基本农田的范围和保护制度：根据《中华人民共和国土地管理法》和《基本农田保护条例》，基本农田包括重要农产品生产基地内的耕地、有良好水利与水土保持设施的耕地、改造的中低产田和高标准农田、蔬菜生产基地以及农业科研教学试验田等。基本农田属...查看全文

在土地利用总体规划确定的城市、村庄和集镇规划区范围内农用地转为建设用地的，必须符合以下条件：符合城市总体规划、村庄和集镇建设规划;纳入年度土地利用计划;保质足额补充所占耕地;符合国家的土地供应政策。在土地利用总体...想要了解更多...查看全文

农村建设用地使用权农村道路是农用地。 农村建设用地是指乡(镇)村建设用地，乡(镇)村建设用地是指乡(镇)村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地。主要包括：乡(镇)村公益事业用地和公共设施用地，以及农村居...查看全文

法律规定不得占用永久基本农田。 国家实行永久基本农田保护制度，任何单位和个人不得擅自占用或者改变用途，农村村民建住宅亦不得占用永久基本农田。永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、...查看全文

法律分析: 宅基地属于建设用地而不是农用地。宅基地属于集体建设用地，是我国建设用地使用权的重要组成部分，只有农村集体居民才可享有，它是家庭户用作住宅基地而占有的土地，现在的宅基地主要指农村宅基地。《中华人民共和国民法典》...查看全文

本文介绍了城市建设用地的审批流程,包括规划符合要求、土地性质变更、申请立项、审批、审核、拟定方案、征用告示等步骤。为确保项目符合规划要求,不影响当地土地资源,需要提交相应的申请材料,经过审批后才能进行下一步操作。...查看全文

法律分析： 　　土地变更为建设用地可以确权。 　　集体土地有两大方面，包括耕地在内的农用地，以及集体建设用地。我国实行的是最严格的耕地保护制度，严格控制耕地转为非耕地。 　　而集体建设用地则包括农民宅基地、集体公益性用地(如村...查看全文

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地使用权出让年限分别为居住用地70年、工业用地50年、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年、商业、旅游、娱乐用地40年、综合或其他用地50年；而根据《农村土地承包法》，耕地承包期为...查看全文

确定建设用地分类的方式是：按使用土地性质可分为农业建设用地和非农业建设用地；按土地权属、建设内容可分为国家建设用地、乡（镇）建设用地、外商投资企业用地和其他建设用地；按工程投资和用地规模可分为大型建设项目用地、中型建设项目用地和小...查看全文

建设用地的分类包括商服、工矿仓储、住宅、公共管理与服务、特殊、交通运输、水域及水利设施。任何单位和个人需依法申请使用国有土地，兴办乡镇企业和村民建设住宅需批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地，或批准使用农民集体所有的土地进行乡...查看全文

一、如何将农用地转为建设用地 1、将农用地转为建设用地首先应向国土资源局、建设部门、规划部门提交用地申请，审查符合的颁发选址意见书，用地单位应按规章缴纳选址规费;然后核发建设项目用地预审报告书，办理立项、规划、环保许可等手续，并缴...查看全文

1、农用地转用、征用土地，必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。因此，用地单位在初步选定某农用地为建设用地后，应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划。 2、确认该农用地可以用于...查看全文

农用地转建设用地的程序：向相关部门提交申请，缴纳费用，办理各项手续，最后经政府审批。法律依据：土地管理法第44条。国有建设用地使用权到期，只需申请续期，土地所有权归个人所有。...查看全文

什么是国有建设用地?概念是什么? 是建设用地的一种。建设用地可以分为国有建设用地和农民集体所有建设用地。国有建设用地是指建造建筑物和构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地和军事设施用地等所...查看全文

农村土地确权证确定的土地使用权年限以确权登记证载定年限为准，农村土地承包经营权的期限一般是三十年，根据《农村土地承包法》的规定，耕地承包期为三十年，草地为三十至五十年，林地为三十至七十年，特殊林木的林地承包期可以延长。宅基地的使用...查看全文

农用地转建设用地需提交申请，获得选址意见书后缴纳规费，核发预审报告书，办理立项、规划、环保许可等手续，并缴纳审批费用后向国土资源局申请，经政府审批。...查看全文

非农建设用地适用于土地管理法。非农建设用地是相对于农业建设用地而言，它是指用于农业之外的一切工程建设以及建设设施所占用的土地包括城镇建设用地、工矿企业用地、集镇和农村居民点用地、交通运输用地等用地。任何单位和个人进行建设，需要使用...查看全文

律师分析： 确定该农用地可以用于建设，在根据建设部门的要求，进行和编制建设项目可行性论证，向建设部门提出用地申请，建设部门审查符合后，颁发建设项目的《选址意见书》。用地单位应按规定缴纳选址规费。这个文件有效期是两年，两年后需要在申...查看全文

法律分析：一、基本农田怎么变成建设用地1、农用地转为建设用地需要的手续是应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。...查看全文

律师分析： 《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。 【法律依据】： 《中华人民共和国城乡规划法》第三十...查看全文