房地产中介服务人员采取统一考试、职业资格认证和登记的管理办法。
（1）房地产咨询从业人员资质管理。从事房地产咨询业务的人员，必须是具有房地产及相关专业中等以上学历，有与房地产咨询业务相关的初级以上专业技术职称并取得考试合格证书的专业技术人员。房地产咨询人员的考试办法，由省、自治区人民政府建设行政主管部门和直辖市房地产管理部门制订。
（2）房地产价格评估从业人员资质管理。国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员。
房地估价师必须是经国家统一考试、执业资格认证，取得《房地产估价师执业资格证书》，并经注册登记取得《房地产估价师注册证》的人员。未取得《房地产估价师注册证》的人员，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务。房地产估价师的考试办法，由国务院建设行政主管部门和人事主管部门共同制定。
房地产估价员必须是经过考试并取得《房地产估价员岗位合格证》的人员。未取得《房地产估价员岗位合格证》的人员，不得从事房地产估价业务。房地产估价员的考试办法，由省、自治区人民政府建设行政主管部门和直辖市房地产管理部门制订。
（3）房地产经纪人员资质管理。房地产经纪人必须是经过考试、注册并取得《房地产经纪人资格证》的人员。未取得《房地产经纪人资格证》的人员，不得从事房地产经纪业务。
一、拆迁奖励会影响房屋的评估吗
拆迁奖励不会影响房屋的评估。任何单位和个人不得干预房屋征收评估、鉴定活动，房屋的评估应公平公正。
《国有土地上房屋征收评估办法》
第一条为规范国有土地上房屋征收评估活动，保证房屋征收评估结果客观公平，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，制定本办法。
第二条评估国有土地上被征收房屋和用于产权调换房屋的价值，测算被征收房屋类似房地产的市场价格，以及对相关评估结果进行复核评估和鉴定，适用本办法。
第三条房地产价格评估机构、房地产估价师、房地产价格评估专家委员会(以下称评估专家委员会)成员应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估、鉴定工作，并对出具的评估、鉴定意见负责。
任何单位和个人不得干预房屋征收评估、鉴定活动。与房屋征收当事人有利害关系的，应当回避。
第四条房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产中介从业人员需具备哪些条件
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想要成为房地产中介，需要具备哪些条件？
房地产中介开设条件及房产中介费标准。开设房地产中介需要备案申请表、营业执照、资质证明等条件。中介费一般为房屋成交价格的1%至2%，根据不同代理项目有不同收费标准。租赁代理按租金计收，买卖代理按成交价格计收。咨询费分为口头和书面咨询...查看全文
房地产中介应具备些什么条件
法律分析:房地产中介应具备以下条件:具备《房地产中介服务机构备案申请表》、企业法人营业执照；法定代表人身份证明有效；组织机构及章程合法；提供正规办公场所证明；具有规定数量的财产和注册资金证明；具有与其从事业务相应资质等级相...查看全文
房地产中介服务机构要具备哪些条件
法律分析:房地产中介服务机构要具备的条件有:具备《房地产中介服务机构备案申请表》、企业法人营业执照；法定代表人身份证明有效；组织机构及章程合法；提供正规办公场所证明；具有规定数量的财产和注册资金证明；具有与其从事业务相应资...查看全文
中介要具备哪些条件
中介要具备以下条件：具备房地产中介服务机构备案申请表、企业法人营业执照、法定代表人有效身份证明、组织机构及章程、办公场所证明；具有规定数量的财产和注册资金证明；具有与其从事业务相应资质等级相适应的规定数量的专业人员资格证明并签订劳...查看全文
房地产中介应具备什么条件
法律分析：房地产中介应具备的条件：《房地产中介服务机构备案申请表》；企业法人营业执照；法定代表人有效身份证明；组织机构及章程；办公场所证明；有规定数量的财产和注册资金证明；有与其从事业务相应资质等级相适应的规定数量的专业人...查看全文
房地产中介应具备什么条件
法律分析： 房地产中介应具备的条件： 1、前往工商局注册企业，否则无照经营是违法的； 2、需要准备经营场所证明手续； 3、需要出资人身份证件，想好企业名称与经营范围（一般都是房屋租赁）； 4、需要房地产经济人证书； 5、需要营业执...查看全文
房地产中介服务机构应当具备哪些条件
法律分析:房地产中介服务机构应当具备以下条件:具备营业执照、法人身份证明、组织机构及章程、办公场所证明、中介服务机构备案申请表；具有规定数量的财产和注册资金；具有与其从事业务相应资质等级相适应的规定数量的专业人员资格证明；...查看全文
房地产中介机构的设立应具备哪些条件
法律分析:房地产中介机构的设立应具备的条件有:具备房地产中介服务机构备案申请表、企业法人营业执照、法定代表人有效身份证明、组织机构及章程、办公场所证明；具有规定数量的财产和注册资金证明；具有与其从事业务相应资质等级相适应的...查看全文
开设房地产中介需要哪些条件？
开个房地产中介需要以下这些条件：(一)有自己的名称、组织机构;(二)有固定的服务场所;(三)有规定数量的财产和经费;(四)有足够数量的房地产经纪人员。 房地产中介应具备些什么条件 房地产中介应具备以下这些条件：(一)有自己的名称和...查看全文
设立房地产具备哪些条件
设立房地产具备下列条件：1、有自己的名称和组织机构；2、有固定的经营场所；3、有符合国务院规定的注册资本；4、有足够的专业技术人员；5、法律、行政法规规定的其他条件。...查看全文
房地产开发企业注册需要具备哪些条件？
一、注册房地产公司需要什么条件1、注册房地产公司需要以下条件：（1）股东符合法定人数；（2）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额，不需要实缴；（3）股东共同制定公司章程；（4）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；（...查看全文
房地产开发企业注册企业需要具备哪些条件？
一、注册房地产公司需要什么条件1、注册房地产公司需要以下条件：（1）股东符合法定人数；（2）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额，不需要实缴；（3）股东共同制定公司章程；（4）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；（...查看全文
中山买房需要具备哪些条件？
律师分析： 1、中山本地户籍居民家庭已拥有2套及以上住房的，暂停在本地购买住房，包括新建商品住房和二手住房； 2、非中山本地户籍居民家庭能够提供当地3年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房，包括新建商品住房和二手住房； ...查看全文
房地产中介服务机构要具备什么条件
房地产中介服务机构应满足以下条件：具备独立的名称和组织，拥有固定的服务场所，必须具备充足的财产和资金，拥有足够的专业人员，并符合法律和行政法规的其他规定。设立房地产中介服务机构需向工商行政管理部门申请设立登记，并在领取营业执照后方...查看全文
房地产开发商交房需要具备哪些条件
按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件： 一、经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验，出具是否合格的书面证明，如果验收合格，还须说明质量等级，如合格、优良等。 二、住宅房屋所属的楼必须取...查看全文
抵押房产需要具备哪些条件
(1)借款人必须是具有独立民事行为能力的个人;(2)购房者具有居住地合法的身份证明;(3)与开发商签订有商品房订购书或购房协议，并已支付订金或首期购房款等。...查看全文
抵押房产需要具备哪些条件
法律分析:抵押房产需要具备的条件:_x000D_ （1）借款人必须是具有独立民事行为能力的个人；_x000D_ （2）购房者具有居住地合法的身份证明；_x000D_ （3）与开发商签订有商品房订购书或购房协议，并已支付订金...查看全文
房产证过户需具备哪些条件
法律分析:房产证过户需具备的条件有:交易双方具有民事行为能力，意思表示真实一致；房屋具有合法有效的房产证，产权明确；房屋过户符合当地政策规定，无抵押贷款或已注销抵押登记。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文
房产出租需要具备哪些条件
出租房屋需要具备的条件包括房屋不属于禁止出租的情形、签订书面的租赁合同、向房地产管理部门登记备案等，具体来说包括以下几点：1、依法取得了房屋产权证的；2、不存在房屋在权属上的争议；3、共有房屋需取得共有人同意，已抵押的房屋需取得抵...查看全文
抵押房产需要具备哪些条件
抵押房产需要具备以下这些条件：（一）借款人必须是具有独立民事行为能力的个人;（二）购房者具有居住地合法的身份证明;（三）与开发商签订有商品房订购书或购房协议，并已支付订金或首期购房款;...查看全文
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