购房按揭合同丢失如何处理

律师回答
摘要:购房按揭合同丢失后应尽快补办。一般合同有两份,可向开发商或房地局申请补办。合同丢失不影响效力,合同有效与否需考虑:内容是否符合法律法规和公序良俗;行为人是否具备民事行为能力;行为人是否真实表达意愿等因素。
购房按揭合同丢失应尽快补办。合同一般有两份,可向开发商或房地局申请补办。合同丢失不影响合同效力。影响合同有效的因素包括:合同内容是否符合法律法规和公序良俗,行为人是否具备相应的民事行为能力,以及行为人是否真实表达意思。
法律依据
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

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