二手房没有房产证不能过户，因为《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了七种情况不得转让房地产，包括未登记领取权属证书的、权属有争议的等。...查看全文

律师分析： 房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。如果没...查看全文

法律分析:房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。...查看全文

法律解析： 房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。如果没...查看全文

法律分析:没有房产证的二手房不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的二手房存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》...查看全文

根据目前的相关规定，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。由于目前我国采取的是产权登记制度，如果房产证的所有人不是自己的话，那将无权处理该房屋，同样的也就无权享受到该房屋所带来的相关利益，也就是说...查看全文

法律分析:没房产证的二手房不能办理过户。房产证是拥有房子所有权的证明，没有房产证的二手房存在没有产权证明的障碍，该房不能办理产权转移过户手续、依法登记领取权属证书。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条_...查看全文

律师解答： 不可以。网签合同时，需要注意以下事项：网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。网签时一定要采用房地产管理部门...查看全文

律师解答： 二手房没有房产证不能交易，双方虽然能签订合同，但由于无法办理登记手续，存在很大的风险，建议不要购买。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 【法律依据】： 《中华...查看全文

二手房没有房产证不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的二手房存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。一、无产权房买卖合同1、那首先，房地产管理法的规定属于管理...查看全文

法律分析:二手房没有房产证不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的二手房存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》...查看全文

二手房没有房产证是不能办理过户手续的。因为到房地产交易管理部门申请过户，是必须提供房产证的，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。而且根据国家法律规定，未依法取得房产证的房子是不可以转让的。...查看全文

法律分析:二手房没有房产证不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的二手房存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》...查看全文

二手房无房产证不能过户，法律规定以下房产不得转让：1.未符合土地使用权规定的。2.经司法或行政机关查封或限制房地产权利的。3.土地使用权已收回的。4.未得到其他共有人书面同意的共有房地产。5.权属有争议的。6.未领取权属证书的。7...查看全文

法律分析:二手房没房产证不能过户。房产证是拥有房子所有权的证明，没有房产证的二手房存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三十...查看全文

二手房必须有房产证才能过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，不符合法定条件的土地使用权、被查封或限制权利的房地产、未经其他共有人书面同意的共有房地产、权属有争议的、未登记领取权属证书的等，均不得转让。...查看全文

法律分析:没房产证的二手房不可以过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，没房产证的二手房存在没有产权证明的障碍，不能依法登记换领新证进行房屋产权过户。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三十...查看全文

没有房产证无法过户，存在巨大风险。房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。只公证不过户会导致买方无法保证自身利益，卖方可能抵押或转售房屋。公证机构应根据房产证所有权进行公证，否则公证效力将受质疑。对于没有房产证的二手房...查看全文

二手房无房产证不能过户，必须提供房产证才能申请过户。如果缺失房产证，申请会被拒绝。此外，未取得房产证的房子是不可转让的。...查看全文

法律分析:二手房无房产证不能过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，没有房产证的二手房存在没有产权证明的障碍，不得转让、不能依法登记办理产权过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三十...查看全文