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购房按揭合同丢失应当尽快进行补办,合同一般是一式两份,可以找开发商或房屋所属房地局补办。合同丢失并不会影响合同效力,影响合同有效的因素分别有:合同的内容是否符合法律法规和公序良俗;行为人是否具有相应的民事行为能力;行为人是否意思表...查看全文
购房按揭合同丢失后,应尽快补办。合同通常有两份,可以联系开发商或房地局进行补办。合同丢失并不会影响合同的有效性。影响合同有效性的因素包括:合同内容是否符合法律法规和公序良俗,行为人是否具备相应的民事行为能力,以及行为人是否真实表达...查看全文
购房按揭合同丢失应当尽快进行补办,合同一般是一式两份,可以找开发商或房屋所属房地局补办。合同丢失并不会影响合同效力,影响合同有效的因素分别有:合同的内容是否符合法律法规和公序良俗;行为人是否具有相应的民事行为能力;行为人是否意思表...查看全文
银行存档可找银行调取,或结合其他证据证明借款事实。贷款合同丢失,借款人可向经办银行申请合同复印件,携带身份证件即可。公积金贷款可携带身份证件至公积金管理中心或房产抵押部门查档,支付手续费可办理住房注销抵押登记。...查看全文
律师分析: 一、在购房的合同没有做预售登记前,购房合同丢失,只需将剩余的合同作废,重新签订一份合同。二、预售登记后,办理银行按揭前,购房合同丢失,需在报纸上刊登合同作废的声明,三个月期满后,去预售登记的机关申请注销所签订的合同,再...查看全文
购房合同是根据法律规定,买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。根据当前的情况,通常一份完整的购房合同是要有四份的,开发商处有两份,房管局有一份,借贷人有一份,若借贷人是办理银行按揭的话,那么借...查看全文
办理按揭后购房合同丢了的,当事人可以请求复印对方当事人的购房合同文本;或者购房合同办理了登记备案等手续的,当事人可以到登记机关去申请复印其留存的合同文本,并加盖该机关的印章。 购房合同丢了怎么办 购房合同丢了可以复印备份件。对方当...查看全文
在购房合同做完预售登记,已经办理银行按揭后,如果购房者丢失合同,除需要办理第二种情况所办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押,因为原先的购房合同已经注销了,换成新的合同,也就是说购房者和...查看全文
法律解析: 办理按揭后购房合同丢了的,当事人可以请求复印对方当事人的购房合同文本;或者购房合同办理了登记备案等手续的,当事人可以到登记机关去申请复印其留存的合同文本,并加盖该机关的印章。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》...查看全文
购房合同丢失可到相应部门补办。现房需办理过户登记手续,补办丢失材料即可。期房需查询当地政府部门,办理权属登记手续。根据规定,购房交付90日内需办理权属登记。开发企业应提供必要文件。...查看全文
购房合同丢失时,根据房屋类型和登记情况,补办手续的方法有所不同。对于现房,已办理过户登记手续的只需补办丢失的材料。对于期房,可以查询当地房地产管理和土地管理部门。与开发商协商解决是首选,可以重新签订购房合同并要求开发商出具相关证明...查看全文
购房合同丢失后的补救方式:1、向开发商或房管局重新复印一份;2、声明合同作废,三个月后注销原合同并重新签订;3、公积金贷款可提供房屋交易中心盖章的信息证明。申请房屋登记时应提供原件,如无原件可提供经确认与原件一致的复印件,申请人需...查看全文
购房合同丢失后的补办程序和要求。根据《城市商品房预售管理办法》第十条规定,开发企业应与承购人签订商品房预售合同,并在签约后30日内办理登记备案手续。如果合同丢失在预售登记前,只需作废原合同并重新签订;如果在预售登记后丢失,需刊登声...查看全文
购房合同丢失后,可以到相应部门进行补办。对于现房购买,已办理过户登记手续的,只需补办丢失的材料。对于期房购买,可以到当地房地产管理部门和土地管理部门查询。购房合同遗失可重新签订或申请调档复印。购房合同原件被收走时,一般是为了办理预...查看全文
购买期房需及时办理产权登记,购买现房需办理房屋过户登记手续。如遗失合同和收据,可向开发商解决并重新签订合同,要求开发商出示相关证明。如遇无信誉开发商,可签订补充协议并注明与原合同具有同等法律效力,尽量获取原合同复印件备用。发票一般...查看全文
在购房合同做完预售登记,没开始办理银行按揭前,如果购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。这期间购房...查看全文
购房合同丢失后办理房屋产权流程:(一)与开发商协商进行补办合同;(二)持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记;(三)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税...查看全文
贷款买房购房合同丢了可以与对方协商沟通遗失情况,重新签订购房合同,房屋已做预售登记的当事人可以到房管局申请调档,调取购房合同和发票档案进行复印。 买房的贷款合同丢了该如何处理 买房的贷款合同丢了可以向各方声明合同作废,待三个月到期...查看全文
律师分析: 办理按揭后购房合同丢了的,当事人可以请求复印对方当事人的购房合同文本;或者购房合同办理了登记备案等手续的,当事人可以到登记机关去申请复印其留存的合同文本,并加盖该机关的印章。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》...查看全文
律师解答: 一、在购房的合同没有做预售登记前,购房合同丢失,只需将剩余的合同作废,重新签订一份合同。二、预售登记后,办理银行按揭前,购房合同丢失,需在报纸上刊登合同作废的声明,三个月期满后,去预售登记的机关申请注销所签订的合同,再...查看全文
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